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趁着热乎劲，讨论一个房产问题，热烈欢迎飞大律师赐教
根据新婚姻法司法解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
现在我得问题是：
我弟弟还未婚，但是已有女友，结婚应该是指日可待，我们也一直催促他购买一套婚房，现在就有问题了。我家里是农村的，父母之前将我们所有给父母的钱都已经陆续给了弟弟了（对此，我和妈妈谈过一次，我认为钱我们给父母了，肯定支配权归他们，他们愿意给弟弟也无所谓，但是他们应该在弟弟结婚时给，这样比较好看，也不知道他们改了没改，我也没再追问过），弟弟手里父母给的钱加上自己的积蓄肯定不够付首付的，但是还贷肯定没问题，所以首付我们肯定要出钱，而且我分析还是首付的至少60%以上，那么现在的问题就是：
我们支付给弟弟的购房首付款是不是适用于以上条款，算不算父母给出的钱？如果要算，我们应该怎么走这个手续？怎么保留证据（当然我们希望弟弟他们永远也不会用到这个条款，但是社会太复杂）
另外一个纯属探讨，假如一方在另一方独立支付房款的情况下，房产证却是双方的名字，那么离婚分割的时候法院会怎么认定？这个是我对这个法律没理解的地方。
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时光荏苒，我依然是带棱角的石头
在岁月的轮回里，等你的出现。 |
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2011-08-16 14:17:05
