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落花流水 等    级：资深长老 经 验 值：14861 魅 力 值：8854 龙    币：13042 积    分：14284 注册日期：2003-09-28	不是140吗？要是120我太幸福了 (无内容) --
2009-11-27 11:51:32	此文章已经被查看249次

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看到有人问经适房转商的事，我家在今年十一后上班的第一天刚办完，大家借鉴一下吧。-tonyth (3483字节 阅读:1156次 跟贴:36 2009/11/27 11:35)[跳过] 参考了。多谢。(空)-keeneagle (阅读:225次 2009/11/27 11:41) 为什么要转啊？(空)-LaiLai (阅读:255次 2009/11/27 11:44) 第一，怕政府说变脸就变脸，到时又出新政，提高土地出让金比例。第二，经适房不能抵押贷款，万一以后家里有急事需要钱，要拿房抵押筹钱的话，多一条路-tonyth (206字节 阅读:540次 2009/11/27 11:49) 老大，我懒得动脑子，你家多大？转商花了多少银子？参考下方便不？(空)-落花流水 (阅读:555次 2009/11/27 11:50) 你家那面积，照着七八万准备(空)-LaiLai (阅读:232次 2009/11/27 11:53) 关键我在乐园看见有人说要十几万啊！吐血也转不起了(空)-落花流水 (阅读:258次 2009/11/27 11:54) 200米的可不得那钱呢-LaiLai (57字节 阅读:301次 2009/11/27 11:57) 醒醒！-落花流水 (38字节 阅读:321次 2009/11/27 12:08) 我家太小了，93.63平，花了4.3万，(空)-tonyth (阅读:206次 2009/11/27 12:01) 谢谢！看来转商要花不少啊-落花流水 (42字节 阅读:298次 2009/11/27 12:07) 不是140吗？要是120我太幸福了(空)-落花流水 (阅读:249次 2009/11/27 11:51) 坏人！(空)-LaiLai (阅读:186次 2009/11/27 11:53) 哈哈哈！我奏是坏人-落花流水 (39字节 阅读:267次 2009/11/27 11:54) 140以上就更多了吧，好象是这样。具体分档是90以下一个税率，90--120一档，120--140又一档，140以上要额外再加点什么。我没细看那个东东。知道有这么回事-tonyth (45字节 阅读:360次 2009/11/27 11:57) 555！-落花流水 (92字节 阅读:277次 2009/11/27 11:58) (空)-LaiLai (阅读:176次 2009/11/27 12:00) 我拿100的跟你换(空)-小红猪 (阅读:214次 2009/11/27 12:06) 房子再小也是房子，猪圈再大也——(空)-落花流水 (阅读:430次 2009/11/27 12:10) 我就超了4平米，我哪说理去啊我(空)-LaiLai (阅读:234次 2009/11/27 11:58) 555！我才超零点几啊(空)-落花流水 (阅读:234次 2009/11/27 12:05) 哈哈哈哈哈哈，我心里平衡了(空)-LaiLai (阅读:187次 2009/11/27 12:08) (空)-落花流水 (阅读:195次 2009/11/27 12:11) 我家的面积好像是-一凝 (33字节 阅读:260次 2009/11/27 13:03) 房产证得满五年才能转是吗？如果房产证不满五年能不能卖呢？交易后是不是自动就转商了？(空)-猪小跑 (阅读:2886次 2009/11/27 12:03) 对，能。不知道(空)-落花流水 (阅读:183次 2009/11/27 12:09) 房产证办得晚的，可以拿完税凭证去，就是契税发票的时间，这个时间满五年了，也可以转了。你不转商，到时卖的时候-tonyth (262字节 阅读:1869次 2009/11/27 12:13) 请问是不是必须得过户到别人名下才能转呢？现在是我的名字，要是转成老公的，采暖又报不了了：（(空)-最最妈 (阅读:338次 2009/11/27 12:46) 肯定要转成别人名字啊，要是自己转给自己不算交易，当然不用交契税啊什么的，这样下来国家少收多少钱啊，政府干么？(空)-tonyth (阅读:388次 2009/11/27 13:08) 我忽然觉得这经济适用房买得既不经济又不实用。(空)-帝国时代 (阅读:236次 2009/11/27 13:05) 老大！还不经济？2600买的，现在能卖一万了(空)-落花流水 (阅读:209次 2009/11/27 13:07) 我是买的二手，要是能2600买，当然值了(空)-最最妈 (阅读:193次 2009/11/27 13:09) 当时如果买龙泽的也才3000，现在都15000了-buringbird (13字节 阅读:189次 2009/11/27 13:20) 确切地说呢，应该是买小户型的比较经济和实用，买大户型的就比较吃亏了-帝国时代 (309字节 阅读:344次 2009/11/27 13:21) 同感，升值也比商品房慢得多，还一堆麻烦事儿(空)-最最妈 (阅读:221次 2009/11/27 13:08) 的确不经济不实用，比同期的商品房贵多了。想当年的一期跟龙泽差不多呀。可是现在算上这笔转商费用，贵到姥姥家去了。(空)-tonyth (阅读:291次 2009/11/27 13:18) 是不是必须付清房款才可以转？(空)-晨星1997 (阅读:201次 2009/11/27 13:20)

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