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强烈支持irrichina，期盼业委会早日成立！
很久没来论坛了，上个月一位老朋友登门填写业委会相关表格，了解到小区又要筹备成立业委会了，很是振奋。咱们小区的业委会筹备过两次，其中第二次（大概是03或04年）是我和淑君等人折腾的，都没搞成，那时候大环境不好。事不过三，期盼这次业委会能成立起来。简单翻了翻近期相关的帖子，一些个人意见请参考。
1、要成立业委会，就一定要搞好和小区办、居委会、物业、业主的关系。业委会是协调各方面的关系，更好的维护小区利益，不是搞对抗。这点从你的帖子中看出你们的思想也是这样的，支持！
2、牵头的几个人一定要团结，相互支持，不要因为一时的意见不合而撂挑子，那是幼稚的行为。
3、要有坚强的神经系统。业主中各种人都有，中国从来都欠缺民主传统，这是我们目前的现实，要有充分的思想准备。想来漠不关心的、由于自己的一点意见没被采纳而反目为仇的、以恶意来推测牵头业主的不乏其人。建议不要在公开场合争论对错（因为中国没有辩论习惯，争论最后肯定陷入意气之争），只说自己的想法、作法、取得的进展，日久见人心。当然，每个人的性格不一样，仅供参考。
4、建议在章程中明确业委会成员的待遇（补贴），要让业委会的人付出能有相应的补偿，这才是持久之道。原来我们弄过一个，可参考。
5、看了你写的成立后的三件大事，感觉还可增加一个：查一查我们的公共维修基金的情况，有可能的话将其掌握在业主大会手中，毕竟这是我们自己的钱，毕竟这是一笔几千万的巨款。
最后，对于所有牺牲自己的时间，为小区公共利益奔波的朋友表达深深的敬意！
你们辛苦了！谢谢！
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2009-08-17 15:26:57
