大家帮忙看看原帖：分户供热在回龙观

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替补斑竹

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分户供热在回龙观

分户供热，想必回龙观的朋友们都熟悉了。

分户供热技术起源于上世纪五十年代末的欧洲，这一方式的好处想必必大家也清楚了：行为节能省费用；自主调节，可先于集中供热采暖晚于集中供热停暖；能同时提供普通热水器无法比拟的生活热水。

用户入住之初，一般因为入住率较低户间传热严重、房间潮湿初始耗热量大、房间预热负荷大等原因都会对壁挂炉采暖能否省费用心存疑虑，但是在使用一个采暖季之后业主心里自然会有一笔帐。我们在望京A4区做过详细的跟踪调查，一般费用在12－16元/平米/采暖季，相信在回龙观的邻居们也都有数。

说完好处，也说说一般用户不大清楚的内容。
1、壁挂炉的使用是需要保养的，锅炉系统在长期工作后燃烧系统和换热系统都需要年度保养，这一点有车的业主想必容易理解，但是遗憾的是，一般用户在没出使用问题之前都不愿意掏钱保养，这样做的直接后果就是寿命缩短，效率降低、故障率大大提高。

2、壁挂炉在欧洲面世并迅速发展更新，美国其实根本就没有这样的技术因为美国人能源极大的丰富他们都用户式中央空调（可配燃气模块加热回风）全年恒温运行；韩国人历来善于把别人的技术拿来抄袭然后减配降低材质标准以低价作为卖点，当然设计使用寿命也大打折扣，这与他们发展汽车技术的思路是一样的；中国人在这一点上也跟韩国差不多，只不过中国人学做壁挂炉起步更晚（1999年壁挂炉产品开始进入中国之后）水平更差一些，其实抄袭学习都没有什么过错，认真做事的人长期坚持必能积累竞争力。

3、其实另外一类人更可恨，就是看到生意机会后动歪心思的人。美国的A.O.Smith是热水器的百年品牌，恒热、白浪在热水器领域也是有一席之地的，他们都是集中的发展大功率容积式热水器的专业厂家在这一领域都是大品牌，但是有一帮子中国人在回龙观看到分户供热机会后，帮助洋人出歪主意：把容积式热水器当锅炉使用，要知道锅炉的设计标准跟热水器尤其是容积式热水器有天壤之别，别的不说，热水器的使用频率跟采暖壁挂锅炉相比不在一个数量级，设备的抗疲劳能力选材标准天壤之别；容积式热水器本来就是本来就不能采暖模式工作，非得通过外加一些控制设备把他改成锅炉一样来使用，所以最先出问题的就是这一类产品，很多韩国锅炉厂家都能把百年品牌的AO设备换下来扔在售后服务站；正是看到了这样做给品牌带来巨大损害，AOSmith 厂家很快就禁止再把热水器当锅炉卖，当然他们也想做自己的真正的燃气壁挂炉，但是遗憾的是他们知道重新研发从小学生做起太难，所以打起主意要OEM，所以去年开始有了西班牙法格给AOSmith 贴牌生产的壁挂炉在中国面世，为什么不选择壁挂炉行业的主流品牌？很简单，大品牌注重的是自己的品牌深入人心谁也不会愿意为他人做嫁衣，所以大家看吧，这种各怀心思的贴牌合作走不了多远的。

4、还是中国人更加聪明，有人想到了将热水器改成锅炉，有人更绝当时就想到了OEM，大家用的德伟利就是一帮子人找了一个意大利的名字（或是牌子）请一个在韩国也不入流的品牌给OEM的，好在这样的操作手法没再延续到别处，受害的也就是一期的业主们。

5、再跟大家说说壁挂炉的标准，欧洲的标准设计使用寿命是15年，但是用户要做年度保养设备才能处于高效率高寿命状态，另外说一点：很多壁挂炉用户在装修的时候另配热水器，甚至好几个，说是怕夏天用生活热水损害壁挂炉的寿命，我告诉大家这叫因噎废食，为什么呀，因为采暖工作状态下壁挂炉的启停频率要高得多，壁挂炉就要经受住这种频繁启停工作模式，设计标准就要考虑这个的，用户怕废了机器而另换热水器不仅多花钱，而且丧失了享受壁挂炉远高于热水器的生活热水供应的机会。当然，还是中国聪明人多，开发商非得要便宜货，要求壁挂炉厂家在供货时取消生活热水功能的现象在回龙观也出现过，令人叹为观止！要知道，壁挂炉是优质生活热水的代名词呀，欧洲各厂家都在生活热水品质方面展开了极大的竟争，为什么呀，因为采暖方面的差异一时间最终用户是感受不到的，而生活热水如何，用户一开龙头马上见分晓。

6、好多在欧洲已经淘汰的换热模式（套管换热）等技术，因为中国市场的存在又被一些牌子搬出来，这个行业故事太多了，有机会再跟大家讲吧。

7、最后说一点吧，您的产品不要将就着对付着用，尤其是看到很多人甚至自己在动手维修燃气产品，这不是什么好事情，毕竟是个燃气设备安全要放在第一位；如果经常的出问题，您还不如早下决心更换，但是换的时候，您这回得多做功课了，上次是开发商说了算，这次您自己作主可别再上当。其实在中国华东地区上海江浙一带很多用户都用上了燃气壁挂炉，他们一般重视品牌重视质量，因为是自己掏钱改善生活品质，决策的着眼点跟北方的开发商决策完全的不一致。可以这么说吧，在欧洲的壁挂炉排名跟目前上海的最终用户自主选择形成的市场份额排名基本是一致的。在北方开发商说了算的情况下完全两个样，谁最多？有较深背景的“姨妈”，除此之外就是欧洲已经淘汰的套管机，当然便宜的韩日品牌和刚开始模仿的国内品牌也都有他们的客户群。

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2008-11-19 16:00:50