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jeanway 等    级：正式居民 经 验 值：236 魅 力 值：74 龙    币：547 积    分：295.5 注册日期：2004-08-15	类似经历，不管你准备打官司还是准备认怂，都要开始把与他的每一个电话录音，作为呈堂证供。 1. 智能手机都有录音功能，每次电话都录下来备用证据；从现在起每次电话沟通及其他可能留下证据的对话中，都要考虑好再说，掌握事情的关键点，不要被对方抓住漏洞。 2. 如果你咨询了靠谱的律师也确认能赢得话，可以打官司，但是估计会旷日持久，一般的P民家庭折腾的很累，身心疲惫，这个我经历过，与你类似的买房经历，你要做好抗战到底的准备，如果你确认从法律角度上讲，你肯定能赢的话，你又有时间精力的话，可以去法院立案了。各种证据，中介连中介费都收了，也得提供帮助和证明，还有录音证据，法律文书证据； 3. 如果你折腾不起，没时间没精力，那就只能认怂了，但是还是需要咨询律师，不要在语言和行为上再次落入别人的圈套，任何你说错的话，签错的字，都有可能成为以后法律纠纷中对你的不利证据。
2013-04-18 16:57:43	此文章已经被查看1392次

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紧急求助！碰到卖房流氓了！谁有接触过类似的官司！！-bigfour (1096字节 阅读:9890次 跟贴:85 2013/04/18 09:53)[跳过] 自己顶一下，我一直相信观网，毕竟大家人多力量大，才第一时间向大家求助的！(空)-bigfour (阅读:778次 2013/04/18 10:07) 钱乃身外之物，这卖房的估计被钱魔中邪了，眼睛都绿了，钱的奴隶一个。就这种人，迟早钱得散光！(空)-hujiaozhongxin (阅读:985次 2013/04/18 10:20) 这个真不懂，帮顶，懂的赶紧给支个招吧(空)-九千 (阅读:712次 2013/04/18 10:26) 你不是都请了律师了么，不要怕诉讼。现在住进去了没有？(空)-妖 (阅读:652次 2013/04/18 10:28) 看来真的遇到流氓了，这个家伙是华远地产拆迁部干部，专门负责拆迁打官司的！(空)-bigfour (阅读:1053次 2013/04/18 10:28) 如果真是这样那没准卖主设好了局等着买家来钻，你保留了付款凭证么？先别急，设法告他敲诈，找个专业律师做利弊分析，别在这瞎着急了，房子是大事儿，出点律师费也值得。-瑜伽者 (21字节 阅读:1107次 2013/04/18 10:50) 世事无绝对，他若真敢亮出来后台，咱就掌握证据网上曝光，现在这世道，不定谁赢，别怕真的。只要咱理不亏，不消得怕他，他大能大过天去？在北京这地界儿，还轮不着他只手遮天呢。(空)-瑜伽者 (阅读:899次 2013/04/18 11:07) 支持这个(空)-色盲 (阅读:670次 2013/04/18 17:44) 区微博上＠任志强啊。不是华远的吗(空)-fishmaggie (阅读:714次 2013/04/18 15:33) 微博管用吗？任能做他下属的工作？(空)-bigfour (阅读:742次 2013/04/18 16:10) 至少让任老板对他的下属的品格增加认识(空)-hellookey (阅读:794次 2013/04/19 05:38) 找的就是流氓！-兔子宝贝07 (39字节 阅读:686次 2013/04/22 14:53) 此房一直由房主出租状态，当时他与中介签了协议，怕中介告他私自卖房，不让银行做贷款的人拍照，因此我们没银行贷款，相当于全款(空)-bigfour (阅读:1308次 2013/04/18 10:31) 我不相信堂堂在天子脚下，能这么胡作非为！有权就欺负我们这些普通老百姓？这个房子是好几百万啊！(空)-bigfour (阅读:1002次 2013/04/18 10:32) 由房子产生的总收入中，天子拿走了65%(空)-山茶 (阅读:780次 2013/04/18 10:43) 网上曝光是不是应该好使(空)-杏子飘香 (阅读:688次 2013/04/18 11:10) 怎么曝光的途径啊？