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等 级:资深长老 |
经 验 值:2892 |
魅 力 值:203 |
龙 币:5602 |
积 分:2938.9 |
注册日期:2010-06-28 |
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这么好的房子出租,真是可惜了.还要十几年不回来住.卖掉,听我给你分析一下啊.
你卖掉房子,至少250万吧..现在每个银行都有一种保本的长期的理财产品,存够三个月就是按最低的来算,现在不知涨了没..3.85来算.你这250万的房款存在银行,一年会拿来回来:250X3.85%=96250元..和你一年的租金差不多..再比如说,存成三年定期,250X5%=12.5万元.是不是比你租金来的合算..再比如说,你能折腾的话,去买理财产品,一般以百万起步的,最少有6%的收益..也就是说比12.5万还要合算.为何不卖呢?等你租上几年,我觉的房价不一定会有这么高..也许那时候房价很低,股市很高.再一个说,你把钱拿在手,你随便存银行,和租金全是持平的,那你的钱是活钱,可以随时投资来用.14年中,不定有啥事情发生.也许房价很低时,你再买二套,放那增值.是不是比这个高房价时代,拿着房租来合算呢?
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