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七宝 等    级：资深长老 经 验 值：2979 魅 力 值：1157 龙    币：8257 积    分：4247.2 注册日期：2007-02-01	龙腾四小区算上物业用房一共47栋楼，除去最北一排楼、物业用房、西边两到三栋楼外，物业给一层业主违规围的小院收入应该在70-80万 这个数目是按最低平均5000一个小院算的，这笔收入物业只给开出收据，没有发票，首先就是偷逃税款。另外，龙腾四每天固定停放的车辆应该在150辆左右，按一辆一年1800元算，物业光停车费收入就270000，这些收入足够龙腾四物业维持一年开销，同时在物业不公开帐目的前提下，无法知晓物业的运营成本，也就无法得知物业每年能收入多少 --
2007-04-11 07:39:22	此文章已经被查看1398次

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倡议：关于龙腾二区绿化太差的问题，各位龙腾二区的业主们联合起来维权！！！（详见正文）-sciential (1613字节 阅读:1315次 跟贴:107 2007/04/10 09:44) 我们家门口全ＴＭ是野草！边上还有个坑长的全是草，不注意都能掉进去-温顺的大螃蟹 (93字节 阅读:786次 2007/04/10 10:07) 建议物业把小区内的公区绿化外包出去！-温顺的大螃蟹 (36字节 阅读:2439次 2007/04/10 10:10) 这样的话，物业又有一个涨价的理由了-Mercury (14字节 阅读:668次 2007/04/10 10:16) 不会，如果物业以外包绿化来氓涨物业费的话那就玩大了，我们可以通过法律来维权-温顺的大螃蟹 (185字节 阅读:1006次 2007/04/10 10:21) 物业费已经从5毛长到6毛了-Mercury (91字节 阅读:607次 2007/04/10 11:47) 应该是安防安全系统-温顺的大螃蟹 (159字节 阅读:719次 2007/04/10 12:41) 龙腾二的物业就是把绿化外包的。(空)-美缘 (阅读:680次 2007/06/02 01:24) 的确有此感觉，每次坐城铁，看见其他小区都不错。不过俺是租的房子，不知道能否说(空)-bobbywan (阅读:523次 2007/04/10 12:46) 顶、顶、顶！！龙腾二的绿化真是奇差无比了，现在一进小区里面光秃秃的，跟这个季节都有极大的反差！我们不能再袖手旁观，沉默下去了，报名参加每周去找一次！(空)-多彩繁星 (阅读:550次 2007/04/10 15:56) 帮顶，一比较还是龙腾六绿化不错，比龙腾二和龙博都好多了。(空)-左右 (阅读:487次 2007/04/10 22:39) 是啊，从龙六回到龙腾二就是两个季节呀！！两个小区建立的时间没相差多久，现在一看差好多呀，龙腾二连颗高点的树、带些绿叶的都没有，真是让人无语了都！！！(空)-多彩繁星 (阅读:659次 2007/04/12 14:14) 难得见你发次帖子！！-口香糖！ (47字节 阅读:351次 跟贴：1 2007/04/12 14:24) 呵呵，我是龙腾忠实的潜水员！但关键时候也得上来冒个泡！(空)-多彩繁星 (阅读:539次 2007/04/13 17:56) 龙腾二仅有的那点绿化也很荒芜,野草杂生"!!!!!(空)-天使emillie (阅读:692次 2007/04/10 16:49) 龙腾苑二区的物业早就该换了。这些人光拿钱不干事。给一层圈小院倒挺积极(空)-路线图 (阅读:722次 2007/04/10 20:41) 龙腾二不只绿化问题-君当如梅 (291字节 阅读:683次 2007/04/11 01:36) 拒绝交物业费只是一方面，我们还得付诸行动，大家经常去找他们，要不物业还是不把绿化当回事！！(空)-多彩繁星 (阅读:440次 2007/04/12 14:07) 有同感(空)-musun (阅读:411次 2007/04/23 13:45) 去年龙腾二好像是唯一一个没有拖欠物业费的小区，真是讽刺阿(空)-Crystal (阅读:660次 2007/04/24 10:13) 主要是这里老实人居多。-看客 (156字节 阅读:770次 2007/05/16 14:03) 绿地只是问题之一。我还发现我家楼道的卫生经常连续两天不打扫！！