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香雪海 等    级：资深长老 经 验 值：3128 魅 力 值：802 龙    币：7011 积    分：3755.5 注册日期：2004-10-18	我也想这么说呢，没敢，怕误导。 尤其　土地出让金按全价收取，营业税按差价收取。
2011-11-30 15:51:23	此文章已经被查看373次

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这里有个经转商的新闻，哪个明白人解读解读-亦儿 (48字节 阅读:3691次 跟贴:43 2011/11/30 10:19)[跳过] 看标题好像不是好事(空)-四片叶子的三叶草 (阅读:244次 2011/11/30 10:28) 我也纠结了很久，然后转了，理由如下：-邵敏郡主 (850字节 阅读:1476次 2011/11/30 11:14) 我决定转了。-灵芝草bj (137字节 阅读:749次 2011/11/30 11:17) 我当时也这么想的，纠结主要是舍不得银子，呜呜(空)-邵敏郡主 (阅读:396次 2011/11/30 11:53) 请问回龙观地区新指导价是多少？-一叶翩舟 (13字节 阅读:1347次 2011/12/01 10:12) 怎么还能退税啊？需要什么条件啊？(空)-笑看人生77 (阅读:310次 2011/12/01 10:19) 12，经转商很容易。你自己先跑一趟回龙观那边的建委，做个啥调查，几天后带着老公和两人所有证件去就行了。-Feng (193字节 阅读:1200次 2011/11/30 11:15) 我是4月份办的。不知道现在有没有其他变化。-Feng (157字节 阅读:625次 2011/11/30 11:16) 请问您说的建委的点儿在哪？(空)-风过耳 (阅读:318次 2011/11/30 11:23) 和谐家园那边，离同仁堂不远(空)-piggymom (阅读:398次 2011/11/30 11:31) 看来我记性还行。-Feng (415字节 阅读:510次 2011/11/30 11:36) 回龙观那儿就能办完？还是需要去趟昌平呢？(空)-晴朗 (阅读:257次 2011/11/30 13:05) 我们也是4月办的，需要跑趟昌平交税-koalafish (71字节 阅读:559次 2011/11/30 14:12) 好像就是矩阵同仁堂边上。我去问问我老公确认下。-Feng (9字节 阅读:390次 2011/11/30 11:32) 和谐家园南门那(空)-安宁安心 (阅读:275次 2011/11/30 13:00) 我想知道，如果夫妻互转，会不会占用家庭购房名额？在以前“一个家庭只许新购一套房的政策”时，夫妻间互转是会占用这个名额的，现在的政策不知道怎么讲？(空)-tree_waterloo (阅读:413次 2011/11/30 14:11) 新购一套的政策已经取消了，现在要执行的是一个家庭最多有两套(空)-碧海蓝天 (阅读:320次 2011/11/30 14:39) 试着解读，不知对否。-香雪海 (1148字节 阅读:1063次 2011/11/30 12:58) 分析的有条理，谢了(空)-haihaixiang (阅读:287次 2011/11/30 13:45) 指导价调整之后,营业税部分就很小了.我觉得,不论卖与不卖,转商是上策.(空)-鸭嘴兽 (阅读:305次 2011/11/30 14:40) 我也想这么说呢，没敢，怕误导。-香雪海 (69字节 阅读:373次 2011/11/30 15:51) 再解读一下：五十年不卖呢！(空)-回龙天下 (阅读:332次 2011/12/01 09:02) 回龙观这房子质量很一般，50年后估计更不值钱了，而且如果拆迁，经济适用房的补偿怕是也会大打折扣(空)-花样的年华 (阅读:797次 2011/12/01 09:49) 本来不准备转的，看得也想转了，转过的人说说具体怎么转啊-haihaixiang (9字节 阅读:903次 2011/11/30 13:41) 个人觉得关键是这个“成交额10%的综合地价款”。-tree_waterloo (344字节 阅读:2253次 2011/11/30 14:08) 恩，我记得117平米的房子全办下来应该是5万多，退了6900块，退得数目记得特别清楚，跟白捡的一样高兴(空)-奥丽弗 (阅读:404次 2011/11/30 14:15) 是啊-香雪海 (101字节 阅读:468次 2011/11/30 14:22) 应该是不退了。转了就转了，花钱买个踏实(空)-奥丽弗 (阅读:312次 2011/11/30 14:25) 完全看不出，五年内卖与不卖，差别在哪里(空)-田园西区 (阅读:355次 2011/11/30 14:31) 好像就是要卖得多出一个什么税，其他没啥区别(空)-亦儿 (阅读:273次 2011/11/30 14:34) 5年内卖转商后的房子，就相当于卖新房，要交的税高，5年后就老房了就没有营业税了(空)-seapple (阅读:1312次 2011/11/30 14:35) 俺觉得不是，-田园西区 (609字节 阅读:563次 2011/11/30 14:56) 营业税,但是指导价上调后,营业税部分应该很低了,再说了,这个是可以黑白合同的,就是说成交价可以是暗的,指导价却只能是明的.(空)-鸭嘴兽 (阅读:471次 2011/11/30 14:42) 指导价格高只是针对没转商的呢，5年后直系亲属之间的买卖跟指导价格有关系吗？不动钱的，只是名字过户，走买卖的程序(空)-奥丽弗 (阅读:561次 2011/11/30 15:04) 这个：-Feng (95字节 阅读:693次 2011/11/30 16:03) 这则新闻到底是呼吁还是谴责转商？没看太懂。(空)-[风雨夜归人] (阅读:485次 2011/11/30 18:03) 如果面积超过140平米的，就没必要转商了，多交营业税。再说，据说现在转商不退税了。(空)-dolphinch (阅读:631次 2011/12/01 00:23) 让他们搜刮老百姓的钱吧，积累到一定程度就会爆发的！(空)-回龙天下 (阅读:370次 2011/12/01 09:10) 呵(空)-applel (阅读:216次 2011/12/01 09:11) 请问回龙观地区新指导价是多少？(空)-一叶翩舟 (阅读:480次 2011/12/01 10:13) 12月10日以后再转是不是要按新指导价多缴综合地价款？(空)-一叶翩舟 (阅读:463次 2011/12/01 10:17) 五至六环北部地区为25920元/平米，原来3917，差这么多？(空)-一叶翩舟 (阅读:390次 2011/12/01 10:27) 不可能那么高的，那个数字的意思是如果单价超过这些的话房子就是非普住宅了。(空)-[风雨夜归人] (阅读:471次 2011/12/02 13:51)

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