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amazon41 等    级：长老 经 验 值：1313 魅 力 值：146 龙    币：3868 积    分：1758.6 注册日期：2010-09-08	支持租出去，在城里租个大的。 我自己是房东又是房客。我的经验是，不管是租住房子还是出租，都一定要耐心地去找适合自己的房东/房客，找的时候多花些精力，以后只管放心，什么问题都不会有的。 作为房东，我也被中介骗过，后来直接毁约，自己找房客。我找的那家女主人极爱干净，屋子比我收拾得干净多了。而且她都不用我的床垫，收到储藏室去了，自己又买的床垫。弄得我很惭愧，怀疑人家是嫌我脏啊。老公每次去看过之后回来都要批评我，唉，早知道当初出租时把要求放低一点儿。 作为房客，我运气不错。租房的时候都遇到很好沟通的房东。我的第一任房东一直认为我比她更爱惜房子，可惜她因为要给孩子买学区房，把房子卖了，否则我会一直住下去的。第二任房东就是在观网上找到的，她很爱惜房子的，我怀疑我没做到她那么好。不过屋子也算整洁干净吧。希望她回来的时候能给我打80分。努力！！！ --
2012-08-21 09:45:28	此文章已经被查看398次

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看到有人出租自己在观里的三居，居然可以租到5200元，我都动心了。现在我是城里观里两头跑，一个月回观里两次，每次还得约小时工打扫卫生，厨房里的调料都过期了，也懒得再开火，就在外面吃两天。-花样的年华 (306字节 阅读:4500次 跟贴:82 2012/08/20 15:07)[跳过] 把观里的租出去，城里租个大的。省得两头跑了，住着也心宽。(空)-夏姬 (阅读:329次 2012/08/20 15:08) 我不知咋的，看着出租房就觉得不够满意，装修家具什么的都不符合自己的心思，还可能面临经常要搬的境地。海淀我住这边像样的三居房租得12000左右，忒贵(空)-花样的年华 (阅读:887次 2012/08/20 15:12) 天哪。12000，什么世道。(空)-夏姬 (阅读:334次 2012/08/20 15:13) 万恶的万柳地区，房租和房价都是叹为观止的(空)-花样的年华 (阅读:578次 2012/08/20 15:22) 可以租个2居，怎么也比你59平大些，住的也宽敞些。可以和房东谈好长租方案，拿59平的房租+回龙观的房租付大房子的租金-christy (127字节 阅读:689次 2012/08/20 16:19) 观里和城里的都租出去，城里租个大的(空)-piggymom (阅读:315次 2012/08/20 15:08) 住租的房子，我还不太适应啊(空)-花样的年华 (阅读:393次 2012/08/20 15:33) 我家的情况是，目前住的小房子离孩子上学很近，离老公上班也不远，所以至少五年内不打算搬家了。小房子确实太小了，老公总是抱怨，可是没有能力换海淀的大房了。(空)-花样的年华 (阅读:2191次 2012/08/20 15:10) 那就这样吧。欲海无边。够过就行了。别胡思乱想，折磨自己了。(空)-夏姬 (阅读:418次 2012/08/20 15:14) 呵呵，同意，欲海无边，我收收心先，去看你推荐给我的烘焙宝典去了。(空)-花样的年华 (阅读:356次 2012/08/20 15:32) 谢谢：）-Feng (7字节 阅读:325次 2012/08/20 17:05) 你可以把观里的三居当成两居出租，其中一间继续当仓库。-小小新 (18字节 阅读:636次 2012/08/20 15:12) 那倒是可以，不过两居室的租金就没有多高了，房子毁得差不多，收益又不大。当初我没有出租观里的房子，就是认为租金收益不高，不值得租，现在看来5000左右的租金还挺不错的，我不又动心了嘛(空)-花样的年华 (阅读:531次 2012/08/20 15:19) 我当初就像你这样，-又见炊烟 (498字节 阅读:1530次 2012/08/20 16:28) 现在看几年的租金貌似不抵装修的钱哈。-Feng (12字节 阅读:652次 2012/08/20 17:03) 按5200一个月算，6年小40w，差不多了吧(空)-又见炊烟 (阅读:373次 2012/08/20 17:18) 现在我们小区有个邻居装修他们家，40万。6年之后呢：）-Feng (142字节 阅读:884次 2012/08/20 17:36) 看来我也活在10年前呢(空)-又见炊烟 (阅读:291次 2012/08/20 17:39) 你瞧瞧，冤枉我了吧-九阳 (41字节 阅读:408次 2012/08/20 21:40) 你是过有品位的生活，跟老百姓不在一台阶上(空)-又见炊烟 (阅读:416次 2012/08/20 21:43) 我在老百姓下边(空)-九阳 (阅读:278次 2012/08/20 22:03) 嗯，深有同感，不过感觉找一个好的稳定的租户很不容易啊，你是自己找还是通过中介啊？