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等 级:长老 |
经 验 值:1306 |
魅 力 值:225 |
龙 币:2785 |
积 分:1470.4 |
注册日期:2002-08-29 |
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金老差矣,过去和现在的事实都证明了:仅仅自我约束,除了追求自身的道德感知以外,是无法保障各位业主的合法利益的……
道德水准很重要,但不能当饭吃,搞不定事情——你就是交了钱,物业也还是什么都不干。借用淑君的话:物业的所有问题来自于业主和政府,任何物业在这做都会是这个样子的。所以,现在的难题是如何教猴子变成人的问题,而不是人加强自身道德约束的问题。
目前本苑的状况大概是:去年交了车位费的业主觉得冤,去年没交的业主觉得有理(有法理依据),交与没交的都抱怨物业除了收钱不作为,而且帐务不明——您觉得有问题的是谁呢?现在指望大家的道德水平似有刚从月亮出差回到地球之嫌。我认为目前比较有效的手段就是拿起法律武器拒交(我们只有这一个合法的武器,好使不好使再说),然后加紧业主委员会的建设。至于物业阻挠那是另外一个问题。
我这是抛砖引玉,除此之外,金老还有什么高招,可以讲出来供大家商榷。
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