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叶子 等    级：资深长老 经 验 值：11383 魅 力 值：6688 龙    币：33539 积    分：17958.9 注册日期：2000-09-06	谢谢你的回复，是这样的： 当事人原单位给了职工宿舍，当事人以承租的方式一直交纳租金。后来当事人换了工作，原单位答应宿舍继续租给当事人，但是房子的取暖费由当事人新单位来负担，以取暖费交纳协议为证。后来当事人新单位不景气，以亏损为由一直拒付取暖费，一直拖欠三年之久。故原单位扣押房契，声称协议是80年代签的早已过期，所有的单位都将重新签定，而且取暖费逐渐由单位付转向个人付。让当事人自己补齐欠款，重签合同。当事人觉得不公平，因为原来签的协议上并未注明有效期，不能说明过期，但是新单位执意表示无法负担费用。当事人非常着急，确实想拿回房契有急用。想说明的是，原单位和新单位均为国营企业。 请陈律师给指点指点。谢谢。 -- 凡事包容，凡事相信，凡事盼望，凡事忍耐；爱是永不止息。 《林前》第十三章《爱的颂歌》
2004-02-26 12:02:34	此文章已经被查看333次

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本人免费为邻居们提供法律咨询,不过要诉讼的话,可要收费哦(空)-chenchen0537 (阅读:466次 跟贴:161 2003/10/13 19:52)[跳过] 你的MSN？-cristal (27字节 阅读:368次 2003/10/31 09:40) 我的MSN:zhangf_lawyer@hotmail.com(空)-chenchen0537 (阅读:653次 2003/11/05 09:08) 我的信箱是chenchen0537@sohu.com(空)-chenchen0537 (阅读:332次 2003/11/24 08:49) 本律师主要方向是:劳动争议 民事 房产 合同(空)-chenchen0537 (阅读:349次 2003/11/26 14:56) 请教一个问题：律师是先收费再打官司呢？还是打完官司再收费？？(空)-春风秋雨 (阅读:2357次 2003/11/07 14:56) 一般是先收!也可以后收!具体情况具体分析!(空)-chenchen0537 (阅读:274次 2003/11/07 20:51) 谢谢你的咨询!我的问题解决了!装修公司乖乖的和我和解,返工!(空)-shenwei_sw (阅读:399次 2003/11/07 20:46) 请问我从公司提前离职,公司扣了我1000元,说是培训费(违约金),公司也没给我交保险,我可以不交违约金么?(空)-lotus_99 (阅读:1212次 2003/11/11 13:56) 如果没给你交保险,你可以拒交!(空)-chenchen0537 (阅读:582次 2003/11/13 12:17) 我现在想到劳动局仲裁,你能提供这方面的具体情况么?(空)-lotus_99 (阅读:277次 2003/11/16 09:39) 如果只上了商业保险呢？(空)-冬雪落日 (阅读:328次 2003/11/20 21:17) 同样是违法!社保是法律规定的必须要有!(空)-chenchen0537 (阅读:291次 2003/11/24 08:46) 你能代理我的案子么(空)-lotus_99 (阅读:358次 2003/11/26 14:46) 我的材料已经准备好了!什么时间我们签代理协议!(空)-lotus_99 (阅读:493次 2003/11/29 10:07) 明天和我联系,我们到律师事物所签代理协议!(空)-chenchen0537 (阅读:492次 2003/11/29 21:19) 公司把我的钱1000都推给我了，还给我补了保险，谢谢张律师！(空)-lotus_99 (阅读:455次 2003/12/05 10:38) 这是做律师的本分，谢谢你的信任！(空)-chenchen0537 (阅读:356次 2003/12/05 20:41) 在咨询个问题？商店中的告示比如“xxxxx不退”等有效么？(空)-lotus_99 (阅读:466次 2003/12/07 14:26) 商店的店堂告示如果和法律相抵触或则免除了自己的主要义务,是无效的(空)-chenchen0537 (阅读:784次 2003/12/11 10:07) 春节快到了！祝你节日快了！谢谢你的帮助！(空)-lotus_99 (阅读:359次 2004/01/12 09:02) 你替的问题我在信中作了解答，清查收！