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转自焦点的贴子.我看了真是欲哭无泪,太多太多的漏水问题了.不敢想像我的房子到时......
转自焦点的一个贴子.我看了真是欲哭无泪:


在把家里弄得四处冒水以后，终于解读出了卫生间的奥秘！

frank.cheung 2005-08-03 11:58:20 发表于搜狐焦点房地产网-谈房论市-龙泽苑论坛

想必做过闭水试验的各位zz都有一个经历，那就是刚开始放水的时候水面不停地下降，但是房子里面却没有什么渗漏的地方，大家都奇怪水那里去了，经过本人昨天的试验，终于发现了这个原因，当然，也存在推测的成分，在这里写出来供大家参考。
据我昨天的观察判定龙泽东二期的塔楼卫生间应该是使用下沉式的结构，就是在卫生间下面有一个大坑，坑是用一些煤渣一类的疏松材料填充的，可以容纳很多水，上面在用防水材料做防水。当我们刚开始放水时，由于防水有问题，水都渗漏到了这个坑里，所以前1、2个小时大家不停地补水，但是却没有发现任何地方有渗漏。等坑里充满了水以后，大家就开始发现各自的墙面、地面陆续开始出现渗漏现象了。
但是这还只是开始，恐怖的在后面，昨天在我家出现了一个类似岩浆运动的现象，离卫生间1m多的地方从地下向地面冒水，现象就是地面的几个小缝隙处出现自下而上的渗漏，卫生间外侧的过道有4处，客厅有2、3处。这应该是因为卫生间下的结构原本是延伸到了这些地方，当地面有缝隙时，水就从卫生间下流动到这些缝隙下面并冒出来。
所以大家千万不要以为卫生间防水不好只是影响相邻的墙面、地面，其实水是无孔不入的，可以运动到任何条件允许的地方。
另外，下沉式设计的缺点就是一旦防水层出现问题，水将不断地积累到坑里，却不会被蒸发，水只会越积越多，直到出现问题。
整改的方案就是把整个卫生间地面刨开，然后把坑里的水和填充物排走，重新填充后上面用轻体砖铺平，然后水泥找平后做厚实的防水层，一定要确保水不会流到这个坑里才行，否则日积月累，早晚出事！

以上仅代表个人观点，如有不正确之处望大家给予指正，谢谢！ 输入需要设置字体大小的文本在把家里弄得四处冒水以后，终于解读出了卫生间的奥秘！
2005-08-08 15:55:13   此文章已经被查看248次   
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