-美缘 (525字节 阅读:631次 2007/06/02 00:53) 龙腾四小区算上物业用房一共47栋楼，除去最北一排楼、物业用房、西边两到三栋楼外，物业给一层业主违规围的小院收入应该在70-80万-七宝 (449字节 阅读:1398次 2007/04/11 07:39) 强烈支持,有没有成立业主委员会的可能呀?(空)-快乐小子 (阅读:462次 2007/04/11 09:31) 龙腾四的树和草被渴死了多少，每年补种花多少钱，楼间道路和绿化地种(空)-豆豆老爹 (阅读:627次 2007/06/03 18:18) 龙腾斯的物业管理太差了吧-豆豆老爹 (210字节 阅读:600次 2007/06/03 18:22) 强烈支持！-大头鱼 (170字节 阅读:510次 2007/04/11 09:30) 成立业主委员会，罢免物业如何？(空)-都宝 (阅读:5994次 跟贴：2 2007/04/12 14:16) 强烈支持尽快成立业委会(空)-路线图 (阅读:422次 2007/04/14 07:44) 同意罢免龙腾二物业-君当如梅 (228字节 阅读:610次 2007/04/18 20:32) 早该成立业委会。绿化最糟糕，物业费却收的一点也不低。去年9月风雅园业委会就物业私自提高物业费问题将物业告上了法庭，于今年得出结论物业费今年按0.59元/平米，去年按0.55/平米收取，这都是的业委会替业主们争取..(空)-lovemay (阅读:1085次 2007/04/22 23:23) 我来顶一个，强烈支持(空)-keynesfeng (阅读:395次 2007/04/12 14:24) 我报名！(空)-忧郁王子 (阅读:336次 2007/04/14 08:32) 确实龙腾二的绿化一年不如一年了！究竟问题出在哪里呢？(空)-五音 (阅读:599次 2007/04/14 21:22) 没有人管理！没有人负责！(空)-anjp (阅读:410次 2007/04/15 09:43) 龙腾2的绿化实在太恶心了。-胖子陈 (152字节 阅读:602次 2007/04/16 09:17) 龙二的绿化真的很差劲.-kaixing (103字节 阅读:475次 2007/04/16 10:44) 支持(空)-zzzlinda (阅读:310次 2007/04/24 12:48) 顶！我也龙腾2的(空)-李欣 (阅读:547次 2007/04/16 10:56) 大家可以经常给物业打电话，督促他们改善绿化。我就隔三差五的给她们打电话，态度还可以，有效果。(空)-龙腾2 (阅读:637次 跟贴：2 2007/04/16 12:28) 电话给物业(空)-longtengerquwuyu (阅读:540次 2007/04/16 12:54) 龙腾2的绿化真是太差了，真是一年不如一年-自然风 (278字节 阅读:521次 2007/04/16 15:29) 顶。支持。我可以周一到周五。问题是。要有个组织的。(空)-聪明猪 (阅读:389次 2007/04/16 23:04) 嗯，我建议大家一定联合起来，声势浩大的要求物业对我龙腾二区的绿化工作进行大力改进，并倡议咱们小区内的其他业主都能参与，不能一天一个人去物业找，那样力量太薄弱。(空)-sunsmile (阅读:835次 2007/04/24 09:44) 顶起来！龙二xdjm们最近有没有行动，看最近物业栽了几个小树，不过好小啊！都不知道能不能活过来，大家还要继续努力找他们栽些大的呀！！-多彩繁星 (33字节 阅读:777次 2007/04/18 15:14) 支持龙腾二区业主的正当要求！龙腾六绿化是不错，但现在面临的问题是一层有小院的业主在-榆松 (168字节 阅读:538次 2007/04/19 11:45) 首先要成立业委会，之后改选物业。要将绿化搞好，拆除一层小院，小区停车收益归业主(空)-路线图 (阅读:510次 2007/04/23 04:08) 同意！(空)-看客 (阅读:371次 2007/05/16 14:10) 此贴建议转龙腾二居委会-skyrobin (156字节 阅读:741次 2007/04/23 09:50) 支持。(空)-高中低音 (阅读:309次 2007/04/23 10:12) 跟居委会联系了，居委会支持业主们的提议，拆除垃圾站、加强绿化。说是正在想办法。(空)-龙火火 (阅读:597次 2007/06/04 15:05) 龙腾二物业问题太多了，答应安装减速带至今未装，小区保安总换，素质太低。(空)-musun (阅读:670次 2007/04/23 13:42) 强烈支持！！！我也意见大了去了，希望他们能改好，如果不行换掉最好！