新的工资支付规定出台了，你可以去参考一下！(空)-chenchen0537 (阅读:429次 2004/02/05 10:59) 请问：公司雇佣员工，不签合同、不上三险，算不算违反劳动法？应该如何维护员工的权利呢？谢谢。(空)-飞翔 (阅读:4257次 2003/11/12 18:36) 是严重的违反劳动法,你可以申请仲裁!如果方便可以详细说明你的情况!(空)-chenchen0537 (阅读:560次 2003/11/13 12:13) 感谢！这是一个朋友公司的情况！-飞翔 (423字节 阅读:339次 2003/11/13 17:58) 写匿名信劳动局也会备案调查的。现在这方面检查力度较大！(空)-buyer (阅读:1309次 2003/11/13 18:48) 解决问题的方法有多种,要选择一种有利于维护自己合法利益的方法!可以这样-chenchen0537 (321字节 阅读:405次 2003/11/14 11:12) 非常感谢！：）-飞翔 (341字节 阅读:293次 2003/11/18 09:44) 劳动监察大队是会调查的,如果明年离开,可以平时多注意收集证据,离开时采取法律行为!(空)-chenchen0537 (阅读:503次 2003/11/19 08:45) 什么样的东东算是证据呢？-飞翔 (166字节 阅读:423次 2003/11/20 10:52) 没有合同保险工资单这本身就是证据!另外多收集一下如加班申请单员工卡你签字的一些文件等!(空)-chenchen0537 (阅读:820次 2003/11/24 08:45) 那就看你这个朋友还想不想继续在这个公司工作了-兔贝 (255字节 阅读:369次 2003/11/20 13:17) 9494。特别是既然要走了，就更不想追究了。唉，不懂得保护自己的权利，就只能吃亏！(空)-飞翔 (阅读:447次 2003/11/20 16:35) 这刚好成全了单位!要用法律有利有剧的争(空)-lotus_99 (阅读:348次 2003/12/12 19:47) “严重”请教!-小布丁 (104字节 阅读:287次 2003/11/13 16:00) 找劳动监察大队(空)-小嘴嘴 (阅读:366次 2003/11/14 10:14) 到劳动监察大队进行投诉(空)-chenchen0537 (阅读:916次 2003/11/14 11:03) 刚刚查到的：-飞翔 (1763字节 阅读:388次 2003/11/18 09:50) 非常感谢！(空)-小布丁 (阅读:269次 2003/11/21 11:12) 请问-小露滴 (303字节 阅读:423次 2003/11/17 12:44) 你离开公司时,公司扣你的工资,出具书面证明了么?(空)-chenchen0537 (阅读:383次 2003/11/19 08:47) 你是发工资前辞职的还是发工资后辞职的？(空)-兔贝 (阅读:802次 2003/11/20 13:14) 是否先到维权专区，给大家提供一些建议？(空)-俗人 (阅读:312次 2003/11/20 21:32) 这个案子你接么?-apple-pie2003 (356字节 阅读:242次 2003/11/21 14:36) 公司绝对违法!你应该通过仲裁维护自己合法利益!不仅不能交违约金,还要让公司赔偿!(空)-chenchen0537 (阅读:479次 2003/11/24 21:06) 我可以代理你的案子!我的信箱:chenchen0537@sohu.com(空)-chenchen0537 (阅读:536次 2003/11/26 08:35) 劳动争议收费标准-chenchen0537 (626字节 阅读:336次 2003/11/27 21:09) 求助：我是否可以拒绝交物业费，我感觉业主真是很无奈，一点都没有上帝的感觉！-thiety (621字节 阅读:717次 2003/11/24 15:13) 首先要查看你的物业合同中包含不包含修门铃的内容,第二要有你多次报修的书面证据(空)-chenchen0537 (阅读:558次 2003/11/24 15:51) 我建议你看看合同中有没有关于门铃的保修内容!否则拒绝交物业费你将违约!法律并不总是保护弱者!(空)-chenchen0537 (阅读:366次 2003/11/26 08:43) 谢谢你，我得好好看看！(空)-thiety (阅读:275次 2003/11/26 20:54) 严重请教停车收费？？？