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乱圈小院侵权啊
北京有个举国闻名的回龙观文化区，居民所办回龙观社区网早已盛名在外，我们因曾经参观过这个文化居住区，所以在山东的我们也时而进社区网来溜溜。看到大家在争论一楼住户圈小院子一题，众说纷纭，我们忍不住要说几句。好像该小区硕博宿儒多多，高校教员是居民主体，实在不该发生这样圈公共绿地的事情，其实多数人都受过高等教育，对其不合法性也是心知肚明的。不论一层还是六层住户，你的住宅产权就是由国土房管局确权发放的房产证上所确认的产权范围，具体就标注在证件附图上。室外绿地是通过规划批准的绿化指标设计的，购房费用已经包括绿化和小区道路成本，住户所交物业费也已包括它的维护费用，它由广大业主共有集体享用，不论是谁凡属超出确权范围圈为己用，就是侵占了所有业主的权益毫无疑问。允许一层圈地，即使业主委员会过半数同意也没用，物业只是顾来的管家，更没有任何权利收费统一圈绿地归部分居民使用（这些物不是原计划经济下的那些房管所修缮队转行的吧？)，试问谁敢在物权法颁布的今天侵占任何一户产权？法院会支持么？
在别的城市这种事也曾发生过，多是发生在在棚户区改造安置户或者对郊区农民征地后安置户中发生。这些圈小院子的人最后都是自讨苦吃，最后倒落了个丢人现眼，顽固者被城建行政执法强行拆除！圈小院的确错了，不要自毁毁大家喜欢的新家园。贵社区居民可都是来至全国各地的精英啊，别到最后有人见了邻居或同事帽沿齐眉，俯首躲过好赧颜。
曾见到这里的朋友说一层不圈小院的“痛苦”，我再为他们补充点，还有日照时间最短，防盗性最差，蚊子特多，门口的化粪池万一以后有问题，下水检查井”大屎”冒溢不是没可能。我也说说一层住户的“幸福",喜欢注平房的住一层不用爬楼梯，遇到火警开门就逃生，四川地震一层的居民可以比较容易的跑出建筑物捡条命，住高层的人可就没有这条件啦。所以凡是想开点才好。
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2008-07-12 22:53:02