从哪里找记者啊？为了这个房子我们走上了不能回头的路，这不是把人往死里逼么(空)-bigfour (阅读:1139次 2013/04/18 11:18) 打官司吧，这样的官司不可能输，也可以给他曝光，对方不是自称公安部有人打官司不会输吗？凭这个就可以向公安部投诉。(空)-xiaowukong (阅读:994次 2013/04/18 12:09) 对方想赢官司除非伪造证据，估计也是吓唬你呢，想多要点钱。公安部下的什么所？厕所？(空)-xiaowukong (阅读:762次 2013/04/18 12:16) 报警吧，公安局不是他家开的(空)-ryubunmei (阅读:849次 2013/04/18 13:36) 起诉他，肯定能赢得官司。当年帮亲戚买房也遇到此种情况，被迫加了钱，后来中介主管说其实是买房人不懂，买房人肯定赢官司，除了你所付出的钱款，还可获得赔偿(空)-常逛观网 (阅读:1103次 2013/04/18 13:54) 你支付的房款没有按照标准流程放在托管账户吗？(空)-北京胖子 (阅读:704次 2013/04/18 14:02) 我都直接打给卖主个人账户了啊，没有监管的账户啊(空)-bigfour (阅读:808次 2013/04/18 16:02) 中介有问题呀 房屋买卖放款都应该走银行的托管账户 银行见了契税单或者产权证 才放款(空)-北京胖子 (阅读:1424次 2013/04/19 08:26) 打官司吧-香雪海 (471字节 阅读:1074次 2013/04/18 15:47) 你已经入套，我买卖过2手房，付款方式和人是关键，目前2个方面你都已经输了(空)-龙之恋 (阅读:995次 2013/04/18 15:56) 然后呢？咋办？给个建议啊(空)-龙之光 (阅读:593次 2013/04/27 17:26) 通过中介和现房主沟通沟通,实在不行,就打官司呗.可以多听听中介的意见,他们遇到情况多.不用害怕,没有过不去的坎(空)-马林 (阅读:964次 2013/04/18 16:02) 即然知道他单位了那就好办了，去他单位造舆论，找他上级领导，写大字报，逼得他找你打官司，变主动为被动(空)-晒太阳 (阅读:840次 2013/04/18 16:04) 他就是代表华远地产天天跟拆迁户打官司的委托代表，真的是遇到流氓了(空)-bigfour (阅读:839次 2013/04/18 16:06) 受不了，他官再大也总有管着他的人，再说你不也白纸黑字有合同吗，光在这报怨也不管用啊。(空)-晒太阳 (阅读:786次 2013/04/18 16:14) 没经历过，所以感觉也挺恐惧的(空)-bigfour (阅读:635次 2013/04/18 16:16) 这家伙想再涨80万，90万，他说他的房子能卖到700万了。人在钱面前可以丧失尊严(空)-bigfour (阅读:1010次 2013/04/18 16:05) 这人是北京人，本身就是负责拆迁工作，跟人打官司，自己有很多房子，还有个院子，那么有钱的人怎么这么卑鄙啊(空)-bigfour (阅读:999次 2013/04/18 16:08) 这跟人是否有钱没有关系，而是突然可以多卖很多钱，见钱眼开是人之常情呀(空)-fatty  (阅读:859次 2013/04/23 23:21) 涨价的直接原因是国五条，他的房子就是满5年没个税的那种(空)-bigfour (阅读:740次 2013/04/18 16:13) 满五年唯一才免税呢，你说他有很多房，国五条肯定适用啊(空)-四大名捕 (阅读:771次 2013/04/18 16:20) 那就打吧。没准是吓唬你呢。-晒太阳的的的了 (36字节 阅读:702次 2013/04/18 16:20) 你如何贷款？先找律师咨询一下再决定下一步打算！(空)-吉哥 (阅读:1640次 2013/04/18 16:26) 我去年买过一套西城房子，到过户完才付给1%定金，当然我们也讲信用，完事立马给全款打过去了，所以过户是他们催我办的(空)-龙之恋 (阅读:923次 2013/04/18 16:27) 官司可以打，也不要怕打，但结果你要有思想准备，就2个结果：加钱或者退款。现在法院都是各打50大棍(空)-龙之恋 (阅读:791次 2013/04/18 16:30) 个人分析，望有帮助。