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老老夏 等    级：资深长老 经 验 值：2734 魅 力 值：158 龙    币：5540 积    分：2834.6 注册日期：2009-04-20	从快乐农夫12：23跟帖到16：19的跟帖，本人也受启发： 前提是每户只能分配一个车位，允许闲置，但不得转租转让（因为区内停车越少，环境越好、人越安全）。 收费梯级如下（收费标准是假设的，只表示梯级）： 第一类：固定车位户（申请、抽签）150 第二类：非固定车位户（申请即有）100 第三类：无车户（含放弃车位）补偿50 第四类：无车位（业主第N辆车、非业主车等）按国家停车场标准上限（按小时）收费（因为这里不是停车场） 车位和停车费由将来的业委会管理，开支如下： 1.付物业：汽车安保 2.付无车位业主的补偿（公占及污染） 3.付物业：冲抵全体业主部分物业费（按户计算） 4.其他（暂时没想出来） -- 真以做人，诚以待人，兼以爱人。
2009-12-26 18:57:05	此文章已经被查看463次

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小区里的那些事 -----之车位问题-老好邻居 (4636字节 阅读:1263次 跟贴:42 2009/12/24 17:52)[跳过] 顶起！(空)-大盘走向分析 (阅读:354次 2009/12/24 19:16) 你是分析大盘的？-hanyi9998 (60字节 阅读:312次 2010/01/28 13:49) 说的有道理。(空)-LOGAN (阅读:359次 2009/12/25 10:10) 写得好！设固定车位使用期限操作起来，工作量较大，且与费用分配挂钩，更是有难度。(空)-irrichina (阅读:557次 2009/12/25 10:28) 不多说了。只是期望，成立业委会以后，在制定停车费的时候，能讨论出可行的办法来，否则会更乱。(空)-北佬 (阅读:395次 2009/12/25 10:43) 业委会制定可行方案的基础就是征询大家意见，现在论坛里谈论的就是。(空)-irrichina (阅读:525次 2009/12/25 11:17) 坛子里的人毕竟是少数。-北佬 (395字节 阅读:397次 2009/12/25 12:14) 确实应当推出的该是：长期、无固定车位卡，并且价钱比固定的持平或低一些-------比较支持这个！-大山！ (390字节 阅读:469次 2009/12/26 13:29) 如果这是业委会通过的决议，物业照章执行就行了，没有难度，只是物业的工作量比以前稍多而已。难只是难在个人的小算盘如何打上-老好邻居 (985字节 阅读:558次 2009/12/25 12:59) 写的好，其实关键是现在有固定车位的业主是否愿意做出一定的牺牲，来创建一个公平，便捷的环境。-soccerfans (210字节 阅读:472次 2009/12/25 19:10) 分析的很好，但操作起来难度太大。-慧眼识猪 (126字节 阅读:330次 2009/12/26 07:07) 分析的合理，赞同。既然资源是公共的，固定车位和非固定车位应该从费用上有所区别，以此作为调控手段，减轻矛盾(空)-快乐的农夫 (阅读:539次 2009/12/26 12:23) 现在就是有所区别的，可是却本末倒置了。(空)-soccerfans (阅读:408次 2009/12/26 12:48) 以前是不一样，固定每月100元，非固定的每月80元。现在都是100了吗？(空)-yiren0623 (阅读:419次 2009/12/26 13:16) 原来是固定车位每个月100，非固定车位每个月80，现在是固定车位每个月还是100，非固定车位每个月150！这不是笑话，这是事实。(空)-soccerfans (阅读:467次 2009/12/26 18:32) 大家讨论一定不要忽视无车业主的权利，尤其是很多老人。-大山！ (63字节 阅读:613次 2009/12/26 13:23) 这部分钱可以充抵物业费或用于小区的其他公共支出，这样无车的业主也能从中获得自己应有的。对这个存有疑问！-大山！ (409字节 阅读:666次 2009/12/26 13:27) 不存在两次利益分配的问题-老好邻居 (288字节 阅读:469次 2009/12/26 22:32) 考虑的全面，照顾到各种类型的业主利益，当然最好，但需要逐步解决。