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龙腾二的三，四月工作计划报告能不能像广告那样张贴到位啊？！内容空洞乏味，还以为是人大报告呢。
早上散步，无意之中，大家注意啊，无意之中才看到了龙二物业的三，四月份工作计划，这计划报告都贴那了，我逛了一圈小区，这计划报告几乎都贴到各条机动车道旁的路牌上了，具体点就是机动车旁杀蚊子的灯牌上，不注意怎么也看不到，这几周我和志愿保安巡逻的几个老哥们在小区转，可能聊天就没注意上这计划书，张贴的也太不是地方了，我们没栋楼的单元入口处，几乎都有个物业居委会张贴牌，平时的重要通知都贴那里，奥运通知啊，水费通知啊，计划生育通知什么的，就连人家广告为了引起客户注意，也都偷空隙贴在这告示牌上，每个单元的告示牌的位置是最一目了然的地方，作为物业难道连自己的告示牌在那里都找不着？是不是因为要节省经费而不舍得印多几张？还是计划内容不行不敢张贴，但怕被领导开了又不得不应付，贴蚊子箱上边去了？
既然也贴在了机动车道旁边，那也就冒着一次被“奥迪车溅一嘴巴泥”的危险来看看这计划书，第一内容是关于门禁的，说都六年了，门禁可能坏了，要修理自己出钱。但是如果我要不修了呢，不修还能不能进入单元的门口啊？既然物业统一设立了门禁系统，怎么在管理上就由住户私人管理了呢？这单元铁门究竟是谁管理？是门禁公司还是物业还是住户？当初买的时候是谁买的？物业管理费里面有没有包含修理门禁系统的费用？这些都让人搞不清楚。如果这铁门和门禁系统由住户和门禁公司直接发生关系，那物业是扮演什么角色啊？是不是物业只管铁门，门禁的系统就不归物业管，奇怪无比，这门禁系统不就是安装在铁门上的嘛，怎么就作为独立的部分由用户自己管理呢？不解不解！何况这些铁门都好几年了，又沉又厚，出入门都得死命推拉，特别是手上又托着大米等重物的时候，进出非常困难，每次关门，铁门高速撞击铁门框，发出打雷般的巨响，现在习惯了也就习惯了，以前刚开始的时候，住在四楼都被震醒。每次出门都怕被这高速的铁门打着，一推开就往外窜，躲闪铁门。这些铁门就不能买点质量好点的弹簧缓冲装置，大力推开后，缓慢回扣，我都怀疑龙二物业这些人是不是都不去逛商场，就没推过那些关合安静安全的门吗？所以各位邻居去物业交物业费的时候，别只光交钱，一定要敲打敲打物业这些“木头脑袋”，让他们也有点“人性”。这些大重铁门就没见过物业定期检查，别等那天出了夹人夹狗的受伤事件出来，追究责任才发现自己的工作那么粗糙！第二的内容是种花种草之类的，这也没什么好说的，每年都这样，每年都从物业费里扣除，种了多少花，多少棵树，结果就是全死掉了。要不死的话，现在龙二都可以成奥林匹克公园了，去年还前年，我看了看物业的支出费用报告，龙二这种了八千棵树，如果数据属实的话，各位邻居你相信吗？
按照龙腾二这种灭蚊灭的能力，种得树和草越多，蚊子和老鼠只会越来越多，一到六月，蚊子都像吸血鬼一样成群咬人吸血，真让人想起物业
啊！看看龙二仅有的几个灭蚊箱，估计还是广告方赞助的，都安排在机动车道上，那里怎么杀蚊子啊，有点脑子的人都知道，蚊子集中在人多的地方，龙腾2的中心广场那里，每天老人，孩子那么多集中在那里，居然一个灭蚊器都没有，也没有任何的小孩游乐设施，成堆的健身器材在蚊子成堆的地方，有人能健身吗？为什么健身器材遍地，小孩的滑梯一个都没有？大量买能拿回扣，单个买小孩滑梯挣不到钱，估计是这道理吧！
龙二的这个计划书形式本身是不错的，起码在工作态度和方式上是主动和互动的，但就是捉不住工作重点，缺乏人性的服务管理，当然需要物业在工作中不断的进行自身的人性培养，否则一切服务都不会到位，还没有蚊子到位呢！
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2010-03-15 10:57:30
