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猪猪的狗狗
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回答：
1、如果名下已有一套无贷款房，但该房在银行做了抵押贷款业务，再买房要贷款算是第一套还是第二套（毕竟第二套首付高嘛）？
答： 严格按照国家的规定的话，你这个肯定算是第二套了。不过不同的银行，宽松度不一样，一般情况下，只要第一套房子没有贷款，第二套可以享受首套房来贷款优惠政策。（这是中介告诉我们的）

2、一般交了首付多长时间内签合同可以（时间紧，交了首付就坐车走了，还没签合同，想问问一般多长时间内可以）？
答：首付都交了，竟然还没有签合同，你们胆子可真够大的呀，我都怀疑你交的是不是首付，会不会是意向金呀？一般情况都是，首付直接交给业主，并且交钱的同时签订合同的。

3、如果交了首付，签了购房合同，还想追加首付，怎么办？
答：既然合同都签好了，就不要再追加首付了，手里要是还有富裕的钱，可以贷款下来以后直接提前还贷款，多花不了几百元，大钱都出了，还在乎这点儿～～

4、如果交了首付，签了购房合同，可以最长多长时间内办下按揭（当然希望是越迟越好，呵呵）？？
答：商贷一般10天就能下来，公积金贷款好像是一个半月，但一般业主和中介都喜欢商贷，因为比较麻利。

5、如果办按揭，有可能会提前还贷，用哪种还款方式最实惠（等额本金？等额本息？还是……）
答：好像一般都是用等额本息来还的，以前我记不清是谁说来着，如果用等额本金法，银行好像不太容易批下来。
(此文由猪猪的狗狗在2009-08-17 16:58:13编辑过)

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2009-08-17 16:51:04   此文章已经被查看293次   
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