-胡子儿儿 (698字节 阅读:331次 2003/11/26 14:58) 此条款无效,按照合同法的规定提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效(空)-chenchen0537 (阅读:2397次 2003/11/26 15:53) 物业严重的霸王条款-chenchen0537 (407字节 阅读:354次 2003/11/26 16:07) 非常感谢。(空)-胡子儿儿 (阅读:240次 2003/11/26 22:33) 非常感谢张律师帮我讨会公道!-zfying (193字节 阅读:351次 2003/11/26 15:19) 不用客气!你的合法的权益得到了维护!我也很高兴!(空)-chenchen0537 (阅读:303次 2003/12/01 09:31) 咨询：北京市有对使用清洁能源独立采暖居民的补助标准，中关村或者上地的这些民营企业是否必须执行？我知道国企和高校都发/报销的。谢谢！(空)-chary (阅读:899次 2003/11/27 11:45) 抱歉!这方面我不了解!也没找到相关规范,不能帮助你!抱歉!!(空)-chenchen0537 (阅读:383次 2003/11/27 22:00) 替朋友请教一个问题，多谢-大路朝天 (683字节 阅读:401次 2003/11/28 12:46) 从你提供的信息不能明确的说合同是否有效还是无效!主要看转制的性质和后来证明的内容!详细的请看.....-chenchen0537 (545字节 阅读:421次 2003/11/28 14:51) 多谢，如果有问题还会麻烦你的。(空)-大路朝天 (阅读:413次 2003/11/28 15:03) 继续请教-大路朝天 (117字节 阅读:295次 2003/11/30 00:06) 如果证明是真的,那么证明起到的是合同变更协议的作用!领导的责任是学校内部的问题,不影响合同的履行和效力.(空)-chenchen0537 (阅读:374次 2003/11/30 09:26) 你可以看看合同中是否允许改造房子,如果没有则合同有效他也无权改造房子!(空)-chenchen0537 (阅读:369次 2003/11/30 09:28) 注册一个网络技术研究所，3万元那种，可以兼营营利性网战吗？例如中介服务那种，谢谢了：）(空)-tao606 (阅读:609次 2003/12/02 10:42) 这要看你的经营范围，是否可以(空)-chenchen0537 (阅读:400次 2003/12/04 17:06) 你可以挂在我们公司名下，我自己的小公司。高新技术企业。-something (81字节 阅读:576次 2004/01/06 23:01) 加班没有加班费、也没有倒休是合法的吗？(空)-Beast(我是河南人！！) (阅读:846次 2003/12/03 12:55) 典型的违法行为!收集好证据!采取法律行为!(空)-chenchen0537 (阅读:294次 2003/12/03 17:20) 谢谢！！(空)-Beast(我是河南人！！) (阅读:246次 2003/12/08 09:47) 采取行动会有对你有利的结果么？(空)-蓝色心情 (阅读:443次 2003/12/08 11:38) 显然不会，所以我只能忍着了(空)-Beast(我是河南人！！) (阅读:402次 2004/01/05 11:26) 我咨询个问题，关于装修合同更改如何执行呢？具体给发到你的信箱，如果方便，请解答，感谢。(空)-崂山道士 (阅读:359次 2003/12/08 10:50) 我把问题的解答发到你的信箱了！(空)-chenchen0537 (阅读:405次 2003/12/08 16:42) 非常抱歉，未收到，麻烦再发一次，e-mail:b1989315@sohu.com(空)-崂山道士 (阅读:1782次 2003/12/09 09:14) 从你提供的资料看，你的主张能否实现，不能肯定地说行，如果方便，可以把你的合同内容发过来，全局来研究-chenchen0537 (156字节 阅读:399次 2003/12/09 10:32) 很抱歉，最近外出，未看见。再给你发邮件。(空)-崂山道士 (阅读:531次 2003/12/19 14:53) 请问公司雇佣员工必须上保险是北京市的规定还是全国范围的规定。(空)-黑白老鼠 (阅读:947次 2003/12/09 12:37) 全国的规定，只是北京的要求相对严一些(空)-chenchen0537 (阅读:342次 2003/12/09 14:08) 谢谢!再问个问题？-黑白老鼠 (39字节 阅读:234次 2003/12/09 16:24) 劳动纠纷可以到当地的区县的劳动局的仲裁科申请仲裁。