-sunsmile (928字节 阅读:477次 2007/04/23 17:04) 顶。。。。。看小区的保安到有种需要我们保护他们的意思。。小区的大门是简直破烂的不堪入目，强烈要求改改改！！修修修！！！(空)-龙火火 (阅读:670次 2007/06/04 15:10) 支持成立业委会，尽快换物业！！！！(空)-路线图 (阅读:429次 2007/04/24 02:45) 今天早上路过龙腾五的时候特意往人家小区里张望了一下，人家小区里已是枝繁叶茂，草坪绿油油的，我们小区里的小草怎么像是秋天的，黄的比绿的多。(空)-sunsmile (阅读:1132次 2007/04/24 09:53) 支持(空)-Crystal (阅读:360次 2007/04/24 10:12) 物业费一个劲的涨,服务质量却越来越差劲!(空)-lizhibingbing (阅读:385次 2007/04/24 15:30) 物业费一个劲的涨,服务质量却越来越差劲!-lizhibingbing (106字节 阅读:483次 2007/04/24 15:32) 我刚搬到龙腾2，感觉是因为我们小区的业主都太斯文了，没有严格要求物业。咱有没有业主委员会呀，组织是谁负责呀？-lulu1974 (207字节 阅读:802次 2007/04/24 22:10) 都是高校老师。好欺负。-胖子陈 (30字节 阅读:466次 2007/04/25 09:50) 以上帖子顶的多，出实际办法的人少啊！就一位仁兄提议“多提意见”，我要趁退装修押金去物业唠叨去！(空)-lulu1974 (阅读:656次 2007/05/15 18:13) re-happyfish (87字节 阅读:412次 2007/05/15 14:10) re-happyfish (87字节 阅读:350次 2007/05/15 14:12) 顶起来。(空)-聪明猪 (阅读:354次 2007/05/15 17:11) 我家对门周末半夜进贼了，是顶层，从露台进房间的。我们这个楼楼道里面没有天窗，这个贼是怎么上房顶的？想想很恐怖啊！！！(空)-lulu1974 (阅读:1018次 2007/05/15 18:19) 你住跃层吗？(空)-路线图 (阅读:500次 2007/05/16 00:12) 我经历过2004年春节的那次维权。在对ZF 深感失望的同时也切身感到了个人力量的弱小。我觉得，当务之急是联系，团结起来龙腾二的更多的业主。-聪明猪 (292字节 阅读:754次 2007/05/16 14:15) 龙腾二的草坪真的很差劲啊!(空)-kaixing (阅读:434次 2007/05/22 13:37) 恩呢，不错，不错，我也有同感，加油加油！那个业主委员会呢？老虎不发威，当我们是病猫啊……(空)-蓝布头 (阅读:328次 2007/05/16 20:10) 顶起来。(空)-聪明猪 (阅读:310次 2007/05/17 10:00) 顶上去。(空)-聪明猪 (阅读:276次 2007/05/21 13:07) 好象强点了，主要夏天到了，呵呵(空)-bobbywan (阅读:429次 2007/05/21 13:40) 绿化的确很差，最难以忍受的是还把南门门口出租给收废品的，每天一进门看见一堆废品堆在那，就感到是进了贫民窟，郁闷呀！(空)-liufg (阅读:704次 跟贴：2 2007/05/21 14:07) 谁能在网上发个收废品亭子的照片看看？谢了(空)-路线图 (阅读:715次 2007/05/22 03:17) 我去拍一张南门垃圾站的照片放上来，路线图你不住龙腾二吗？-龙火火 (350字节 阅读:765次 2007/06/01 19:10) 昨晚12点在8号楼南边整个消防管哗哗的浇水，几个人有说有笑的大声喧哗，真是受不了，没见过这样的物业。那水可都是业主花钱的，真是浪费(空)-蝈媚 (阅读:810次 跟贴：1 2007/05/22 10:48) 听物业的人说前两天有个业主去骂他们是一群懒猪-蝈媚 (28字节 阅读:572次 2007/05/23 09:42) 骂的太好了。(空)-聪明猪 (阅读:367次 2007/05/23 17:11) 绿化的确成问题，但是如果没有一层的小院，就更秃了。请正视绿化问题，不要一来就拆小院，你们家要是住一层，我看你还拆不拆???(空)-ylzk乐儿 (阅读:645次 2007/05/24 00:43) 别睁着眼瞎说，现在的问题是部分一层业主在小院外侵占公共绿地，私搭乱建，那可是属于全体业主的地方。