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小心中介
深圳：总部大门紧锁中天置业老板携款潜逃
2007-11-14 南方都市报
总部大门紧锁,不少客户堵在门口要钱,其下门店昨日仍正常营业
过去2年里深圳房地产业的发展要比过去十年还多，这样的情况造就了一批喜欢玩挪用客户资金游戏的房地产企业。
出现今天这样的事我一点也不奇怪，我觉得，这之后再出现地产老总携款逃跑也并不奇怪。
―――经济学博士、深圳市房地产中介行业协会创建人、深圳市英联国际不动产有限公司董事长郭建波
本报讯曾获“25年中国最具价值的深圳中介品牌”等称号的深圳知名中介机构中天置业评估有限公司，昨日突被传其公司总裁蒋飞可能已携款逃跑。
昨日记者现场看到中天置业总部大门紧锁，不少客户堵在门口要钱。客户刘先生称前日听说消息后与该公司十几位高层谈判，一姓曲的第二大股东亲口向其证实老板蒋飞带着钱跑了，从账面上看可能带走了4000多万元。但昨日刘先生就再也联系不上该公司高层了，昨日上午众客户已向深圳市经济犯罪侦查局报案。
有人抢电脑抵工资
昨日南方都市报记者闻讯来到位于天安国际大厦C座17楼的中天置业总部，发现占据整个17楼的中天置业大门紧锁，贴着“内部整顿”的告示，有几位员工模样的人正在四处奔跑、整理东西。
门口一位刚入职一年的女职员称，她早上还在办公室办公，中午出去了一下，一回来就被锁在了门外边。有一名老汉正从办公室中搬了一台电脑往外冲，老汉大声说，“公司的老总携款逃走了。我是替我孩子来拿他的电脑的！破公司两个月都没发工资了，不拿点东西回去怎么行！昨天晚上很多人就把电脑搬回去了。”公司几位员工称自己从10月开始就没领过工资。
客户怀疑贷款被挪用
找上门来要钱的客户也不在少数。客户姜小姐冲进了中天的办公室，要求公司还清款项，“我们4月份就委托他们卖房了！”她告诉记者，“是南山的一间房，当时卖了5万块钱，直到前两天才放了2万块给我，还欠3万，今天突然听为我们办事的中介说，他们老总逃走了，就赶快过来看看。”刘小姐与秦先生则更为焦急，“我们各通过公司跟兴业银行贷了56万和48万元的款，昨天来赎楼，才知道钱可能被挪用了。”稍后赶到的唐先生则是上周刚交了一万元定金的，面对这样的变故他也不知所措。
南方都市报记者随后致电中天置业八卦岭、翠竹、洪湖等分行，各行均表示今天仍在正常营业。洪湖分行的一位小姐则称，自己完全不知道有这么回事，下午还该行还有人去其他分行开会呢。
众多希望讨回款项的客户昨日上午已去深圳市经济犯罪侦查局报案，下午面对公司关门息业的混乱场面，又有客户报警，南湖派出所的警官到现场进行处理，并指挥大楼物业在17楼公司大门和20楼公司财务部大门上都再加了一把锁。随后，该警官将所有在场员工及客户带回派出所进行笔录。
公司老板可能卷走四千万
刘先生原先曾在中天置业工作，在楼市大热的情况下，他也在公司内部买了套房，他称如公司出事自己可能因此损失十几万元。“我是最早知道这个消息的一批人”，刘先生前天晚上即与近十位业主来到公司与高层谈判，“当时高层基本都在，有两个股东，还有其他公司领导，加起来有十来个吧，一位姓曲的第二大股东亲口向我们证实说，老板蒋飞带着钱跑了，他们承诺会派出律师和我们一起去报案，也确认说受害者可能有几十人，从财务报表上看，老板带走的总金额估计有4000万元左右。”
刘先生称昨日所有高层均已联系不上，公司下午的关门歇业更是让他心寒。“只能等经济犯罪侦查局那边调查了”，他无奈地说。
业内说法
三个月前我就料到要出事
深圳市英联国际不动产有限公司董事长郭建波听说此消息后，出人意料地表示，“三个月前我就预料到这件事情了！”郭先生回忆说，三个月前，他接受某媒体访问时就曾说过，要警惕那些扩张很快的地产企业在行业形势被动时携款潜逃，当时他不方便点名，但中天就是他所指的公司之一，如今果然一语成谶。
“他们扩张得太迅速了。”谈起目前的房地产行业大气候，郭先生满是忧虑，“由于在过去2年里深圳房地产业的发展要比过去十年还多，这样的情况造就了一批喜欢玩挪用客户资金游戏的房地产企业。他们挪用客户房款，进行各类投资，当近来客户开始不愿意将房款交给中介时，他们的资金链自然就断了。”
据媒体此前报道，房地产新政刚出台后深圳业界曾普遍作出“中小中介将面临倒闭”的预测，一场从1996年深圳诞生第一家中介地铺以来的一次大规模行业洗牌大戏正在拉开帷幕。郭先生认为，眼下有关部门对不合格的房地产企业与中介进行大规模清理势在必行。
郭先生在呼吁购房者警惕不法中介商的同时也意味深长地说，“出现今天这样的事我一点也不奇怪，我觉得，这之后再出现地产老总携款逃跑也并不奇怪。”
公司背景
中天置业评估有限公司
于2003年3月4日在中国深圳成立。截至2005年底，中天置业总资产已超过8000万元、分行100余间、员工近2000人，形成以深圳为总部、业务网络延伸至华东、华南、华西、华北各地的全国性房产经纪机构。
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2007-11-16 12:50:04
