一直在回龙观租住，现在北七家看了套房子，买还是不买呢？70平，80万，七层东西向，首付26万。很矛盾，据说性价比高，首付低，不知道现在能不能买？不买又怕以后没有这么低的首付了……

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every3666

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一直在回龙观租住，现在北七家看了套房子，买还是不买呢？70平，80万，七层东西向，首付26万。很矛盾，据说性价比高，首付低，不知道现在能不能买？不买又怕以后没有这么低的首付了……

谁给我出出主意啊，这是我找了很久才找到的合适首付的房子，其他的都买不起……

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爱、诚实和信任，是人生最美好的品质。

2010-10-13 09:39:51

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一直在回龙观租住，现在北七家看了套房子，买还是不买呢？70平，80万，七层东西向，首付26万。很矛盾，据说性价比高，首付低，不知道现在能不能买？不买又怕以后没有这么低的首付了……-every3666 (111字节阅读:6645次跟贴:64 2010/10/13 09:39)[跳过]

不清楚房子具体情况，不好说。价钱似乎还可以，不是小产权的吧？(空)-piggymom (阅读:360次 2010/10/13 09:41)
合适就买吧无法十全十美的所有的事(空)-成长100 (阅读:341次 2010/10/13 09:42)

商品房，楼层和朝向不太好，不过没有那么多钱，这个首付刚刚好，其他的都不够。现在这个政策，会跌吗？几年以后，能保值吗？我买的这个房子？虽然是自住，也不希望跌啊(空)-every3666 (阅读:1612次 2010/10/13 09:45)

北七家，是新盘吗？哪个啊？如果是二手房，不可能收复只要二十多万吧。(空)-我爱零食 (阅读:511次 2010/10/13 09:50)

是二手的啊高评估吧首付20多万贷款60多万要买吗要买吗要买吗要买吗谁告诉我啊(空)-every3666 (阅读:440次 2010/10/13 10:06)

这个谁能告诉你啊，各家情况不一样。高评估的话，税不是要多很多(空)-piggymom (阅读:302次 2010/10/13 10:08)

可以考虑-看我 (6字节阅读:299次 2010/10/14 08:04)

很合适啊。我同事新买的95平，还162万-四片叶子的三叶草 (12字节阅读:683次 2010/10/13 10:08)

哦那我就买吗？房子会跌吗？真纠结啊？不跌我就买，跌，我当然愿意等便宜的，可是，谁知道跌还是不跌啊(空)-every3666 (阅读:386次 2010/10/13 10:17)

我觉得价格还行-四片叶子的三叶草 (27字节阅读:455次 2010/10/13 10:27)

我是觉得首付还行买别的也买不起啊(空)-every3666 (阅读:376次 2010/10/13 11:16)

房子一共几层啊？有没有电梯呢？如果不是顶层有电梯的话还是挺值的！(空)-蓝色雨夜 (阅读:832次 2010/10/13 10:14)

顶层七层无电梯其他的都是六层板楼所以没有电梯 2003年的房子东西朝向首付低全部下来26万贷款64万净房价80万全部下来90万(空)-every3666 (阅读:2471次 2010/10/13 10:22)

如果家里连一套房子都没有，遇到合适的就出手吧，总不能一辈子租房子住，何况这世道北京的房子降价也几乎没戏，十年后或许可以，可是十年租房也够煎熬的。(空)-花样的年华 (阅读:1125次 2010/10/13 10:25)

是首套房……(空)-every3666 (阅读:307次 2010/10/13 10:28)

有人给我提出更多的建议吗(空)-every3666 (阅读:395次 2010/10/13 11:12)

房子感觉便宜，但是手续合法吗。昌平有很多小产权的房子。(空)-樱桃小玩子 (阅读:1207次 2010/10/13 11:13)

纯粹商品房(空)-every3666 (阅读:376次 2010/10/13 11:15)
樱桃，你说我现在买了，房价会跌吗？？？(空)-every3666 (阅读:399次 2010/10/13 11:15)

我觉得我真是犹豫 ……(空)-every3666 (阅读:309次 2010/10/13 11:18)
我感觉不错,还可以考虑,一是出了政策短期回有所下降,估计到12月底或者1季度就到底了下降空间不大,-佳明 (75字节阅读:380次 2010/10/13 11:31)
你这个问题，我相信所有人都给不了答案的，如果大家都知道，就去炒房，不工作了。主要还是看你的需求，确实需要，位置各方面也觉得可以，那就出手。(空)-我爱零食 (阅读:408次 2010/10/13 12:06)

在确定是商品房，大产权的情况下，该出手时就出手，要不一直租，再攒几年一样没钱买房。(空)-天使在我家 (阅读:565次 2010/10/13 11:18)

确定是商品房……这个26万首付也是千辛万苦才找到的其他都要50万左右所以也不挑剔楼层朝向了，就是怕价格跌，别的倒不担心(空)-every3666 (阅读:628次 2010/10/13 11:22)

能跌多少？对于一套房来说，涨跌都得住，而且总比掏房租强，一年房租好几万吧？有几年的房租不够它跌吗？(空)-天使在我家 (阅读:390次 2010/10/13 11:25)

是呀房租也不少钱我们贷款30年每月利息2500左右房租也要1800这样(空)-every3666 (阅读:338次 2010/10/13 11:27)

付房租、和还月供的心情不一样！给漂泊的心找个家！(空)-天使在我家 (阅读:414次 2010/10/13 11:32)

东西向～～你得好好考虑一下了～(空)-猪猪的狗狗 (阅读:345次 2010/10/13 11:19)

