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2008末班车 等    级：资深长老 经 验 值：15966 魅 力 值：515 龙    币：21043 积    分：12956.8 注册日期：2008-04-18	听我同事讲，她家是三线城市的，挨着她们当地最好的中学边上买一120平的三居，算是学区房吧，所以下面很多乡镇的家长来陪读，说是很容易出租。 90年代的老房，带家具装修，她买房花了40万，租金1800/月，年收益率5.4%，虽然不高但是稳定踏实见效快，而且房子本身怎么也会多多少少涨着吧。 想想若是在北京，就说回龙观吧。现在买个100平米的2居不得200万？出租就算4500/月，年收益只有2.7%。当然肯定北京房价的涨幅会超过外地，只是这个投资太大了，咱一般人还真抡不动。 50年产权那种商住房，可以注册公司的，优点也是投资比较小，几年前同事在西三旗东亚上北买过一个40平米的，当时40万，N年前了……现在每月租3000。 真是不知道怎么理财，根本没奢望过多大收益，其实也就想保值抗通胀，看来看去还是房子可靠。 -- 半雅半粗器具， 半华半实庭轩。 心情半佛半神仙， 姓字半藏半显。
2013-04-25 16:40:25	此文章已经被查看1196次

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关于理财,探讨一下-毛象30 (80字节 阅读:1731次 跟贴:34 2013/04/25 11:33)[跳过] 是的，因为处在利率下降通道，而且流通货币相对宽松，信托收益目前是下降趋势，项目良莠不齐，已经出现几起大公司的项目兑付问题了，必须严格甄别评估才行。普通投资者还是不适合投资这个。(空)-花样的年华 (阅读:855次 2013/04/25 11:42) 哪天我得给你打电话聊聊-瑜伽者 (78字节 阅读:807次 2013/04/25 12:02) 唉，股市总不好，基金能赚钱吗？(空)-花样的年华 (阅读:627次 2013/04/25 13:09) 那天请你给妈妈们上个理财课吧。。。(空)-酸梅汤 (阅读:775次 2013/04/25 12:17) 非常乐意呀，反正孩子上学时我有闲，不过我不在观里，不方便的话谁有问题可以信使我。(空)-花样的年华 (阅读:748次 2013/04/25 13:11) 我也报个名(空)-zhangcz (阅读:570次 2013/04/25 14:15) 我也报名(空)-Candy78 (阅读:539次 2013/04/25 15:44) 那还有啥投资渠道吗-毛象30 (12字节 阅读:694次 2013/04/25 12:33) 信托在理财产品中就算收益高的，但是的确要考验投资者的智慧。其他，北京的如果还有购房资格，我觉得买个小房肯定能保值，外地房就不建议了，如果限购了，那就再看看债市吧，股市今年我是不愿再投了。-花样的年华 (318字节 阅读:1047次 2013/04/25 13:18) 债市现在不也是在扫黑吗？对黄金有什么看法？现在跌得很多。(空)-酸梅汤 (阅读:688次 2013/04/25 13:22) 债市整治完，会恢复平稳，机会不多，不过好过储蓄。黄金我从来不研究，买点金条压箱底可以，保值和抗通胀不可靠。(空)-花样的年华 (阅读:694次 2013/04/25 14:22) 黄金下跌，适合长期买入保值！-战神雄起 (143字节 阅读:811次 2013/04/25 17:45) 看吧，房子还得涨~~~(空)-悠悠小美女的漂亮美妈 (阅读:752次 2013/04/25 13:41) 不限购的50年产权的，好不好呢？还有外地的学区房，我听说租金也还不错，虽说绝对价值低，但是相比北京，总房款也少。(空)-2008末班车 (阅读:690次 2013/04/25 13:42) 外地真不好说，三四线城市的就算了。北京比较特殊。不限购的是商住房吧，税费成本会比住宅高很多，现在限购的人群多了，转而投商住，也许会补涨，谁知道呢？(空)-花样的年华 (阅读:856次 2013/04/25 14:25) 听我同事讲，她家是三线城市的，挨着她们当地最好的中学边上买一120平的三居，算是学区房吧，所以下面很多乡镇的家长来陪读，说是很容易出租。-2008末班车 (778字节 阅读:1196次 2013/04/25 16:40) 推荐个结构化固定收益类信托：一年期，30万起年化利率8%，100万起8.5%(空)-dongcun789 (阅读:757次 2013/04/25 16:59) 信托不是都是100万起么，如果是有限合伙的话收益又太低了，毕竟风险比信托大多了。(空)-悠悠然 (阅读:720次 2013/04/25 17:04) 是什么产品阿? 哪个公司的(空)-朱莉亚 (阅读:595次 2013/04/25 17:14) 有抵押物，有担保公司，30万的可以月给付利息，合同上有回购协议。-dongcun789 (568字节 阅读:672次 2013/04/25 17:36) 抵押物兑现不可靠，担保公司自身难保，这种合同性的所谓理财产品，本身就是用合法的合同，遮盖了非法集资的行为。我认为正规的理财产品应该向金融监管部门报备并取得的批复，请花样年华来认定一下，我的观点偏差有多大。(空)-酸梅汤 (阅读:854次 2013/04/26 07:47) 同求证。。超市门口常有这种理财推销，信息不对称的情况下个人很难判断所谓的项目是否可靠(空)-2008末班车 (阅读:875次 2013/04/26 10:49) 投资理财-雨露的清晨 (449字节 阅读:452次 2013/05/06 16:43) 我说的也是正规的公司，做着正规的事情。欢迎去我们单位考察，仁者见仁智者见智。风险高的事情我们也是不做的。(空)-dongcun789 (阅读:895次 2013/04/26 11:06) 在保证安全的前提下，再追求收益性，流动性。（顺序是：安全性，收益性，流动性）(空)-dongcun789 (阅读:643次 2013/04/26 11:10) 今天考察，明天就能没了。中国这种事很多。(空)-酸梅汤 (阅读:642次 2013/04/26 18:11) 我对于这种理财一般都不感冒，抵押品很难排除有重复抵押的嫌疑，担保公司自身注册资金也不够资金链断裂的，这种民间融资风险很大，我觉得除非是公司内部知情人员自己做，外人看不出深浅的。-花样的年华 (81字节 阅读:815次 2013/05/06 21:25) 这得感谢狼哥,我又续签半年.-周笔畅 (35字节 阅读:556次 2013/05/09 11:08) 啥投资项目？怎么有那么高的收益？小心陷阱啊(空)-杰瑞妈妈 (阅读:476次 2013/05/27 18:11) 信托已经不像以前那样刚性兑付了，而且风险越来越大，包括固定收益类的产品，浮动收益的就更别提了。今年已经出过几次到期不能兑付了，包括中信和中诚这样的大公司。所以现在看来不如普通的银行理财。(空)-国泰民安 (阅读:769次 2013/04/25 17:00) 所以现在我倒是觉得好的资产管理公司可能更好一些。(空)-国泰民安 (阅读:710次 2013/04/25 17:02) 买信托还是得多研究项目，不能光迷信所谓的大公司啊。(空)-悠悠然 (阅读:671次 2013/04/25 17:06) 关于信托我还是正经有点研究成果呢(空)-国泰民安 (阅读:735次 2013/04/25 18:43) 分享一下呗，我们都想学习呢。(空)-悠悠然 (阅读:584次 2013/04/25 19:41)

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