我家对门就是出租的，一天到晚人一拨拨换，乱极了(空)-花样的年华 (阅读:512次 2012/08/20 18:31) 我上一家租户住了近5年，前几个月刚换了人，都是自己找的(空)-又见炊烟 (阅读:335次 2012/08/20 19:11) 要搬城里，出租一下我龙腾苑的房子，非中介-小小新 (558字节 阅读:707次 2012/08/20 22:17) 2套都卖了，重新买个大的(空)-山茶 (阅读:301次 2012/08/20 16:52) 还是有两套房踏实点吧(空)-LaiLai (阅读:302次 2012/08/20 16:58) 活在当下(空)-山茶 (阅读:346次 2012/08/20 16:59) 你们年轻，我们就得考虑养老问题了(空)-LaiLai (阅读:320次 2012/08/20 17:00) 有办法，等老了，就把房子抵押给信托公司，按月给我们发钱养老，OVER了，房子归他们。-山茶 (63字节 阅读:577次 2012/08/20 17:02) 你这么相信我们的信托保险业？(空)-LaiLai (阅读:395次 2012/08/20 17:04) 说的是啊(空)-山茶 (阅读:293次 2012/08/20 17:10) 明智！(空)-熊宝宝 (阅读:289次 2012/08/20 20:45) 我是把城里的小房子出租，再省下汽油钱保姆钱，租了城里90平米的房子-LaiLai (106字节 阅读:1122次 2012/08/20 17:09) 房子真多啊(空)-山茶 (阅读:327次 2012/08/20 17:10) 你把一双筷子举到眼前，数数是几(空)-LaiLai (阅读:335次 2012/08/20 17:11) 是7呀。。。(空)-xiaoyaoma (阅读:347次 2012/08/20 17:15) 你们家吃饭用筷子一横一竖啊(空)-LaiLai (阅读:363次 2012/08/20 17:17) 分明是11(空)-又见炊烟 (阅读:363次 2012/08/20 17:17) 数，1根，两根-LaiLai (72字节 阅读:732次 2012/08/20 17:18) 笑死了，油菜地横。。。。-Feng (7字节 阅读:396次 2012/08/20 17:24) 看一次笑一次。-保龄宝宝  (34字节 阅读:495次 2012/08/20 20:44) 我快笑抽了(空)-海冬青 (阅读:222次 2012/08/20 21:43) 也许是 十，你冤枉她了(空)-九阳 (阅读:243次 2012/08/20 21:42) 乐死我了，题目没出好，答案太多了(空)-水与火 (阅读:296次 2012/08/21 08:48) 显然语文没学好，题都没读明白(空)-LaiLai (阅读:317次 2012/08/21 10:14) 观里留着，城里大房子的租金和出租小房子的收益差又多一笔现金流出，偶家只有一个人的菲薄工资，所以多出一笔开支的话还是有压力的。你这样的做法偶就办不到。实力悬殊啊！要不咋眼红这5200的租金呢(空)-花样的年华 (阅读:482次 2012/08/20 21:21) 我原来也没打算住城里，但想着每天来回跑，还要做饭，太累了。-LaiLai (478字节 阅读:481次 2012/08/21 10:21) 我想问和谐的3居能租到多少钱，我是望京租的小房，望京延庆两头跑(空)-我是微笑 (阅读:415次 2012/08/20 17:15) 我听说的，和谐一区的，125平的，5000，当时听了很吃惊，回龙观的房价这么高了(空)-noemi (阅读:342次 2012/08/20 17:22) 打错了，是租房房价(空)-noemi (阅读:283次 2012/08/20 17:23) 118的呢(空)-我是微笑 (阅读:503次 2012/08/20 17:33) 我怎么觉得回龙观的租房比城里还贵呢？(空)-Avator (阅读:306次 2012/08/21 16:54) 看你需不需要那个房租款了：）呵呵(空)-上食上品 (阅读:334次 2012/08/20 17:25) 是呀，我家孩子九月份去万泉小学上，我是你的一个不怎么发言的粉丝，有空多联系交流-芭蕉扇 (300字节 阅读:1019次 2012/08/20 18:26) 哎呀，遇到小校友啦，哈哈，佩服你们的勇气，重新做房奴，我是年纪大了，没有气魄了，看得上的房子经济压力太大，看不上的也不想买，算了(空)-花样的年华 (阅读:541次 2012/08/20 21:13) 哎呦！一样一样的啊！我家也今年上学，万泉，回龙观搬回去城里！