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周末买房记
省吃俭用存下点钱，看房价的飞涨，真怕以后更涨，存钱的速度还赶不上房价的上涨？总觉得回龙观这个地方没有好学校，孩子上学远来回奔波太辛苦。
下决心买个房子，转了一圈，发现上地还不错，就在上地佳园买个二手的吧，这个小区环境还不错，房子也不太旧，结果一询价，全办下来也得10000一平米了，真可怕啊。我盘算，先用手上的钱付个首付，买了马上就租出去，上地佳园的三居室一个月能租4000-5000呢，正好抵贷款啊，就算LG失业了，我们也没有太大的经济压力。等三年后孩子该上小学了，再好好装修一下搬过去。到时候上地实验小学，101中学，中关村小学都近在咫尺，只要孩子能给培养出来，我这辈子也无所求了。也不知道过个两三年孩子上学是个什么局面，或者更容易了，划区域就近择校，那我们住上地就沾光了，或者统一考试，那么可选择的学校多些总是希望大些，我儿子不可能都考不上吧，而且好的学校为了限制人数，肯定是要有人为的门槛才能进的，有的学校竟然是入户三年以上才能行，有的学校不接受新搬过来的二手房的孩子。
反正不管是房价、还是孩子上学的问题，好象必须马上买个房子了！而且上地佳园的房子是最适合的，孩子上学方便，我上班开车也就15分钟，LG以后就是再换工作也不过是在地铁沿线或在中关村，这里紧邻清轨。
好容易做通LG的工作，周六看了一天的房子，结果周日一大早起来，人家又变卦了，说在上地那破地方买房子干嘛？要开车去市里办事不比从回龙观出发好走，而且那里的房子升值空间不大。他说要去奥运会场馆附近买，那里以后就是北京的CBD，商业中心，以后房价肯定特别高。并且强迫我在20分钟内出门，我们驱车来到距离奥运会鸟巢仅800米的一个楼盘，这里有期房也有现房，但现房三居只剩下一层了，还有许多人在售楼处抢着要买，简单看了看房子，户型还不错，就是两个都是暗卫，精装修，12400一平米，我盘算一个月得交多少贷款，我跟LG说：这里什么好学校都没有，离清轨也远，我是肯定不会来这里住的，而且买了这房子，你这些年可不能失业！LG说奥运会后可能会涨到2万3万呢，到时候我们把这个房子卖了，上哪不能再买一套，我也晕菜了，接着是填表，交了20000定金。买了房子后LG带我去奥运会场馆周遍转了一圈，我的天啊，百年未遇的大兴土木啊，到处都在修路，到处都在盖摩天大厦，据说市政建设国家投资1800个亿呢，还要建若干条快速路，简直是要把这片地整个都翻过来一样。我们买的那个房子的确离鸟巢和水立方很近，离奥运主题公园也就800米。不能否认，这里以后很可能就是现在的国贸那么繁华。
说实话买了房子应该是一件高兴的事情，但想起沉重的贷款，我一点也高兴不起来，我怎么看我们平时省吃俭用的也不象能买得起奥运会旁边的房子的人。因为LG目前的工作不是太稳定，给人家打工特别累的，真的不想让他再去透支健康了，我希望他早点退下来，去做些自己喜欢的事情，收入能有多少算多少，可是买了这个房子就意味着他必须这样累下去，如果停下来，我的工资连还贷款都不够。
跟亲戚朋友一说，他们先是惊诧我们这么迅速的就买了套这么贵的房子！然后就开始说这个房子真不怎么样，许多人很早以前就看过这个楼盘，说刚开盘的时候才8000多啊，就算这房子奥运会后升值了，也不会升那么多吧，贷款还要承担利息，没准奥运会后先降的就是这里的房子呢？因为毕竟现在花10000多一平米在市里都能买个好地段了，现在是房价虚高有价无市，过几年卖了能不能赚钱真是个问题。其次这套房子是一个一层，人家花200万买套房子会不在意楼层吗？塔楼的一层可是很糟糕的啊！卖不上好价钱，出租的话你要配齐电器家具，又是一笔钱！加上房款，你何时能收回这些钱？况且你们不是有闲置资金没地方花了，去投资买个房子，你们好容易买个房子还是要自己住的啊！
LG马上又动摇了，不到24个小时，我们给售楼处电话说想把房子退了，那20000定金还不知道能拿回多少。LG说就当交学费了。他这几天开始仔细的钻研楼盘，发现他看好的都买不起，他喜欢褐石，现在均价一万六，最小的户型也得200多万，要知道我第一次去褐石看房子的时候均价才9000，当时我就好喜欢那里，但当时就觉得贵得买不起，现在连橡树湾那地方的房子都均价8000多了，简直是要命啊。
昨天晚上LG说：我们还是在孩子上学近的地方买个二手房吧，但交通要方便，上地佳园不成。他说你去找一找吧，看有没有合适的。估计很难啊，又要上学方便，又要离我单位近，又要离清轨近，又要开车去市里的交通方便，又要买的起！我说能不能牺牲一条：开车去市里不要要求太方便，因为毕竟我们不是每天需要开车去市里办事的，毕竟一周七天我们有五天都在上班上学，而且以后三环以内肯定得限制私家车，大力发展公共交通是趋势啊。
大家有什么意见？对我们现在的情况，孩子两岁半，是不是买房子的好时机？到底买哪里的房子更适合我们呢？
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2006-11-17 10:33:17
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