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外来天使 等    级：资深长老 经 验 值：1594 魅 力 值：394 龙    币：4155 积    分：2081.1 注册日期：2006-01-05	进来 建议你问清下列问题 1、商用两用，一般是商水商电。费用高。 2、电梯费，物业费，空调调 （即供暖费）。一般会高于民用住宅，特别是物业费，有些开发高拿便宜房价做诱饵，物业费里找齐。 3、付款方式最低贷款50％起。 综上所述，有钱的话可以放任这些，钱比较紧张的话，还是放弃吧。
2009-08-06 12:22:11	此文章已经被查看286次

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这里人气旺，就问个事儿：商住两用的、50年产权的楼盘能买吗？(空)-别气我 (阅读:1366次 跟贴:17 2009/08/06 11:47)[跳过] 价格价位！！性价比！！用途！！综合考虑！！啥也没有！！咋说！！(空)-小猪歪歪 (阅读:193次 2009/08/06 11:49) 有啥能不能买啊，(空)-素昧平生 (阅读:195次 2009/08/06 11:50) 动不动好几百万，还是您自己拿主意吧(空)-芒果 (阅读:170次 2009/08/06 11:51) 现在还有商住二用吗？不是都不让了吗？现在商用的产权是40年了，在什么位置的，项目名称？我可以给查查(空)-正村长 (阅读:638次 2009/08/06 11:51) 老公是这番忽悠我的：-别气我 (465字节 阅读:364次 2009/08/06 12:10) 立水桥有个合立方，号称一万五，层高5米3，KFS负责做好LOFT中间层楼板和楼梯。就在地铁站边上。(空)-啾啾 (阅读:783次 2009/08/06 12:21) 我怎么记得北京有规定，-灰色小菲马 (95字节 阅读:266次 2009/08/06 12:49) 不会啊，见过最高的loft，层高5.4米，整整2层的，都是按照一层面积算的(空)-正村长 (阅读:832次 2009/08/06 12:57) 有一点可以肯定：-正村长 (283字节 阅读:297次 2009/08/06 12:33) 还有取暖费呢！！尚城是按两层的面积收取暖费的！(空)-期待09 (阅读:433次 2009/08/06 13:07) 50年产权的商用楼卖二手房都卖不上价(空)-christy (阅读:1936次 2009/08/06 12:46) 五十年后肯定是可以续的，政府不会给你轰出来，而且也不会拆楼，只是续的政策没出，因为还没有房子到期呢(空)-正村长 (阅读:261次 2009/08/06 12:50) 还有这样的房子水电都是商用价，而且买房的都有种心理，对这样的房子还是拒绝的，我知道好几个商住楼都比附近的住宅卖得便宜，还不好卖(空)-christy (阅读:1969次 2009/08/06 13:09) 进来-外来天使 (392字节 阅读:286次 2009/08/06 12:22) 如果要用来投资，三年内出售，是否有点镐头呢？。。。。-别气我 (293字节 阅读:298次 2009/08/06 12:51) 上北中心好像你说的(空)-zhaojuanni0729 (阅读:151次 2009/08/06 13:11) 如果考虑快速上市再交易，应该获利空间不大。二手商用房转手的要求和还款要求都高。你再琢磨下。(空)-快乐多 (阅读:326次 2009/08/06 14:25)

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