(空)-风筝飞的高 (阅读:269次 2012/08/21 10:14) 唉，我说了不要拍我，学校附近103平米的三居我都觉得憋屈，主要在回龙观住惯了，如果你把回龙观的租出去，补贴上这个钱就可以租个大的，反正我是想开了(空)-九千 (阅读:573次 2012/08/20 21:16) 我主要是不喜欢住出租房，从来都住自己的房子，觉得出租房的各方面都很难随心意。咋会拍你呢，说的是实情嘛。(空)-花样的年华 (阅读:585次 2012/08/20 21:23) 我的经验是出租房好的少，10%不到，但我找到了这10%，甚至比我回龙观的房子还好。但这需要努力和运气。(空)-zzzgc (阅读:432次 2012/08/21 09:10) 我也找到了这样的房子，比我自己家装修的好，基本是第一次出租。(空)-九千 (阅读:324次 2012/08/21 09:43) 努力找多看看还是能找到的，打个比方说咱们回龙观很多人的房子都是第一次出租，装修一直为了自己住，从未想过要租出去，很多人的房子不错的，你那边也会有这种情况的(空)-九千 (阅读:469次 2012/08/21 09:44) 为何不把两处房子卖掉，合在一起买一个大的房子享受生活，人生苦短，不要当拥有财富的普通人。房子一出租就乱七八糟，两处跑折腾人。(空)-北国风 (阅读:457次 2012/08/21 06:23) 一同事，五十多岁，女士，在京有五处房产，有钱就买房，至今还有房贷未还淸，家中现金没有超过10万时候，节衣缩食，生活中锱铢必较，贫下中农生活。(空)-北国风 (阅读:899次 2012/08/21 06:29) 支持租出去，在城里租个大的。-amazon41 (1065字节 阅读:398次 2012/08/21 09:45) 和楼主情况一样呢！孩子今年上万泉，我回龙观房子比你的大多了，海淀的比你的还小呢，不也搬进来了~~要合理规划！你别住万柳，没有那么贵的。(空)-风筝飞的高 (阅读:447次 2012/08/21 10:20) 你的回龙观房子出租了吗？是自己找的租客吗？多少钱出租的？可以信使我吗？(空)-花样的年华 (阅读:332次 2012/08/21 12:41) 是那的房子 我想租-grfy (43字节 阅读:421次 2012/08/21 10:22) 房租太恐怖了(空)-朝夕的涙 (阅读:290次 2012/08/21 11:09) 租房和住自己房稍有差距，我租的房虽然够用，也是首租，省了中介，但达到我的居住要求，又是三天小时工，又是拜尔杀蟑药等加加减减几千就没了，住惯自家用惯品牌，代价不小，有得有失，省了时间油耗精力，费了金钱。(空)-熊 (阅读:341次 2012/08/21 11:13) 中介公司又在开始演双簧了，大家小心啊(空)-野长城 (阅读:307次 2012/08/21 11:18) 干嘛非得租万柳的？长河西岸，八沟村附近，肯定有更便宜的公寓啥的。-北方的狼 (64字节 阅读:517次 2012/08/21 11:25) 要是房子落到中介手里那就惨了，房子给你打成n多个小房间，你回来住还要花n多万重新装修。(空)-wad (阅读:427次 2012/08/21 11:37) 东西很值钱吗？建议处理了，把观里的租了吧。5000也是不少钱呢。(空)-洋葱头 (阅读:282次 2012/08/21 12:45) 和楼主的情况完全一样，也是看到房租如此高动心要出租，每次回来在外面吃两天，打扫卫生。。。。。(空)-0青苹果0 (阅读:304次 2012/08/21 12:54) 我也心动了~~目前是在海淀租房给娃上学~~，龙泽有个3居，但舍不出租啊，原来都按自住的标准装的(空)-个个迷 (阅读:328次 2012/08/21 13:19) 放嘛东西啊，你都这么有钱了，扔了再买新的 啊(空)-Vista (阅读:256次 2012/08/21 13:30) 回龙观房租涨得好快啊，我都吃惊了-维婷 (228字节 阅读:561次 2012/08/21 14:23) 回来住的机会很少，我也是当初想周末回大房住，但实际的情况是：城里交通太方便了，去哪里都方便，就是房子小。2小孩周末都要上课，根本没时间再回观里住。我现在觉得空的好几年浪费，租卖都可，把2个卖了，城里买个..(空)-wind (阅读:709次 2012/08/21 14:23) 两个都出租，然后在城里租个大的。我们群里有个妈妈就是这样干的！(空)-回龙观土著 (阅读:301次 2012/08/21 16:07) 万柳的非学区房卖多少钱一平？(空)-wind (阅读:394次 2012/08/21 14:25) 呵呵，万柳地区没有非学区房，对口万泉的和对口三小的都属于学区房。万柳以外我不了解。(空)-花样的年华 (阅读:586次 2012/08/21 16:48) 房租伤不起阿。(空)-luzhe (阅读:241次 2012/08/21 14:29)

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