-恒清 (712字节 阅读:1581次 2013/04/18 16:33) 对,LZ别还没打架呢，自己先后退三步，他帮人打房产官司-天天蓝 (500字节 阅读:1096次 2013/04/18 16:57) 再跟卖主沟通一下，如果他还这么强横，你就整理资料来个长篇，微博上见，观友都会转发的，点击量有了，媒体注意了，有他求你的时候。别怕(空)-索非亚 (阅读:842次 2013/04/18 16:59) 估计是华清嘉园吧，当年4000多一平米卖的，如今已经是天价(空)-龙之恋 (阅读:837次 2013/04/18 17:15) 类似经历，不管你准备打官司还是准备认怂，都要开始把与他的每一个电话录音，作为呈堂证供。-jeanway (980字节 阅读:1392次 2013/04/18 16:57) 我觉得你要扯得起，时间精力都有，就起诉，虽然能胜，执行起来有难度；扯不起就认怂，把钱要回来。(空)-snowcat (阅读:747次 2013/04/18 16:57) 本想跟他谈谈给再加10万，他拒绝面谈了，让短信交流，说不行就走法律程序，他早就做好了应战准备，我们才开始(空)-bigfour (阅读:887次 2013/04/18 17:16) 你还没做什么呢，他现在当然不会跟你谈-天天蓝 (238字节 阅读:1120次 2013/04/18 17:34) 越想越气，为啥不早说，都快3个月了，我房子卖了，把款早打给他了，如今要过户却违约，简直欺人太甚！(空)-bigfour (阅读:941次 2013/04/18 17:21) 这不新政刚出来吗？估计最近这种事会很多，遇上了只能面对了(空)-天天蓝 (阅读:733次 2013/04/18 17:41) 那就法院见呗，看看他说的那些是真的假的(空)-色盲 (阅读:691次 2013/04/18 17:43) 真恐怖！180万哪!不是个小数！难道中介不管了？还是尽量让中介协调吧。这种情况下能把付出去的款顺利收回来就阿弥托福了。把钱要回来再买别的吧。(空)-寒夜 (阅读:815次 2013/04/18 17:48) 再买别的已经买不到同等地段的房子了啊！(空)-bigfour (阅读:747次 2013/04/18 18:04) 如果真的官司输了赔这个孙子100多万，我他妈的白领也不当了，领着孩子父母去他俩的单位闹，这辈子死磕下去(空)-bigfour (阅读:968次 2013/04/18 18:07) 我刚卖过房子，结果第一次卖房子没经验，没仔细看调款什么的，中介为了促成交易，非常不负责任，我们竟然接受了对方的组合贷款，结果对方好几个月才把款项弄齐了，这期间放价涨了有50万吧，中间很郁闷非常想毁约，但..-二水 (1100字节 阅读:5981次 2013/04/18 18:10) 我也刚卖了房子，前后几天就差10万，予人玫瑰手留余香，不要毁约，算是为自己积德。呵呵，也挺可笑，积德的后果就是面对违约，哈哈(空)-bigfour (阅读:909次 2013/04/18 18:22) 感同身受，现在中国法制不健全，合同漏洞以及操作过程中很多不规范。无论买卖都存在风险。而维权成本又高，老百姓目前还是处于打碎了牙咽肚子里阶段。双方都是通情达理之人还好说。关注你的后续情况。(空)-二水 (阅读:959次 2013/04/18 18:27) 好的，其实我也很害怕，很担心，辛苦的血汗钱就这样被任其宰割，也不知道是否如上述所说是个持久战。这就是国五条带来的，感谢啊！(空)-bigfour (阅读:768次 2013/04/18 18:35) 这就是国五条带来的，感谢啊！------首先是LZ不够仔细(空)-feihu (阅读:678次 2013/04/18 18:45) 可以起诉继续履行合同(空)-回龙观江律师 (阅读:757次 2013/04/18 20:40) 找中介，面谈，录音，收集证据(空)-hlggm (阅读:716次 2013/04/18 20:58) 你胜诉(空)-清流漫石 (阅读:654次 2013/04/18 20:59) 据说五道口的房子10w了(空)-小胖不重名 (阅读:680次 2013/04/18 22:18) 遇上不要脸的，你要比他更不要脸，钱再多命只有一条，你懂塞。