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六楼阳光 等    级：高级居民 经 验 值：158 魅 力 值：82 龙    币：967 积    分：394.3 注册日期：2007-03-31	关于解决一楼围小院问题的一点倡议，和谐非对抗，内详！ 《物权法》规定小区公共用地所有权归全体业主所有，那么这个事情就好理解了 一楼围小院的根本性质是占用了的大家的公共用地为自家私用地。一楼的私用地扩大了，而全体业务的公共用地被占用了一部分。 这就是本质。 既然有一方得利有一方受损，那么根本的解决之道就是要达成一个“妥协” 这个“妥协”可以是是一楼拆除小院，也可以是一楼业主对其它全体业主进行一定的经济补偿（比如一楼业主负担其它业主几年物业费之类，我只是举例）。 总之这件事情应该有一个明确的说法，并且在物业在场的情况下达成一份《物权法》框架下受保护的协议！这样才能有个良性的结果 像现在这样围了就围了占了就占了不用付出一点代价，而且一味只是让其它业主闭嘴的话 我看最终的结果就是各楼层各显神通，全体业主空降垃圾，整个社区一塌糊涂
2008-06-20 09:05:30	此文章已经被查看509次

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关于解决一楼围小院问题的一点倡议，和谐非对抗，内详！-六楼阳光 (1009字节 阅读:509次 跟贴:13 2008/06/20 09:05)[跳过] 我的建议和谐非对抗，希望大家参考(空)-六楼阳光 (阅读:226次 2008/06/20 09:08) 拿出所有的一楼小院进行拍卖，价高者得。拍卖钱款用来充抵整个小区的物业费。(空)-羽毛蛇 (阅读:175次 2008/06/20 13:28) 我觉得楼上说的办法可行！总之钱拿来充实物业费就行了(空)-六楼阳光 (阅读:195次 2008/06/20 14:04) 支持(空)-小小乐 (阅读:267次 2008/06/20 15:49) 物业交了五千块给围的也在内吗?(空)-52_csy (阅读:196次 2008/06/20 15:58) 支持(空)-三水青清 (阅读:163次 2008/06/20 19:38) 以前物业一开始就圈的院子用拆吗？-小胥 (48字节 阅读:191次 2008/06/20 21:33) 问题是，一楼的人不认为小院占了大家的公共利益，尤其是那些物业收钱后代建的。(空)-龙回龙 (阅读:213次 2008/06/21 23:35) 基本上一层和顶层没什么人买,一楼潮阳光不好,顶楼热漏雨,价格都是2650,什么金三银四是大家的选择,为什么不能给一层个补偿呢?顶楼都有平台!楼上全是小市民思想!一楼还有个好处地震跑的快!哈!!!(空)-拎胡冲 (阅读:1206次 2008/06/22 00:15) 那些私建的才不好.还建那么大.(空)-kaixing (阅读:154次 2008/06/24 11:26) 买房的时候，没人逼你买一楼或顶楼。成年人要为自己的行为负责。(空)-qtt (阅读:337次 2008/06/24 11:38) 空降垃圾不错，还省的往楼下拎了呢，(空)-海东 (阅读:172次 2008/06/24 12:01) 小区绿地管理物业是怎么管的?-12041204 (216字节 阅读:188次 2008/06/24 12:50)

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