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七夜~ 等    级：居民 经 验 值：66 魅 力 值：34 龙    币：40 积    分：55.4 注册日期：2009-10-19	9月份以前 所有的房屋买卖都有契税，原来二手房带款，银行不管你交多少的税，房款的金额都是 评估值 x 建筑面积 x 0.8 = 放款金额（个人首次购房） 但是9月份的时候几乎所有的银行等放款金额基本都放到了百分之三百 这是金融危机的时候国家给的政策，二手房贷款个人首次购房享受7折利率，（好像明年要取消了）同时也把二手房市场刺激来了， 放贷的金额太多了，所以国家又要控制 现在银行放贷要看契税票 以前过户昌平能做到3750的过户价，契税票按100万交，就能带出80万，自然最低过户价就带不了那么多款了，要按评估价交就翻了一番还多，
2009-10-20 21:00:53	此文章已经被查看526次

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我有一个问题想听听大家的意见，谢谢了！-vivian2010 (129字节 阅读:1292次 跟贴:27 2009/10/02 08:42)[跳过] 相对来说把，转还是比较好点(空)-丫丫妞妞 (阅读:344次 2009/10/02 09:16) 如果你打算一辈子住下去，转商就是浪费几万块钱。如果还有换房的打算或可能，就要综合考虑和预估了。毕竟以现在来说，二手房买卖时，转商的成本是买家支付的(空)-全哥 (阅读:557次 2009/10/04 07:29) 偶同意楼下的(空)-家合万事兴 (阅读:352次 2009/10/04 11:18) 建议转商，即使卖的时候也可以把转商的费用加在房价里(空)-家在黑龙江 (阅读:393次 2009/10/04 18:06) 随自己了-七夜~ (700字节 阅读:526次 2009/10/19 20:35) 请问你说了好几次的“9月份以前”是什么意思？9月份有什么新政策吗？(空)-全哥 (阅读:743次 2009/10/19 21:40) 建议转商.ZC说变就变.(空)-螺旋 (阅读:364次 2009/10/19 21:39) 也许往好里变呢(空)-全哥 (阅读:308次 2009/10/19 21:41) Y 敢 我耗死它。。。(空)-摇曳风竹 (阅读:341次 2009/10/21 11:01) 哪天有空爬山去啊？(空)-螺旋 (阅读:336次 2009/10/23 15:58) 不好说(空)-菊花绿茶 (阅读:273次 2009/10/20 13:45) 建议转商！万一哪天来个ZC只许住不许卖那不瞎了吗(空)-liguanxian8888 (阅读:351次 2009/10/20 16:28) 9月份以前-七夜~ (737字节 阅读:526次 2009/10/20 21:00) 9月份以前-七夜~ (1730字节 阅读:473次 2009/10/20 21:35) 那现在转可以吗？是不是已经晚了-小米0 (45字节 阅读:416次 2009/10/21 14:31) 你说的那个是过户，-七夜~ (289字节 阅读:417次 2009/10/21 19:01) 先谢。以-小米0 (87字节 阅读:360次 2009/10/22 12:04) 好像-七夜~ (190字节 阅读:343次 2009/10/22 18:46) 我9月份转了-jack071 (193字节 阅读:459次 2009/10/25 00:00) 多大面积的房子啊，过了一定年限就没有了 5年(空)-七夜~ (阅读:357次 2009/10/25 18:38) 转到自己名下可以吗,去昌平建委办吗?-Morning (94字节 阅读:367次 2009/10/29 17:44) 不能,必须转到别人名下.(空)-螺旋 (阅读:330次 2009/10/30 15:34) 谢谢,螺旋!-Morning (23字节 阅读:313次 2009/11/02 17:44) 方便告我一下转商流程吗？我下星期也要去转了，谢谢，信史我也可以！(空)-ZOE (阅读:359次 2009/11/03 10:21) 你资料都保密了，我怎么信使给你-jack071 (33字节 阅读:287次 2009/11/06 22:58) 不用转商，就是以后卖，现在转商费用都是买家承担，市场变了。(空)-jessie800521 (阅读:375次 2009/11/02 19:58) 求教，购房发票找不着了，还能转商吗？？怎么办啊！！！(空)-ZOE (阅读:340次 2009/11/06 08:46)

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