在首付、房款都不充足时，只能放低要求，以后好了再房换房，很难一步到位。我就是个失败的教训。(空)-天使在我家 (阅读:521次 2010/10/13 11:27)

是呀天使我也是这么想的去年就20多万挑挑拣拣没买今年我倒不在乎楼层和朝向了只要不跌总比钱放手里强只能条件好些再换了就是看国家调控政策这么出感觉怕房价会跌才犹豫的(空)-every3666 (阅读:319次 2010/10/13 11:29)

没错，就那点钱，放手里还贬值，而且你确实是刚性需求。房换房时就好多了。(空)-天使在我家 (阅读:363次 2010/10/13 11:30)

那我就买了啊天使(空)-every3666 (阅读:275次 2010/10/13 11:31)

既然决定，无论涨跌都无所谓，反正自住，就当还在租，人家的房子跌了你还高兴呢！(空)-天使在我家 (阅读:437次 2010/10/13 11:34)
我没买房经验，只要不是骗子，贵点便宜点都能接受。(空)-天使在我家 (阅读:356次 2010/10/13 11:35)

你说的房换房，我非常支持～～～我们也是从房换房过来的～～(空)-猪猪的狗狗 (阅读:274次 2010/10/13 17:08)

北七家正在建高科技园区，又离机场近，前途无量，你这会不买（别的你又买不起），买了，管他呢，机会稍纵即逝！(空)-观内安利68折 (阅读:572次 2010/10/13 11:36)

谢谢大家的建议，那我就买吧，反正再找20多万首付的不容易了。(空)-every3666 (阅读:342次 2010/10/13 11:41)

到什么时候，高总价的房子涨跌对它的影响才大，总价低的的哪怕单价贵点，也是抢手的，你说是吗?毕竟着急买房，又钱紧的人还是多！(空)-观内安利68折 (阅读:498次 2010/10/13 11:45)

听了大家的建议我心里还踏实些房子真是个让人头疼的东西啊(空)-every3666 (阅读:362次 2010/10/13 11:55)

看自己的承受能力了，要是首付掏了，月供没太大压力，养孩子也没啥压力，就买吧。跌不到哪去了~-棒棒糖化了 (140字节阅读:538次 2010/10/13 13:46)

我想也是-看我 (6字节阅读:322次 2010/10/14 08:05)

我觉得很一般，再等等看(空)-g_k_f (阅读:276次 2010/10/13 13:50)
我觉得有问题，2003年的房子，7层怎么可能没有电梯？(空)-临风听雨 (阅读:751次 2010/10/13 14:19)

那是因为就几套七层的房子，大部分是六层的，所以整个小区都没有电梯(空)-every3666 (阅读:1612次 2010/10/21 12:45)

首付这么点，肯定是中介忽悠的，高评？嘿嘿，高评的费用还有多掏的税费，还有，有些高法真的不是你能拿到的。定金交了再上来给大家发发心得吧(空)-狗平 (阅读:461次 2010/10/13 14:22)
七层顶层又没电梯，还是算了，冬天很冷夏天很热，买了肯定后悔。(空)-朱大哥 (阅读:1517次 2010/10/13 14:30)
七层。。。没电梯。。。还是别买了-dravey (300字节阅读:619次 2010/10/13 14:31)

赞同这个。自己不一定能住多少年（孩子上学就得换地方吧）就算自己不介意楼层高，租的人买的人能不介意吗-禾禾！ (24字节阅读:452次 2010/10/14 08:09)

人总是要有个家嘛家是最温馨的港湾看好了就买(空)-新龙双语亲子班 (阅读:291次 2010/10/13 15:45)
还不错，性价比很高，该出手时就出手，住几年不喜欢了还可以换嘛！考虑太多就什么事也办不了了。-时尚小淘气 (7字节阅读:483次 2010/10/13 17:02)
我也租房呢你别纠结了告诉我电话我去买(空)-冷刀 (阅读:261次 2010/10/13 17:32)
居然还有这么便宜的房子卖？(空)-大宝儿 (阅读:281次 2010/10/13 18:22)
性价比不错哦，要看房子的产权哦(空)-爱宝贝aibaobei (阅读:258次 2010/10/13 18:38)
买房？租房？(空)-饭特西 (阅读:267次 2010/10/13 21:38)
顶(空)-真心面对 (阅读:308次 2010/10/13 21:50)
现在房价就是高位，这个时候不要接盘。经济规律是硬道理，没有只涨不跌的市场。(空)-colin77 (阅读:395次 2010/10/13 22:41)

顶这个。要是有钱全款买还可以，贷款每年的利息就够租房子了。60w每个月的利息是2000来块钱吧，你那房子租不了2000(空)-禾禾！ (阅读:1325次 2010/10/14 08:13)

不要买顶楼-小山猪 (163字节阅读:1767次 2010/10/13 23:13)
哦-看我 (3字节阅读:249次 2010/10/14 08:04)
谁敢说会不会跌啊，说价格高了你没买，涨价了你会埋怨，说买吧合适，真跌了，也是挨埋怨！自己把握吧哈哈哈-向东来宝来 (129字节阅读:326次 2010/10/14 10:04)
如果是因为担心以后会降，-tree_waterloo (110字节阅读:334次 2010/10/14 10:07)
我是去年卖了回龙观的房子搬到北七家的，具体哪个小区，帮你参谋参谋-wml888 (1307字节阅读:2134次 2010/10/14 10:38)

已经交定金了，正在办理手续，听说出新政策了，也不后悔了，买了就买了(空)-every3666 (阅读:311次 2010/10/21 12:35)

是北亚花园的(空)-every3666 (阅读:299次 2010/10/21 12:36)

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