现在首要的问题是要解决固定车位闲置很多而无固定车位的业主找不到车位到处乱停甚至阻塞道路的情况，当前，所有车位不固定而实行年卡制度是最佳方..(空)-我是QQ (阅读:442次 2009/12/26 14:01) 什么规矩都不可能让所以人满意，最后只能靠规定了，如果合理且可行，时间会说服(空)-快乐的农夫 (阅读:433次 2009/12/26 16:19) 从快乐农夫12：23跟帖到16：19的跟帖，本人也受启发：-老老夏 (769字节 阅读:463次 2009/12/26 18:57) 车位问题应该比哥本哈根那边的简单不少，历史遗留问题也不复杂，相信大家能想出好的办法，然后供具有执行能力的机构（即将诞生的业委会）最终形成规定-快乐的农夫 (203字节 阅读:602次 2009/12/26 20:08) 对，就是这意思，如果得到业委会的通过，物业照着执行就行了。-老好邻居 (1222字节 阅读:459次 2009/12/26 23:00) 关于停车费充抵物业费、其他公共支出或补偿无车业主，在北京和其他地方都是有先例的，请看以下连接：-老好邻居 (305字节 阅读:704次 2009/12/27 20:30) 很多邻居都是能抛开现实的理想主义者(空)-泠闪闪 (阅读:492次 2009/12/27 22:19) 相信龙泽业主们以及龙泽业委会的素质和能力吧，不光是车位的问题。(空)-快乐的农夫 (阅读:345次 2009/12/28 15:52) 顶这个帖子！ 我有车，也有车位，不过如果为了大家共同利益，我同意重新寻找解决办法。(空)-nxj0410 (阅读:583次 2009/12/28 09:35) 顶这个，我们需要多些这样通情达理，舍小家为大家的邻居。(空)-soccerfans (阅读:412次 2009/12/28 18:39) 我也顶这句，一句话体现一人的本质。我们小区的人都这样的人就好办了。(空)-小鸭游水 (阅读:323次 2010/01/28 11:15) 好久没来了！上来看看！又再讲车位！-zd2876 (1305字节 阅读:519次 2009/12/29 00:54) 我赞同。将来的业委会应当尽量帮助每一位业主。而不是让一部分业主牺牲现在的利益去满足另一部分。(空)-老老先生 (阅读:394次 2009/12/29 08:58) 反对你的看法，这存在牺牲部分利益吗？利益分配不均，不公平的情况下，就不要说什么牺牲一部分业主的利益了，大家的利益都被牺牲了。-seesea (137字节 阅读:560次 2009/12/29 09:09) 问个问题，新业主不是业主吗？-seesea (229字节 阅读:413次 2009/12/29 09:11) 我赞同seesea的观点！人不能太在意自己既得的那么一点点利益，而将公平、公正仅仅是放在嘴上。(空)-我是QQ (阅读:465次 2009/12/31 04:48) 12同意，3456反对，小学里都有这样的标语：维系社会稳定与和谐的是公平！(空)-亲亲卡卡 (阅读:534次 2009/12/29 10:20) 坚决反对你的这一观点，车位如果卖给了你，没得说，就像你的房子，你买的，别人所不出啥，但车位是公共资源，是全体小区业主的，仅仅是因为你先占了个车位，就按照这种思维处理问题吗？-我是QQ (830字节 阅读:642次 2009/12/31 04:43) 赞同“我是QQ”这个帖子！(空)-归隐田园 (阅读:460次 2009/12/31 17:05) 我赞同，就好比坐公共汽车后来的难道还要让先坐的人起来每个人都轮一遍？比较可行的办法就是要求有车位的都停车入位，长时间空置的可以考虑收回。另一个就是临时停车收费的问题，价格如果能比固定车位的低，估计大家..(空)-猪小跑 (阅读:575次 2010/01/27 13:47) 这个不能跟坐公交车比吧，公交车有终点，到站后都得下车-seesea (8字节 阅读:366次 2010/01/28 12:44) 顶，说得非常有道理，能实现就好了！(空)-rainbow0710 (阅读:296次 2009/12/29 11:30) 小区里的那些事 -----之车位问题-只为遇见你 (24字节 阅读:265次 2010/01/30 10:13) 你这个想法明摆着是牺牲原来已有车位的业主的利益的(空)-gdbb (阅读:303次 2010/01/30 18:35)

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