![wunderbar目前处于离线状态](https://user.hlgnet.com/face/Image1.gif) |
等 级:正式居民 |
经 验 值:91 |
魅 力 值:57 |
龙 币:247 |
积 分:139 |
注册日期:2003-01-07 |
|
|
|
破坏绿地,小院工程何时休—龙腾各区违规建小院的法律问题
龙腾二区最近正在如火如荼的建小院。
这其中的法律问题如下:
各位业主买的房中分为建筑面积,例如以132平米的房为例,132平米是建筑面积,其中10平米左右是公摊面积。公摊面积包括楼道、走廊、小区的变电室、供水设备、电柜等。
那么,对于整个小区的土地有什么样的权利呢?小区的土地使用权归于全体业主共有,也就是说,绿地、停车位的使用权都归于业主共有。
那么,现在22号楼、19号楼违规侵占绿地的情况侵犯了小区其他业主什么权利呢?侵犯了大家共有的土地使用权。无论是物业还是天鸿指定的什么机构都没有权利这么做。一楼的zz们也不要以为门前的这块地就是归于自己使用的。一旦有什么问题,拆小院的费用还得自己掏。
此外,物业违规这么做的后果应当自负,我们交的物业费中含有绿化费,但是现在绿化面积减少了,绿化费还照收,这合理吗?这一点,提请各位业主注意。可以在下年度交的绿化费中予以折扣。
目前,我们小区的业主委员会没有建立,但是居委会的工作干得比较好是有目共睹。我们可以向居委会的李主任反映反映,此外,今天物业的孔大姐承诺不会再建小院了,大家也可以向她再伸张自己的权利。龙腾二物业的电话是:81726020
如果这个问题大家都不关心的话,想想将来龙腾二的样子,如果有朋友热心的话,我们也可以共同向北京7日88510077、新京报等媒体反映反映,实际上这样的问题如果告上法庭,一告一个准,这是明显违法的问题。
『声明:以上内容为本站网友《wunderbar》原创,转载需征得原作者同意并注明转载自www.hlgnet.com』 |
|
|
|