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倡导科学消费关注家居布线 买房别忘“过过电”
倡导科学消费关注家居布线 买房别忘“过过电”
该网址不再展示 2002年11月07日10:10 北京娱乐信报
10月20日，中国消费者协会和国际铜业协会共同举办的“倡导科学消费关注家居布线”活动在北京等7城市同时启动。据透露，本市七成“楼书”没有住宅配电线路说明，给今后的居住埋下安全隐患。中消协提示：买房应向开发商索要“电气竣工图”、留意电线粗细和材质、数数插座的数量。
倡导科学消费，关注家居布线
2001年7月，率先在户型图上主动标明电气位置的“似海怡家”策划经理秦田透露，此举并非从市场调研中得来，而是受到一份香港住宅项目户型图的启发。作为期房销售，此举大大方便了消费者在交房前与装修公司的沟通，赢得了消费者的认可。
2001年8月12日，中国科协与锦绣大地房地产公司共同举办了一场关于住宅配电知识的科普宣传活动，并专门印制了《家庭用电知识手册》和该项目的住宅配电情况说明书。
但是，上述情况在京城楼市中实属少见。中国科学技术咨询中心曾对北京市场上正在销售和预售的175个住宅项目的“楼书”进行调查，结果显示仅有30%的项目中涉及“住宅配电线路”方面介绍资料，无一家能够翔实地给出电气线路配置的确切指标。同时，许多介绍资料过于简单，概念模糊不清，甚至出现低于国家或地方标准的现象。
据“倡导科学消费关注家居布线”活动主办方之一、国际铜业协会北京代表处钱敏介绍，全国每年发生火灾近18万起，经济损失14亿元。其中，约35%的火灾是由于电器原因引起的，居所有起火原因第一位。
为此，中国消费者协会和国际铜业协会联合举办了全国性的“倡导科学消费关注家居布线”活动，目的是向广大消费者传播在选房、购房和装修过程中安全用电和布线方面的科学知识，促使开发商更加关注住宅的细节品质。
消费者重视，开发商才重视
有关调查显示，约有67%的消费者，对国家住宅设计规范中电气线路方面的要求了解甚少。调查结果还表明，消费者在购房、装修时大多注意其表面，在影响消费者购房的因素中，价格、地理位置、自然环境、物业管理、户型成为其首要因素，而“电气线路配置”则为次要因素，甚至不予考虑。
电气工程师陈小惠告诉记者，在给住宅做电气施工图时，设计标准都是等于或高于国家标准《住宅设计规范》(GB50096-1999)的规定，详细地标明了每户的电气线路配置和布线情况。不少开发商也向记者表示，其实在楼书中加上“住宅配电线路说明”并不是一件难事，消费者索要单户的“电气竣工简图”时也会提供，只是有上述要求的消费者太少，所以就忽略了。
中国消费者协会提醒广大消费者，对住宅这样的大型商品，不但关心位置、价格、环境、配套等因素，还要特别关注类似“电气线路配置”等一系列的细节质量，并成为购房时必须考虑的因素之一。
插座、回路、电表、电线都要“过一过”
根据国际铜业协会北京代表处提供的资料，在买房前，消费者应向开发商了解住房的报装用电负荷、电线的截面、电表规格以及回路和插座的数量。另外，准备入住前，还要向开发商索取一份“电气竣工简图”。
插座——如果住宅内墙上固定插座数量偏少，用户为满足各种电器的使用不得不长期使用架接线和插座板。这样，不但影响居室的美观，造成日常生活的不便，而且还会引发电气事故。该协会建议参考香港标准：卧室每间4组，客厅每2.5平方米一组，厨房每1.2平方米一组，空调、排风扇、洗衣机等有专用插座。
回路——分支回路过少，将使每一回路上的用电器具的数量和种类集中，相互产生干扰，从而对较敏感的电子设备(如家用电脑)造成损害。建设部《商品住宅装修一次到位实施细则》中规定，每套住宅分支回路数不少于6回。
用电负荷和电表——一旦报装用电负荷过小，许多大功率家用电器将无法使用。国家标准《住宅设计规范》(GB50096-1999)规定，两居室及以上住宅(使用面积为56平方米以上)的用电负荷不应小于4千瓦。应注意的是，该标准只是基于安全考虑的最低要求。该协会建议，最好选择设计用电负荷至少在6千瓦以上、电表容量10(40)A以上的住宅。
电线——《商品住宅装修一次到位实施细则》规定，导线必须采用绝缘铜线，分支回路的导线截面不小于2.5平方毫米，厨房、空调的分支线的截面不应小于4平方毫米。蔡雪婧
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2002-11-07 12:53:50
