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十年生活变奏之房事
衣食住行四件事里，衣之所以排在第一位，因为事关遮体尊严，食之所以排在第二位，因为事关生存条件，古人来看这两件事都更重要，不过如果他们生活在现在的中国，一定会把这句话改成，住住住住……
房价真是现在最变态的东西，比林志玲的咪咪还变态！人家志玲咪咪从小变大后虽然颠倒众生，好歹骑马摔下来还可以摔回原来尺寸；咱中国这房价从小变大后就只管大不管小，跟他娘长了一对铁奶子一般！好不容易碰上金融危机觉得可以歇口气吧，人家扭脸更新换代，升级成了不绣钢咪咪，继续光浪光浪地膨胀！真是崩溃！
话说2000年，那时候北京的房价尚处萌动状态，刚工作的我陪一世伯家的兄弟去看房，地点在东三环双井桥处，也就是现在双井地铁站附近，一新开盘的小区，名字叫什么我都忘记了，当时兄弟看中的房子单价是4200元，95平米，40万左右，他左想右想，觉得有点贵，最后还是没买。
2001年4月，轮到我自己想买房了。我是个懒人，也不想跑其他地方去看，就跑去租的房子街对面一新开盘的小区看了看，其实也看不出啥名堂，唯一能看出的就是北京的房价已经开始上涨了——因为这个小区在朝阳公园桥东，四环外的地方，单价也上到 4300，已经比世伯家兄弟看的那套房贵了，不过地段却差了很多。
看了20分钟，决定买下。92平米的房子，总房款38万多。本来首付该20%，不过当时还有个政策，北京户口购买北京开发商的房子，首付可以减半，也就是10%，其他部分公积金贷款34万，20年月供2076。所以我连首付带税费总共付了4万多块，就买下了这套房子。
这个数字当时曾让我妈很是担心，她忧心忡忡地对我说，儿啊，你这刚开始上班，怎么就欠上一屁股债了，这什么时候才还得清啊。
周围同学里当时贷款买房的也不多，大家还觉得我前卫，什么事情都要先尝个鲜。其实外地孩子在北京生活挺不容易的，如果不买房，总觉得没着没落的。我妈他们也是考虑到这点，那4万块里，有他们支援我的2万，两年后我才还给我妈。
当时我的收入，在北京一个月差不多能买一平方米多一点的房子。
2002年初夏，我搬进了装修好的新房。搬进去的时候，小区二期开盘，单价已经上升到5300，涨了1000。这一年也是北京第一轮房地产大发展的时候，很多年轻人开始贷款买房，随着四环开通，八通开通，这些地方的房价开始快速上涨。
2003、2004年的时候，朝阳公园附近开始形成气候，成了高档楼盘扎堆的地方，那时候桥东观湖国际开盘，每平米8000块的单价，我们听了都吐舌头，后来很快升到12000；桥西公园大道14000的单价，更是让人想都不敢想。
但是总体来说，这个时候的北京楼市，如果你留心，还是能找到性价比比较好的房子。我一同事05年在正对朝阳公园南门的一小区买的房子，当时单价5700，非常合适；还有一个哥们04年在大望路华贸公寓买了套房子，那个位置的13000，比起当时朝阳公园的价位，又要好太多了。
如果说北京的房价有过一段滞涨的时期，那就是在2004、2005年。这段时间股市低迷，房价也一直在平均水平徘徊，这两年出手的人，基本都是在最适当的时间买到了最有性价比的房子。
2006年春天股市回暖，房价也开始蠢蠢欲动。朝阳公园周围的二手房，房价已经上到了8000，高档一点的房子开始在15000处叫价。随后房价开始疯涨，到2007年，这里二手房价已经到了12000，而泛海国际这样的新楼盘直接标价就上了20000，已经完全不是一般人能负担得起的了。
2008年股市到达顶点前，北京房价就已经到了高点，那天路过泛海国际，我还念叨着这里20000的开盘价，结果遭到一朋友耻笑，这里已经是26000、27000的价格了，当时这个朋友在东五环外很远的地方买的小区，价格都已经上到了8000……
北京的房价在2008年下半年开始出现下跌，这一跌就跌得地产商披头散发，天天让政府救市——你大爷的，上涨的时候怎么没见你嚷嚷啊——2009年初应该是我能感觉到的房价相对低点，我家邻居小龙就是因为怕再跌把那套93平的房子卖了93万，周围的国美第一城，二手房也降到了8000，勉强是个还能接受的价格了。
不过好景不长，国家相关政策出台后，房价开始止跌回升，人都是很奇怪的动物，看它跌的时候都不买，想再跌到低点再说，看它涨的时候都急着买，生怕涨到再高买不到，大半年过去，北京的房价再次陷入疯狂状态，甚至比以前还疯狂，泛海国际不但上了3万，还扬言进军4万；报纸新闻上也开始出现五环内房屋均价上万的报道，更让人瞠目结舌！
这种情况在其他城市一样存在，都经历了房价从高到低再到更高的波段式折腾，当个中国的老百姓可真不容易，除了医疗养老没保障之外，房子这样的东西也得承受比美国还贵的价格。
今天早上还没睡醒，一房屋中介就给我打电话，问我房子卖不卖。我说能卖多少啊。那边问了问大概的情况，然后说起码1５0万。我吓了一跳，因为这个价格已经比小龙他们卖的时候高了很多。那边说，这还可以商量，而且还是啪地全款拍给你，然后你就腾房走人的那种……听得我一愣一愣的，啥，啪地拍给我，然后我就走人了，这150万，在现在的北京城要想买套象样点的房，估计得到六环外去了。
那人以为我动心了，说，您，卖么？我说，俺洁身自好，不卖！
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2009-12-04 00:55:58