(空)-chenchen0537 (阅读:570次 2003/12/09 16:54) 你可真够忙的！(空)-water999719 (阅读:325次 2003/12/09 20:00) 公司上保险是全国的规定！(空)-lotus_99 (阅读:319次 2004/02/09 09:33) 请教一下，我订了一套房子，签过一份预定协议，没有签正式的购房合同，现在不想要了，定金可以要回来么？(空)-我是新猪 (阅读:1399次 2003/12/11 12:50) 这要看你协议中有没有规定必须签合同的内容,否则是可以要回的(空)-chenchen0537 (阅读:411次 2003/12/11 13:45) 公司扣除一部分合同中规定的工资，年底看效益才发，如果年底不发是否违法，如果中途离开，是否可以要回？(空)-刺桐 (阅读:1520次 2003/12/19 23:28) 公司扣除工资是违法行为，如果你辞职，你可以要回所欠的工资(空)-chenchen0537 (阅读:406次 2003/12/22 15:48) 请问在小区里发生破坏护栏入室行窃的事件，物业需不需要负责任？谢谢！(空)-二猫 (阅读:510次 2003/12/20 21:48) 如果小区内部保安措施有过错或疏忽，那么物业应该附有相应责任(空)-chenchen0537 (阅读:337次 2003/12/22 15:50) 谢谢您！因为护栏是收房的时候开发商给安装的，我们白天没人在家，而小区有24小时的保安巡逻，我们现在对他们提出要求是让他们把所有的护栏加固（包括同样护栏的其他住户），并把防碍保安视线的绿化物进行整改。-二猫 (164字节 阅读:411次 2003/12/23 10:42) 请问你所说的护栏是房子窗户的，还是小区围墙上的？你们小区的保安措施都到位么，否则，物业应承担责任。(空)-chenchen0537 (阅读:592次 2003/12/23 16:06) 是住家阳台上的护栏。据物业说小区围墙红外线防盗设施已经坏了不能用了；而且我们小区进出口对行人的进出也没有进行应有的管理。(空)-二猫 (阅读:1077次 2003/12/23 18:14) 能知道小偷是从大门进来的还是围墙进来的么?(空)-chenchen0537 (阅读:366次 2003/12/24 09:21) 如果是从围墙进来的，物业有责任！(空)-chenchen0537 (阅读:313次 2003/12/30 08:36) 您有QQ吗？这样联系起来方便一些！(空)-sophiezxy (阅读:335次 2003/12/24 11:01) qq:103399907(空)-chenchen0537 (阅读:362次 2003/12/24 11:04) 再重复一下我的msn:zhangf_lawyer@hotmail.com(空)-chenchen0537 (阅读:505次 2003/12/31 09:35) 急切请教律师：我的养老金该不该交？-自己的家 (533字节 阅读:499次 2003/12/31 10:42) 你单位的答复是正确的，只有一个社会保险号，你只能保留对你有利的一个。放弃另一个。(空)-chenchen0537 (阅读:694次 2003/12/31 14:15) 律师辛苦了！先祝新年好！我也是这种情况，难道将来不可以合并吗？已经交了的部分怎么处理？不能白交吧？(空)-梦雪 (阅读:379次 2004/01/01 11:07) 很抱歉，按照现行的法律，不能合并！新年快乐！(空)-chenchen0537 (阅读:296次 2004/01/02 09:35) 这个问题回答的不对，按照 现行的规定梦雪的情况是可以合并的，但是规定要求合并后不能超当地最高限额(空)-女真汤 (阅读:381次 2004/02/25 16:54) 新年到了，感谢chenchen0537在03年里帮ZZ们解答了那么多的问题。新年好运！！！(空)-星子 (阅读:352次 2004/01/01 10:38) 谢谢你！祝所有的邻居新年快乐！(空)-chenchen0537 (阅读:235次 2004/01/02 09:36) 请教律师！我一个同学原单位是事业单位，辞职了，档案调到了当地人才，但后来在当地就没有上保险，后来在北京打工（档案还在原来的地方），单位给另上了一份保险，说应该可以合并的，请问是这样吗？(空)-晓灿 (阅读:2163次 2004/01/12 11:25) 可以合并-Mercury (102字节 阅读:316次 2004/01/12 17:49) 如果新的单位的保险已经上了，还能做转移么？