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关于占地费用,记得以前有一个在这个坛子里的帖子,提到我们的房款里面付有公摊面积的。
看十一月上旬的一张南方周末,里面有深圳景州大厦的物业合同部分内容,其中有关于停车场的部分,我刚刚在搜房论坛里面找了部分内容,摘录在下面。
原贴是:该网址不再展示
在成功选聘管家的基础上,景洲大厦再次尝试了物管改革的“螃蟹”,他们并没有象以
往那样沿用政府职能部门的文本合同,而是通过结合新颁布实施的全国《物业管理条例》,
在明晰产权和权利与义务对等方面作出了明确规定。产权方面,明晰了产权归属和收益权,
如“<b>景洲大厦停车场属业主共同所有;业主共有物业收入用于景洲大厦新增改造项目和补贴
物业管理使用;每年从本体维修基金和业主共有收益中拿出30万作为提留部分,用于电梯更
换和大厦改造的预留基金”等</b>。权利及义务方面,借鉴深圳、北京等地物业管理的服务标
准,最后形成了《景洲大厦物业管理服务标准》。
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