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| 等 级：资深长老 |
| 经 验 值：17594 |
| 魅 力 值：6198 |
| 龙 币：21637 |
| 积 分：16627.7 |
| 注册日期：2002-01-23 |
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中介讲的基本属实
比如一套二手房，市场行情100万。如果做贷款，一般银行评估可能在70万。
那如果你是头套商贷可贷8成，那么就是56万，首付需要100-56=44万。
如果你是商贷，但是不是首套房，则可以争取改善性住房，运气好可以到7成，不好就是6成。
如果你是公积金，而且非首套的话，一般只能贷6成。
不过也有变通的，就是这个银行评估价，如果中介帮忙或者你自己出钱，可以要高评的，多出来千元左右高平费用。可以评到80多万甚至90万。不过公积金的比较难。
也可以以别人家中介怎么怎么来谈判，谈下来贷款的折扣。虽然7折不容易了，但是73、75折还是可以拿到的。当然你提供的材料也要多一些。
这么多字还不是原创么？
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2010-02-23 15:17:43