并且转移也不是合并的概念呀(空)-lotus_99 (阅读:345次 2004/01/15 08:33) 同祝(空)-云飞 (阅读:486次 2004/01/15 23:24) 请教律师：-冰雪飞 (158字节 阅读:264次 2004/01/17 11:50) 不合法！都应该上保险！(空)-chenchen0537 (阅读:338次 2004/01/17 13:57) chenchen0537律师，需要助手吗？免费的呦！只是想做点力所能及的事和向您学习，我还没有取得律师资格，恐怕大家信不过我。(空)-mmyang77 (阅读:371次 2004/01/17 12:32) 大家好！春节快乐！由于春节期间上网时间没有规律，大家的问题可能延迟回答，望大家谅解！(空)-chenchen0537 (阅读:379次 2004/01/17 14:34) 这样的情况我可以起诉他吗？-绿色鸦片 (259字节 阅读:326次 2004/01/23 20:56) 你可以告他，让它承担刑事和民事责任，但是你首先要有从分得证据！(空)-chenchen0537 (阅读:354次 2004/01/29 08:58) 请问毕业到公司上班前数月，公司要求签定含有服务期限的协议能视为合同么？！-爱蓝色 (204字节 阅读:578次 2004/01/24 16:48) 首先协议也是合同，如果合同内容合法，而单位没有什么违约情况，你单方面辞职应该承担违约责任(空)-chenchen0537 (阅读:744次 2004/01/29 09:02) 谢谢您的回复,我又给您发来一封邮件.事关重大,真是太麻烦你了.(空)-小心 (阅读:439次 2004/01/29 11:34) 我已经把答复发到了你的信箱(空)-chenchen0537 (阅读:365次 2004/02/02 10:24) 外地来京打工的民工每月才几百块的工资，还没有休息日，该怎么办？(空)-邻居 (阅读:482次 2004/02/09 17:56) 据新闻报道，各省劳动局已成立专门向大城市输出农民工的劳务公司，代为谈判劳动合同和保险等各项手续。(空)-腹拥风雅 (阅读:1006次 2004/02/09 18:56) 民工的欠资问题很复杂，既是法律问题也是政策问题，就目前来讲，可以收集证据到各区的法律援助中心寻求援助，讨回公道！(空)-chenchen0537 (阅读:512次 2004/02/10 08:54) 请问如果现在家里以为的名义给我买房，等我结婚以后这房算不算夫妻共有财产啊？还有如果结婚以后我们住的是爸妈的房怎么算啊？(空)-jishuo (阅读:399次 2004/02/10 08:37) 按照现行的婚姻发，一方婚前的财产归一方所有，不是共有财产。房产的所有权由房屋的产权证来确定，不以使用者来确定，因此房子的产权证是父母的，那么所有权也是父母(空)-chenchen0537 (阅读:434次 2004/02/10 08:51) 又开通了，庆祝一下！(空)-chenchen0537 (阅读:267次 2004/02/24 10:14) 请教关于取暖费。-叶子 (282字节 阅读:432次 2004/02/24 15:24) 如果签订的协议中，规定是单位交取暖费，那么你个人没有义务来替单位补交取暖费，供暖单位向你索要费用，是没有根据的。(空)-chenchen0537 (阅读:1061次 2004/02/25 09:18) 虽然这么说但是因为欠费拿不到房契啊，这咋办啊？(空)-叶子 (阅读:397次 2004/02/25 10:55) 我不清楚房契和取暖费之间关系？按一般法律关系来讲，两者之间没有任何的联系！请提供更多的信息！(空)-chenchen0537 (阅读:359次 2004/02/25 12:10) 谢谢你的回复，是这样的：-叶子 (865字节 阅读:333次 2004/02/26 12:02) 请教：我的朋友派出国参加培训之前被迫签了劳动合同-Iris_jin (411字节 阅读:774次 2004/02/25 10:10) 这件事情需要综合考虑！需要提供更多的信息才能确定！-chenchen0537 (158字节 阅读:375次 2004/02/25 12:06) 偶拿一张支票，买二千多块钱的东西，支票只封了万，后他们单位划走了9999，99元，要在平谷起诉。你愿意接这小案子吗？-iceiceice (43字节 阅读:1149次 2004/02/25 11:09) 远近不应该是考虑的问题！如果当事人信任我，我可以接！(空)-chenchen0537 (阅读:357次 2004/02/25 12:08) 这种小案子要多少钱？