大结局_回龙观社区网

《亲子小屋》显示文章详细内容：

心里有郁闷

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大结局

昨天和租户结算清楚了，事情算是有了个了断。

租户在结算前，还继续着以往的风格，打电话跟老公说：你过来吧，我们谈谈！这种语气是我最反感的。我老公简直成了他家的管家，随叫随到，也不管我们自己家有没有事。到这时候了，还这样。不过这次老公说：你搬走的时候我会过去的，其他电话里谈。

然后租户开始在电话里谈了。原来是他遇到困难了。老公让他找法院之后，他去找了，打电话没有打通。找律师咨询，律师说可能不太好立案。所以他要求老公去找法院立案。

我在旁边听着有些紧张，担心老公连这种事儿也要听他的。

还好，老公说：违约金是你主张的，谁主张谁去找。

我松了一口气。

昨天，租户和老公结算清楚了。虽然事情的处理仍有点瑕疵，但我还算基本满意。

租户这边：他在立水桥找了一个两居室。2400每月，把现在与他合租的女孩儿之一带走继续合租。
以前，他们两户的租房成本是2000，现在涨了400。不过既然他继续住我家房子也要涨价，那么换了一个交通便利些的地方，其实也是挺值的。不用大冬天的骑电动车去城铁了。人挪活一点都不假，其实以前那种一纸合同维持的平衡，对他们来说，低价也是要付出成本的，现在房子可能没那么好，但交通的改善一定让他们感觉生活质量是提高的。现在只能祝他的房东好运了。

另一个合租的女孩儿看年关将至，决定回老家了，也许以后不再回来了。留下了一张她本人400块买的床。

租户以后住的是两居，也没有地方放这张床，就要求老公买下。我老公满腔的歉意一下子有了出口，当即决定原价买下这张床。其实，也相当于给了租户一点经济补偿。

租户打官司要钱的想法不太好实现，所以白得了四百非常高兴。

说起来，租户当二房东的水平真的很高。他们搬家也没花钱，是那个跟着他们走的女孩儿找了单位的车过来搬东西。

总之，他们走了。虽然这个时间段，连看房的人都没有了。房子恐怕真的要空置了。不过我心里的疙瘩终于解开了。现在已经不涉及“2800是不是市场价”的争论了。心里不再觉得窝的难受。顺便说一句。这房子不是经济适用房，严格说来也不属于观里。我们还包物业取暖费，相当于我们自己拿到的是2400每月。不管怎样，我对于空置是早有心理准备的，而对他得了便宜还卖乖的言论却无法容忍。所以他走了，我跟租户之间的矛盾就消失了。

昨天老公终于把那份至关重要的合同从租户手里拿了回来。老公自己手里那份早不知道被他丢到哪里去了。

我拿过合同，第一眼就看到了我最关注的这一条：

若租户（乙方）未经甲方允许，转租或转借，甲方可随时解除合同。

让人掉眼镜的还有一句：

若租户无故拖延缴纳房租15天以上，甲方可随时解除合同。

也就是说：在对租户的约定中。前两项租户都已经违反了。其中的任何一条，如果他能承认，我们在法律上来说都能赢。

非常可惜的是，结算完了，我才看到这些。我老公拿回合同就以为万事大吉了。根本没有看条款。而且他居然认为，既然他拿回了原件，租户就不可能再告我们了。我说复印件也能证明你给了他承诺啊。他还不信，我爸妈也说复印件也能当证据，他才信了。这事儿是整个事件中的瑕疵。其实在结算之前，我已经打电话告诉他要让租户提供他与合租女孩儿的合同，如果不给原件就要复印件，复印件没有那就让他书面写几句，不然暂时不能给他押金。目的就是不能让他以为真的打起官司他可以矢口否认自己转租的事实。结果，我老公又一次自作主张，把我的劝告抛脑后去了，他认为自己的做法效力比我那么做要高。他认为只要把自己承诺不涨房租的原件拿回来，租户就没法告他了。真是很天真。不过由于金额小，后果不严重，又花钱买了床，估计没什么后续纠纷了，也就没再跟老公掰扯。

还有，合同中也有一句如果房东提前收回房屋，双方可协商解决，合同期内不加价。但并没有约定违约金的事项。

所以，其实我们担心来担心去，都是租户的嚣张和自己的胆怯闹的。如果早能看到合同条款，何至于如此啊。

对老公，确实还是有点恨铁不成钢的意思。其实我本来是想跟他一起去结算的。他可能生怕我会去，所以居然特意早下班去结算了，而且不告诉我。后来我担心他会这么做，刚过五点问他在哪儿，他才说自己在房子里。然后我就叮嘱他要做什么什么。说了两遍，然后语气很重地跟他说：你这次千万不要再让我失望了。

过了一会儿，我又打电话，问他：合同拿到了吗？我的意思是租户与转租的那个女孩儿的合同。他故意曲解我的意思，说：拿到了。我还挺高兴，说太好了。

等他回到家，我问他合同的事儿，他说他把他签的那个合同拿回来了。我说不对，我要的不是这个，他还装糊涂，说：你说的不就是这份合同吗？

后来，他才承认，说他认为他的做法更保险，所以没跟租户要那份与女孩儿的合同。其实，他这叫什么做法呢，钥匙都交了，租户当然要把没用的合同给他，但是如果租户想要这个钱又觉得能要着，拿复印件不是一样。结算完了不也一样可以告？

这就是我老公对付我所惯用的小聪明，也是我很多次生气的原因。他以为自己的聪明是滴水不漏，别人看不出来的。而我却是眼睛里揉不得沙子的人。

我与老公之间，恐怕还会有不少的气要生。

不管怎样，事情已经算告一段落。现在老公说把出租房子的任务交给我了。呵呵，当初要看房的客户全都被他赶走了，现在压力又在我身上了。不过，我也不着急。整个事情的受害者，其实只有肚子中的孩子。这是我后悔的地方。现在我要把精力放在孩子身上了。

正如我妈说的，你嫁的人就这样，就认了吧。她的意思是我爸有时候也这样，对外人好，对自己家人反而要差点意思。至少在外面落个好人缘呢。

所以我也不敢期望老公有什么大出息，以前还羡慕别人创业什么的，他还是老老实实上班吧。一个不懂保护自己的权益的人，恐怕在社会上很容易栽跟头，而且还小不了。

各位看官，我们的故事就讲完了。生活还是要继续。

感谢善良的网友们给我的建议和分析，祝新年快乐！家庭和睦！

2010-12-28 11:34:47