(空)-榆松 (阅读:777次 跟贴：1 2007/06/02 20:27) 一层的业主也不都是那样，谁睁眼瞎说了，是事实，就你们有素质，有素质的话就不会说这种屁话了，你们要是一层的，肯定不原声儿，什么人呐，有话好好说，大家都是为了龙二的绿化(空)-ylzk乐儿 (阅读:597次 2007/06/07 19:06) 请看清楚了，说的是在小院外私搭乱建的现象，是侵占公共绿地，谁提什么素质不素质的屁话了？你如果没占公共绿地心虚什么？(空)-榆松 (阅读:471次 2007/06/08 23:12) 真是什么话都敢说，什么*都敢放-我不是七宝的马甲 (189字节 阅读:325次 2007/06/04 09:01) 顶上去。(空)-聪明猪 (阅读:344次 2007/05/25 14:46) 我大力支持(空)-恋人 (阅读:354次 2007/05/26 21:40) 我报名了，物业的确不称职，至少工作干的不到位！报名一个，最好定个计划，业主共内批一下物业。(空)-dingjian (阅读:715次 跟贴：1 2007/05/28 00:22) 对。要有计划。(空)-聪明猪 (阅读:396次 跟贴：1 2007/05/28 01:56) 支持(空)-高中低音 (阅读:323次 2007/05/29 16:09) 龙腾二的业委会确实差劲。好好的南门出口建的破岗亭和费品收购站。材料七拼八凑真恶心。与现代小区不匹配，简直是不伦不类格格不入。过节时亲戚朋友来时都说跟私搭乱建的无两样。怎能允许费品收购站建在此处。照此办..(空)-zjmzjm (阅读:845次 跟贴：1 2007/05/30 12:28) 对。很急迫啊(空)-聪明猪 (阅读:338次 2007/05/30 15:27) 这个事情还有下文么？还有新的进展么？南门的垃圾站何时能拆？我们的大门永久成为垃圾站吗？(空)-龙火火 (阅读:575次 2007/06/01 19:17) 我连续两周已经去过两次了。还拍了照片作证据。(空)-美缘 (阅读:310次 跟贴：1 2007/06/02 00:48) 顶，大家一块努力，争取我们的权利，要求物业收了我们钱就得替我们管好家园(空)-龙火火 (阅读:545次 2007/06/04 14:12) 绿地只是问题之一。我还发现我家楼道的卫生经常连续两天不打扫！(空)-美缘 (阅读:484次 2007/06/02 00:55) 龙腾二的业主：看看我们小区的绿化！欢迎其他小区业主来参观（照片摄于20天前）-美缘 (213字节 阅读:861次 跟贴：1 2007/06/02 00:59) 龙腾六的也好不到哪去，都一样(空)-jiayou (阅读:490次 跟贴：1 2007/06/02 11:10) 就是，哪个小区都有非法占地的情况，龙腾六尤甚，怀疑-榆松 (277字节 阅读:657次 2007/06/02 20:24) 支持！建议大家组织起来，同务业对话．务业的管理太差了！(空)-五音 (阅读:396次 2007/06/03 14:38) 顶上去(空)-美缘 (阅读:346次 跟贴：1 2007/06/03 20:21) 龙腾二的绿地是应该好好整了，物业说是因为当初的土没有筛好，种东西不好长，所以绿化队都不愿意包，现在也发愁呢。建议他们土重新换过吧这是根本，否则以后维护的花费大了。(空)-蝶舞恋花 (阅读:701次 2007/06/04 14:51) 物业答复态度很好，解释的理由貌似合理-龙火火 (2215字节 阅读:726次 跟贴：1 2007/06/04 14:58) 拒绝叫物业费(空)-longtengerquwuyu (阅读:411次 2007/06/05 12:53) 龙腾二绿化有动作了-龙腾2 (114字节 阅读:345次 2007/06/08 07:34) 是吗？那太好了，终于听到了一点让人欣慰的消息，看来zz们的努力还是有效果啊！大家还要继续关注呀！！(空)-多彩繁星 (阅读:694次 2007/06/08 14:08) 不要高兴得太早哦，俺前段时间给物业电话，物业主任说啦，已经找人开始整改，过了几天再打，物业主任理直气壮的说正在改，昨天打电话，-春天的栀子 (1152字节 阅读:731次 跟贴：1 2007/06/08 21:45) 正如你说的，这几天又没动静了！(空)-多彩繁星 (阅读:339次 2007/06/13 15:07) 我偶倡议过好几次了。物业没有什么反映/昨天终于开始修理杂草了 ，可是这又能改变什么呢?(空)-秋雨晴了 (阅读:531次 2007/06/10 13:44)

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