-iceiceice (110字节 阅读:351次 2004/02/25 22:53) 这需要看案子的复杂程度，再没有了解案子的详细情况，无法对案子进行评估，费用也很难说。(空)-chenchen0537 (阅读:407次 2004/02/26 09:03) 你就是老道吗？(空)-土著猪 (阅读:342次 2004/02/25 18:43) 是(空)-chenchen0537 (阅读:256次 2004/02/26 08:45) 崂山道士?(空)-骆驼hzt (阅读:330次 2004/03/19 13:49) 帮一个朋友问——在中国可以解除血缘关系吗？(空)-daodaokathy (阅读:453次 2004/02/29 14:56) 血缘关系是客观存在的事实，就是死亡都不能解除！你是想问从法律的角度解除具有血缘关系的人之间的相互责任吧？(空)-丫丫宝贝 (阅读:425次 2004/02/29 15:39) 丫丫宝贝 说的对,血缘关系不是法律关系,但是基于血源关系会产生一系列的法律关系,如母子关系等,请详细说明你关注的问题!同时谢谢丫丫宝贝 的回答!(空)-chenchen0537 (阅读:541次 2004/03/01 09:32) 嘿嘿，小意思，看您太忙了，我这是举手之劳，您那才是辛苦为民！-丫丫宝贝 (66字节 阅读:387次 2004/03/01 20:43) 请教个法律问题。谢谢。-platform (320字节 阅读:345次 2004/03/10 14:44) 关于产假工资就要看合同的约定，如果没有约定的，按照正常上班的标准支付！你们的产假规章制度是否是合同的一部分需要具体分析。(空)-chenchen0537 (阅读:709次 2004/03/10 17:05) 成为回龙网法律顾问，以后大家就可以经常向你咨询了？(空)-software (阅读:304次 2004/03/19 10:56) 物业扣装修押金不还（3000元），理由是业主拆改楼梯（设计师说可以的），能告他们吗？-篮球 (78字节 阅读:927次 2004/03/19 21:33) 请将你的问题转贴到置顶的帖子里！-我爱汽车 (21字节 阅读:300次 2004/03/20 01:13) 是个人装修还是公司装修？(空)-chenchen0537 (阅读:381次 2004/03/22 10:19) 您好：我遇到的问题：-红酒 (303字节 阅读:313次 2004/03/21 16:10) 要求商家按照购买合同确定产品的生产信息。保留好购买合同。请提供购买经过的详细信息。(空)-chenchen0537 (阅读:343次 2004/03/22 10:16) 谢谢:已经按照你的要求办了,货我收了,款也付了,注明了品牌的发票开了,合同上写了货品的明晰.但是我没有让安装.厂家同意下周换货,我应该如何处理?(空)-红酒 (阅读:600次 2004/03/22 15:58) 你可以要求厂家双倍赔偿！(空)-chenchen0537 (阅读:340次 2004/03/26 13:39) 看你这么忙，是否可以考虑招一个私人助理？(空)-林子 (阅读:353次 2004/03/21 20:34) 再考虑！谢谢(空)-chenchen0537 (阅读:254次 2004/03/22 10:18) 你哪个小区的?我有法律方面的问题,你能帮助我吗?如果没什么问题,我想打关司(空)-7455 (阅读:424次 2004/03/22 11:02) 可以将你的信息发给我，一起探讨一下(空)-chenchen0537 (阅读:397次 2004/03/22 11:19) 请问chenchen0537，如果住院治病的医院不是医疗保险的指定医院，也没有转院手续，那么医疗费可以报销吗？如果不能，应该怎么办？谢谢！-阿地里 (183字节 阅读:1801次 2004/03/22 20:49) 请大家到http://lawyer.hlgnet.com/bbs/交流！(空)-chenchen0537 (阅读:392次 2004/03/26 13:42) 如果外地的公司在北京办了一个研发中心，在外地注册的。去年和在北京研发中心工作的员工签订过劳动合同，但是今年没有续签还继续要他们干，这样是不是违法的？如果发生劳动纠纷，可以在北京提出诉讼吗？(空)-春夏秋冬 (阅读:2705次 2004/04/06 18:24) 研发中心在北京注册了么？没有续签合同视为按照原来的合同履行。公司有没有续签合同的行政责任(空)-chenchen0537 (阅读:530次 2004/04/07 12:39)

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