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和谐那里能办吗？我记得好像不能办
1.夫妻和直系亲属之间转让经济适用房变为商品房可以退契税，这个毫无疑问，没有争议了。
详见：康水利副局长带领税政管理二科就“经转商”退税问题进行调研（2010-05-21）该网址不再展示
2.手续变得复杂，需要到地税局预约排号
由于越来越多的人知晓了退契税的事宜，前往退税，工作人员的负担较大，因此就在前些日子开始，昌平地税局第二税务所对于退契税这项工作实施排号管理。每天只处理50号，建议有需要的人员尽快前往办理，因为办理退税应该是在一年内有效。
3.办理部门和地址
昌平地税局第二税务所（注意，是地税，不是国税）。 地址：北京市昌平区鼓楼南大街16号；电话：69748771（大厅）80111095（建委大厅）；建委大厅是收税的地方，地税局是退税的地方，但是地税局大厅的电话我前天打了一整天都没有打通过，后来我从google上搜了一个电话69705047问路，这好像是他们办公室的电话。
网上有地图可参考：该网址不再展示
4.所需要的材料，详见：该网址不再展示
“经转商”直系亲属退契税所需资料
一、所需资料清单
1、存量房买卖网签合同（合同上需加盖建委已过户红章）；
2、买卖过程中税务机关统一代开发票（发票联、记帐联）；
3、原房产证复印件、新房产证原件；
4、买房人契税完税证或契税专用税收缴款书原件；
5、买房人的身份证、户口本、工商银行活期存折原件；
6、卖房人的身份证、户口本原件；
7、直系亲属需出具户口本证明关系。如不在同一户口本或者户口本上有迁出章的，需要开具派出所或街道办事处的直系亲属关系证明或公证处出具的直系亲属关系证明；
8、夫妻需要提供结婚证。
二、所需复印资料份数
1、买房人身份证复印件叁份；
2、买房人户口本、工商银行活期存折复印件贰份；
3、税务机关统一代开发票、原房产证、新房产证、结婚证、卖房人身份证、户口本复印件壹份；
4、存量房买卖网签合同及契税完税证原件需经税务机关审核、盖章后，再进行复印；
注：非买房人办理经转商退税事宜的，须出具买房人的授权委托书及经办人的身份证原件及复印件。
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2011-11-30 13:36:39
