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jinmao 等    级：居民 经 验 值：31 魅 力 值：20 龙    币：40 积    分：34.4 注册日期：2006-08-07	业主委员会和业主大会有何不同？ 《条例》有关“业主和业主委员会”中明确规定：一切权利属于业主大会，业主委员会只是业主大会的执行机构，由业主大会制定、修改业主公约和业主大会议事规则；选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；选聘、解聘物业管理企业等。这里面很清楚讲明：小区物业管理事务的“话事权”在业主大会，而不是业主委员会。业主委员会是由小区内产权人、使用人通过产权人大会选举产生，代表该物业区域内产权人、使用人实施物业管理的主体。也可以说，将来业主的大事情由大家决定，小事情则由业委会来处理。
2006-12-11 02:38:38	此文章已经被查看94次

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业主委员会和业主大会有何不同？-jinmao (702字节 阅读:94次 跟贴:0 2006/12/11 02:38)

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