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小小土豆 等    级：正式居民 经 验 值：160 魅 力 值：41 龙    币：106 积    分：116.3 注册日期：2002-10-28	我们来算算帐吧！也请大家支支招！ 如果龙泽西C区的话，买的时候就4000/平米，那140平的成本价56万。再加上精装修带家电全套家具就算20万吧，这已经是76万了，还有这几年还银行的利息至少也有10万了。这已经86万了，这86万是房子的成本价，现在好歹房价也应该涨涨吧。 我家也存在类似问题，如果卖真不知道卖多少钱合适？请大家给支支招。多谢！
2006-02-09 15:04:30	此文章已经被查看355次

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这个价格是不是太贵了？龙泽西140多一楼三居80万-zhanbin (281字节 阅读:470次 跟贴:49 2006/02/08 20:39)[跳过] 肯定贵了，评估价值只有57万左右。(空)-负翁 (阅读:207次 2006/02/08 23:05) 我知道买西区A7楼130左右3层3居两厅两卫是65万左右(当时KFS还打折),一层因为带小院估计还要贵一些(空)-小木木 (阅读:245次 2006/02/09 14:19) 不知道是不是我问得那家，和你这个条件差不多-三国 (153字节 阅读:254次 2006/02/09 14:53) 应该不是吧。基本没装修-zhanbin (39字节 阅读:192次 2006/02/09 17:34) 联系方式我没有了，但是记得大概位置是在西区水池沿小路向西，紧靠着小路的北侧的，卖楼的好像姓李吧(空)-三国 (阅读:381次 2006/02/17 08:57) C组团的楼就是卖得贵，我认识一个人买的39号楼，位置和楼层都不如你这个，还要4600每平呢(空)-小蓓 (阅读:346次 2006/02/17 14:28) 我们来算算帐吧！也请大家支支招！-小小土豆 (419字节 阅读:355次 2006/02/09 15:04) 装修就是赔钱啊(空)-伊蝶 (阅读:184次 2006/02/09 15:46) 你说的这个是个问题。-三国 (905字节 阅读:241次 2006/02/09 16:24) 那个房子基本没有装修不能这么算-zhanbin (50字节 阅读:242次 2006/02/09 17:36) 小小土豆你们家房真打算卖么？-zhanbin (28字节 阅读:201次 2006/02/09 22:17) 我家不是1楼。是3楼。当时买得最贵的楼层。现在想买套更大的，可是要超越我家现在的户型实在是困难。(空)-小小土豆 (阅读:277次 跟贴：1 2006/02/10 10:05) 哦，呵呵，好像挺多复式的房子空着，不知道怎么样-zhanbin (51字节 阅读:257次 2006/02/10 10:11) 小土豆你的账算的好像有点问题吧？-九天飞鹰 (434字节 阅读:234次 跟贴：2 2006/02/10 13:36) 这个应该取决于你卖房时候的市场行情，取决于卖房时与要卖的房子同类或相近情况的新房价格和二手房价。-带刺的玫瑰88 (128字节 阅读:200次 2006/02/10 14:09) 没错，你觉得很好的装修可能买房人并不认可，(空)-龙泽媛 (阅读:157次 2006/02/10 17:45) 我的一个朋友在东区G组团买了一个二手房，7600/平米！当时把我惊讶的不的了，抢钱呀！(空)-白薯 (阅读:223次 2006/02/09 15:36) 是５６００吧！(空)-伊蝶 (阅读:148次 2006/02/09 15:50) 现在东区5200都能买到呢..(空)-zhanbin (阅读:162次 2006/02/09 17:37) 东四环全套精装修的罗马嘉园才7600/平米,是你打错了还是你朋友傻呀(空)-liwasme- (阅读:215次 2006/02/09 17:52) 是么，听说清河的新盘都卖7000了哪(空)-九天飞鹰 (阅读:135次 跟贴：2 2006/02/09 18:57) 把房地产商排在一起，全杀了-zhanbin (83字节 阅读:220次 2006/02/09 19:08) 我一同学才买的(空)-liwasme- (阅读:173次 2006/02/09 19:10) 你听错了吧？~~那也太贵了！！！(空)-巴巴布巴 (阅读:139次 2006/02/10 10:25) 贵了,花80万买回龙观的三居(还是一楼,一楼的房价最便宜),不值!(空)-liwasme- (阅读:429次 2006/02/09 17:56) 龙泽的一楼和三楼是一个价钱！(空)-伊蝶 (阅读:177次 2006/02/10 09:18) 我也觉得是有点贵~~-巴巴布巴 (135字节 阅读:175次 跟贴：1 2006/02/10 10:26) :( 真希望世界上没有有钱人...-zhanbin (41字节 阅读:199次 跟贴：1 2006/02/10 10:29) 你再寻觅寻觅吧~~如果不太着急。。。-巴巴布巴 (67字节 阅读:175次 跟贴：1 2006/02/10 10:31) 没错。我准备天天来活跃论坛，灌水半年再说-zhanbin (42字节 阅读:173次 2006/02/10 10:50) 我是有点想卖掉我家的房，可老公说回龙观过几年肯定升值，让我留着，各位高邻都来发表一下高见吧！-小小土豆 (1144字节 阅读:353次 跟贴：7 2006/02/10 10:22) 我不认为回龙观房子能升值多少……-zhanbin (293字节 阅读:270次 跟贴：1 2006/02/10 10:28) 祝你尽快买到可心的房子！(空)-小小土豆 (阅读:177次 2006/02/10 10:33) 回龙观这几年房价涨了不少(空)-飞韵 (阅读:174次 2006/02/10 10:29) 有钱人啊(空)-萝卜菜 (阅读:148次 2006/02/10 10:54) 卖了离开回龙观吧(空)-liwasme- (阅读:153次 2006/02/10 12:20) 想卖多少钱呀?建议去看看连排别墅!(空)-快乐生活 (阅读:159次 2006/02/10 12:29) 至少现在来看升值空间不大了。-三国 (364字节 阅读:235次 2006/02/13 08:46) 回龙观是个居住区，没什么商务发展，不象望京的房子，离着CBD近，又挨着机场高速，北京的区域发展正在逐步向东南方向偏移，所以回龙观的房子不会再有很大的升值空间。赚钱的只有那些早期买了经济适用房的人(空)-苹果核 (阅读:264次 2006/02/13 10:10) 不是太贵了,是疯了!(空)-哈里森 (阅读:168次 2006/02/13 12:13) 唉……哭啊。都要价太高，还价都不敢太还-zhanbin (18字节 阅读:216次 2006/02/13 19:38) 偶的房子153，加上地下车位成本都达到88多万了......你那个不算贵(空)-大虎虎 (阅读:214次 2006/02/13 19:59) 你是几层？-三国 (15字节 阅读:165次 2006/02/13 20:39) 2003年底大部分136~144m2的西区房子报价都在65w~70w之间,这是我买房子时候的行情(空)-FrankYoung (阅读:234次 2006/02/13 20:53) 实际成交价呢？(空)-zhanbin (阅读:137次 2006/02/14 14:02) 也是65-70之间(空)-FrankYoung (阅读:267次 2006/02/16 23:43) 能否为俺留意一下-大女孩 (104字节 阅读:187次 2006/02/14 14:50) 中介手上好像有不少(空)-zhanbin (阅读:164次 2006/02/15 11:05) 找中介这个冤啊，偶的朋友经中介介绍看的第一套房子就决定买了，一个小时就让人家挣了一万多。(空)-feiyangxiyue (阅读:389次 2006/02/17 09:18)

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