关于龙泽苑西区南门违章建筑的一些思考

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关于龙泽苑西区南门违章建筑的一些思考

关于龙泽苑西区南门违章建筑的一些思考

通过周六和物业田晓峰等人的对话，我个人认为物业公司并没有任何拆除违章建筑的想法，也没有打算纠正自己错误的丝毫诚意，只是一味强调自己没有食堂的困难，和为了小区内的老人和孩子没有饭吃的忧虑（狗屁话，当我们是弱智）。拒绝回答南门建筑是否违章，拒绝表态是否拆除违章建筑，很明显，物业是打算采取拖延的战术，把大家拖得身心疲惫它也就得逞了。
今天又给回龙观城管打了电话，回龙观城管明确表示这个建筑是个违章建筑，需要拆除，他们已经把书面材料准备好了，但他们必须向上级汇报、请示，还要和规划局沟通，反正是挺麻烦的，有一大堆程序要走，并建议我们如果想尽快拆除这个违章建筑并恢复绿地，最好的办法就是去法院起诉，如果物业拒绝拆除，则由法院来强拆。
我们此次维权的目的是什么？我认为有以下几点：
1、立即拆除违章建筑；
2、恢复原有绿地（重建绿地时需要将违章建筑的地基挖掉，移来新土，免得花草树木在建筑垃圾上无法生长）；
3、物业对此次违法行为向全体小区业主公开道歉，可将道歉信张贴到西区和东区所有单元门上；
4、物业保证今后不得有类似的侵害业主权益的事情发生；
5、此外，希望能通过这件事促进小区业委会的成立，能够真正维护业主的权益，对物业有个制约，免得物业行事肆无忌惮。

我们该怎么办？

不论是我们组织业主或者是城管来强制拆除该违章建筑，能有什么结果呢？估计只会留下一堆瓦砾垃圾，物业会继续拖延，基本不会主动继续将绿地恢复的，更不会向业主道歉保证以后不再侵权，我们会守着一堆垃圾度过相当长的一段时间。
所以我认为现在马上需要做的事情就是：
1、立即组织业主代表找律师沟通，准备以最快的速度将物业告到法院，起诉的要求就是上述的1~4点，如果还有其它的诉求，我们业主沟通后再加上。建议可以考虑和东区打喷泉官司的业主和律师联系一下，学习一下经验。
2、与关注此事的业主联系（其是紧邻违章建筑两个楼的业主，对他们的影响最大），起诉物业、请律师需要一定的费用，统计一下大约有多少业主愿意出资资助此次诉讼，有多少业主愿意直接参与诉讼。
3、如果物业不主动和我们联系沟通的话，我们也没必要再和它联系了，不再耽误时间，浪费唾液了，法庭见。
4、继续和新京报和晨报保持联系，请媒体继续关注此事，做跟踪报道。与电视媒体联系，争取在北京电视台上报道此事。
5、还有，居委会真的不怎么样，明知道周六我们去维权，竟然全都躲了，我们是否需要到街道办事处投诉居委会的不作为？居委会马上要改选了，我建议发动业主公开反对现在的韩主任继续当选，给居委会一个警示：居委会是要为小区居民服务的，是应该保护小区内居民权益不被侵害的，不应该成为物业违法行为的帮凶。

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^_^^_^^_^^_^哈哈哈哈
http://www.hlgnet.net/bbs/seeinfo.php?seename=%CF%B5%CD%B3%B9%DC%C0%ED%D4%B1

2009-03-30 11:41:04