(空)-黑摩珂 (阅读:804次 2013/04/18 23:09) 最好不用中介，他们多半都不但不替你把关，反而故意给你设套，拿完中介费就不关他事了。自己成交是最好的方式，到建委去办就行了，风险反而更低，还少花冤枉钱，可惜很多人不相信自己。(空)-和平年代 (阅读:892次 2013/04/18 23:18) 同意楼上的，法律是武器之一，她不要脸，你比他还不要脸才行，哼的怕不要命的，跟他死磕！ 支持你(空)-colourdandou (阅读:1016次 2013/04/19 09:37) 补充协议是有法律依据的，有的正规合同无法满足要求时，就签补充协议。就是得打官司了，卖家被钱眯瞎眼了，良心都没了。贪字变成贫(空)-小金鱼妈 (阅读:1046次 2013/04/19 10:15) 本想私下再给他多个10万，结果昨天跟他谈，他张口要增加110万，还说自己没多要，我们没有退路了，只能打官司了。(空)-bigfour (阅读:807次 2013/04/19 10:24) 真是碰到恶人了~~ 如果碰到恶人，再完善的合同他也会耍赖；你应该交了定金就网签的，不知道现在网签没有？ 我买过三次二手房了，去年12月份我房子都没看就签了合同。-寒夜 (1563字节 阅读:2374次 2013/04/19 18:18) 同情楼主，只是说这个社会为什么这么多这种不讲信用的人啊，法律难道制约不了这种人吗？看得我心跳加快，觉得现在的社会给人毫无安全感可言。悲哀啊。(空)-我爱零食 (阅读:1108次 2013/04/19 11:40) 怎么分那么多次付款啊，就应该筹齐了，一次性呗，省的节外生枝。先去找点高人帮忙调解一下，实在不行就上法院吧。(空)-kico (阅读:809次 2013/04/19 12:38) 你要是不选择打官司，这个流氓就吃定你了，我最讨厌这种有事情就说家里在公安啥啥的畜生了。我家小姑的公婆就是这样的，一有矛盾就是他弟弟是武清公安局局长。(空)-lotuscat (阅读:1071次 2013/04/21 20:52) 刚才有个好心妈妈说也遇到这种情况，说快三年了，还着贷款，没有房子住，说法院没人，快绝望了。这么吓人啊！这就是天朝北京？(空)-bigfour (阅读:741次 2013/04/22 14:33) 真恐怖，不知道该怎么办，关注进程！(空)-王大猫 (阅读:579次 2013/04/22 15:01) 找个机会把他说的话都录下来，比如说他是哪个单位的，她老婆是哪个单位的，他威胁吓唬你的话。(空)-汤敏敏 (阅读:723次 2013/04/22 16:36) 有谁有zhuzhuma的联系方式，我想问问她遇到的情况，时至今日我还是不相信这个事情被我摊上了(空)-bigfour (阅读:795次 2013/04/22 17:53) 买房真是个大事啊，提醒一定不能找小的中介公司，真的不靠普，什么都得自己操心，我家买房也是，最后卖的便宜了，竟然要拆门，不过总的来说还算好人，加的钱也在我们能力范围之内，也就过去了(空)-潼潼妈 (阅读:997次 2013/04/23 23:06) 当务之急，把所有的证据收集齐，每次电话都录音为证（打官司有用），之后再考虑其它的。陌生人之间的大额交易，一定要防备！祝你好运！(空)-一江秋月 (阅读:1037次 2013/04/24 14:45) 这种情况还是走法律程序吧，你越是退让，对方越是会要挟你，不然你就亏大了(空)-leizhang430 (阅读:680次 2013/04/27 15:32) 补充协议，应该有一条就是与本协议冲突的条款以本补充协议为准吧？(空)-wind (阅读:3391次 2013/04/27 16:47) 历时5个月的官司结束，今天顺利过户-bigfour (381字节 阅读:1047次 2013/09/26 20:43) 一件大事完事，祝您今后越过越顺利(空)-过雁 (阅读:516次 2013/09/26 21:28) 真有钱，几十万都不眨眼(空)-九阳 (阅读:320次 2013/09/27 10:45) 逼的没有办法了！房子卖了，然后还抵押贷款-bigfour (529字节 阅读:699次 2013/09/27 11:25)

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