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为什么要成立业主委员会（续前）
感谢各位高邻的赏光与支持~~~继续抛砖引玉~~~
其实我也在问自己：为什么要成立业主委员会？第一反应是自己有什么问题可以通过业主委员会反映给物业，把个人的声音变成集体的声音，这样力量可以更强大。然后呢？然后大概就需要进入沉思状态了。
我在网上搜了搜业主委员会的章程和职责，不客气的说，很多内容都是一纸空文。没有详尽的条款，没有可操作性，这样的章程是选不出一个能够代表业主心声的委员会的。
要想成立业主委员会，要想让业主支持这个委员会，首先就应该让大家知道为什么要成立业主委员会，业主委员会能够为大家提供什么样的服务与帮助。说得再直白一点，就是业主委员会能给大家带来什么好处？
如果说成立业主委员会就可以不受物业的气了，可以换物业了，业主可以当家作主了。这样想问题，等于把矛盾尖锐化、问题简单化了。最终的结果可能事与愿违，业主与物业的矛盾转移到了与委员会的矛盾上。
事情从来都不是那么简单的，“清官难断家务事”，家长里短的问题并不比国家大事更容易解决，“治大国惹烹小鲜”，能解决邻里、家庭中的问题，大概就没什么问题解不了了。
比如小区有块空地，A说建成运动中心比较好，B说建成服务设施比较好。地方就这么大，怎么解决？业主委员会代表哪一方的声音？别说业主的意见不统一，可能委员会内部的意见也统一不了。所以，要么是不了了之，现在什么样还什么样；要么两败俱伤。
或者说，有人觉得物业费太高，有人愿意多花钱享受更好的服务，还有人担心花了钱也享受不到服务，等等，不一而足。这又该怎么解决？
这都是可能发生的问题。就不再罗列了。这些问题，不能等到成立委员会之后再临时考虑，不能把这些问题想清楚，就说不清为什么要成立委员会，也说不清能给大家带来什么好处，如此这般，怎么能取得大多数业主的支持呢？
业主委员会首先是一座桥梁，是业主与物业，居民与居委会的桥梁。它确实代表了业主的声音，但这个声音一定是团结的、是一致的。同时，它也要传递物业与居委会的声音，从而使业主与物业通过这座桥梁能够走到一起。
其次，它也是一双眼睛，既看着物业，也看着业主。看到双方做得好的地方，也看到双方做得不对的地方，把任何问题都消灭在萌芽状态，避免使问题扩大化。
第三，它还是所有业主一个共同的家。充分利用小区现有的资源（包括人员、场地、设施等），以此增加小区收入，减少大家物业费的支出。我经常看到邻居们发贴，有需要帮忙接孩子的，有需要小时工或保姆的，有出租房屋的，找车位；同时还有另一些人发贴，需求则恰恰相反。而所有这些需要帮助的人，渠道明显很窄。除了网上发贴，找中介，再找为数不多的几个熟人外，也没什么其他办法了。
如果有了业主委员会这个大家庭，很多事情可能就容易得多了。（我小时候很多这类事情居委会都做了。。。）
说了这么多，还没有把内容具体化，等哪天有空我再来罗嗦。
抛了这许多砖，一直盼着大家的玉呢。
我确实喜欢我们的小区，也希望把我们小区变得更好。
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2012-03-13 09:31:08
