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为什么房产证上的是昌私移,而不是昌私,龙泽到底是什么产权的房子？
商品房的产权证因改是昌私，没有移字，
只有只有已经转让过“小产权”房以及以市场价购买的公有住房，即二手房，再转让时房产证上才会出现“移”字，如果是这样龙泽的房子产权到底是什么？是不是商品房？
还有产权证上没有土地使用年限，商品房都应该有使用年限的，难道我们掉进陷阱了？
土地使用年限到底是多长？
看看给为业主有没有同样情况？
引用一条新闻：
商品住宅突变二手公房
新华网 （2003-09-15 13:34:44） 来源：北京现代商报
居住在北京上地南路某小区的上百户居民，前几日遭遇了一件最匪夷所思的事情：小区内张贴出一张应与北京某物业公司签订物业合同的通知，拿到“委托物业管理证明”后发现，该合同委托物业公司从事物业管理的期限是从２０００年８月２５日至２０５０年８月２５日，也就是说现在的合同竟要从三年前开始，而且长达５０年。
这是小区居民所不能接受的，但他们知道这个委托合同出台的缘由。最初，该小区开发商引进的物业公司是一家物业管理中心的上地管理部，２００３年８月，在没有通知任何住户和业主委员会的情况下，强行告知小区住户，该上地管理部因变换单位名称已经作废，要求住户和新的物业管理公司签订物业管理合同，但签订协议的内容又变成原管理中心委托这家物业公司管理。
张贴这些通知之前，因某些住户未缴纳水、电、天然气费，这家新来的物业管理公司将其告上法庭，法院称事实上该物业公司已经为这些住户垫付了相应费用，住户应向此物业公司交纳这些费用。这些业主败诉后，接着出现的就是这些前后矛盾的通知和协议。
败诉的业主不服，到北京工商经济信息中心查询后发现，以前与之签订合同的上地管理部不存在，业主更疑惑了，在１９９９年７月签订的物业管理合同上的签章明明是上地管理部。
虽然交涉还在继续，但小区的业主们还有更大的疑惑没有解开。
１９９９年该小区开始销售后，业主陆续入住，但产权证一直没有办理下来。２００２年５月，该小区开发商委托一家公司办理房屋产权证。但业主发现，产权证明上写的是“海私移”字，比商品房的房产证“海私”多出一个“移”字，就是这一个“移”字，让业主不解，因为在房产权里，只有已经转让过“小产权”房以及以市场价购买的公有住房，即二手房，再转让时房产证上才会出现“移”字。几名业主上诉开发商欺诈，法院都经过二审判定业主败诉。法院认定虽然当初这个小区的立项是职工住宅，但该开发商已经在２０００年６月取得了小区房屋所有权证，在２００２年１月向北京市房屋土地管理局交纳了房屋土地出让金，并取得了国有土地使用权证，所以依据《北京市国土资源和房屋管理局关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》中“凡已依法取得了国有土地使用权证和房屋所有权证的商品房，不再办理商品房销售许可证”的规定，现在销售属于合法行为。同时被告表示虽将房屋进行过抵押，但不是整体抵押，抵押房屋不包括销售的房屋。
业主们不明白的是，当初签订的是商品房购销合同，应取得没有“移”字的房产证，而不是选择了一个已经上市的公房，即便二手房能按照“完全商品房”来向他们销售。至于小区的停车位、高绿化率等当初开发商许诺的内容没有实现，业主已经没有心思来考虑了，现在部分业主甚至想是否能退房，选择一个没有如此复杂“出身”的小区。 （肖建舫）
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2004-10-12 21:37:01
