想维权就起诉物业吧，大家有意见，又不好意思提，物业当然收钱收得心安理得了。

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龙锦二肖律

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想维权就起诉物业吧，大家有意见，又不好意思提，物业当然收钱收得心安理得了。

仅靠道德谴责一层圈地业主，不会有实质的效果。

一户物业费一年才1000元左右，物业“出卖”一块业主的公共绿地，一次性收5000块，还不用入账，还是卖别人的地这活轻松挣钱。
(此文由龙锦二肖律在2012-06-08 10:19:35编辑过)

--
依法治国，
路还很长；
远景是光明的，
征程是曲折的！

2012-06-08 10:13:21

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龙腾三的物业无视业主的权利，还在不停地出售小区的公共绿地，请大家都向北京市政府热线12345投诉昌平区的不作为！！！(空)-回龙天下 (阅读:14315次跟贴:67 2012/03/26 09:02)[跳过]

物业收取一层住户每户5000元同意其围铁栏杆、盖小院子！！！这可是大家公摊的面积，龙腾三从规划就没有给一层带小院子！！！(空)-回龙天下 (阅读:13654次 2012/03/26 09:11)

家家一层弄得和动物园一样，呵呵(空)-动物逻辑 (阅读:13023次 2012/03/26 12:59)
一直都非常疑惑售楼是没小院入住时交钱有小院能否说明规划时有没有呀还是开发商想多拿钱搞不懂(空)-番茄酱 (阅读:12989次 2012/03/26 21:56)

物业费催缴的特积极-绿色机车 (222字节阅读:13067次 2012/03/27 11:26)

小院，很简单，物业带着保安，拆了，就行(空)-动物逻辑 (阅读:12921次 2012/03/27 14:43)

别的不予置评。绿地和公摊面积没有一毛钱关系，这点可以确定(空)-全哥 (阅读:13202次 2012/03/27 15:41)

问题还是在占小院。有的小区物业已承认自己又责任。而且即使不是公摊，那也是公用。凭什么你占，还振振有词！(空)-绿色机车 (阅读:13133次 2012/03/27 16:05)

我觉得占小院还好别太过分但是现在占绿地的太过分了(空)-秋风起！ (阅读:13039次 2012/03/27 16:14)

占小院还好？五十步比100步好？(空)-绿色机车 (阅读:13018次 2012/03/27 16:17)

占小院对错问题还在讨论？……………(空)-绿色机车 (阅读:12960次 2012/03/27 16:18)
留了台阶不给院子(空)-秋风起！ (阅读:13062次 2012/03/27 16:31)

理由相当充分！楼道里的家门口也有楼梯，圈起来！(空)-绿色机车 (阅读:13047次 2012/03/27 22:19)

抬杠随你(空)-秋风起！ (阅读:12920次 2012/03/28 14:24)

这主要是规划时候怎么安排的，有的小区规划有小院、有的没有！！！买楼的时候大家都看的清清楚楚！(空)-回龙天下 (阅读:13110次 2012/03/28 14:26)

我觉得一楼给个小院不过分另外还有安全的考虑否则2、3层都不安全(空)-秋风起！ (阅读:13098次 2012/03/28 14:32)

谁给的呀？规划时干嘛去了？那是公共绿地，成天嚷嚷着法制社会，连规则都不讲还建设法制社会！(空)-回龙天下 (阅读:13026次 2012/03/28 14:36)

重点的东西不予置评，倒关注鸡毛蒜皮的事儿，用心何在？(空)-回龙天下 (阅读:12996次 2012/05/14 11:12)

想维权就起诉物业吧，大家有意见，又不好意思提，物业当然收钱收得心安理得了。-龙锦二肖律 (240字节阅读:13108次 2012/06/08 10:13)
应该是带小院的吧-王文li101023 (72字节阅读:12800次 2013/01/15 12:32)

更可恶的很多一楼的住户不仅占小院，还把门前的停车位也拿水泥墩堵上，不让车停在他们家门口，哪儿可是划线的停车位(空)-西门扫雪 (阅读:13957次 2012/03/28 13:25)

他娘的你在周围种些花啥的也就算了，现在都用铁栏杆围起来，铺上地砖，好像这都是他们家的！！！(空)-回龙天下 (阅读:13117次 2012/03/28 14:27)

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把车头对着你家床头，那个划线车位规划不合理！(空)-天际线 (阅读:12889次 2013/04/02 17:28)

物业要是不管，那其他用户也可以找片绿地用铁栏杆圈起来种菜，想想看小区会是什么样子？(空)-回龙天下 (阅读:13262次 2012/03/28 14:29)

小区现在还真有人圈地种草了！！！物业真是尽失其责！(空)-回龙天下 (阅读:13016次 2012/04/20 15:00)

我可以负责任的说，龙腾三卖房子时，没有规划一层小院，所有小院都是私搭乱建，有明文规定不许盖房子，不许封。(空)-动物逻辑 (阅读:14052次 2012/03/29 00:20)

物业开了个不好的头，就从物业开始收取每户5000元盖小院开始的！(空)-回龙天下 (阅读:13072次 2012/04/20 15:01)

是这样。而且物业也承认这事。2008年《北京晨报》有报道，可以搜看。侵占小院对否就没必要讨论了。(空)-绿色机车 (阅读:13109次 2012/04/22 22:43)

我以前建议过，不如业主把绿地分了，都盖小房子，放杂物，种菜，随便，每人都有自留地，谁也别说谁(空)-动物逻辑 (阅读:13214次 2012/03/29 00:21)
占用车位，我问过停车公司，答复的意思是他们惹不起，尽量别选那个车位，我看出来了，这帮人怕横的和耍赖的(空)-动物逻辑 (阅读:13123次 2012/03/29 00:22)
秋风起，是不是住在一层圈地的主啊？这么为私搭乱接叫好(空)-动物逻辑 (阅读:13014次 2012/03/29 00:23)
龙腾三里面都快被这些一层的住户占光了绿地了。。。(空)-回龙观观主 (阅读:13093次 2012/04/06 22:48)

龙腾三区QQ群：85319620-mengji (45字节阅读:12891次 2013/01/05 16:51)

龙腾苑三区的妈妈们有没有QQ群啊？-angelafall (74字节阅读:12679次 2013/10/31 14:24)
(空)-绿色机车 (阅读:477次 2013/11/14 11:50)

龙腾五小区绿地边儿有个老太太私搭乱建了一个超级大“护栏”还是不锈钢的，金光闪闪活像动物园的大猩猩笼子，影响小区景观跟楼上安全，经打官司法院给强拆了。(空)-banfeng (阅读:13624次 2012/04/07 09:55)

谁作为诉讼的主体？物业？龙腾三的物业都收人家钱了，还好意思诉讼？(空)-三个诸葛亮顶个臭皮匠 (阅读:12965次 2012/05/04 09:22)

看来龙腾三区有点过了啊，意见都反应到龙博苑了(空)-江湖小贩 (阅读:12991次 2012/04/24 17:36)
不仅如此，已经圈了小院的还在继续扩张，侵占公共绿地。居委会、物业都不作为，相互推脱！-NewComing (174字节阅读:13124次 2012/04/25 18:19)

顶，支持。只是没法子解决。(空)-绿色机车 (阅读:13028次 2012/04/28 09:52)

物业既然收了钱，这是可能就好办了(空)-疑惑 (阅读:12950次 2012/04/30 15:40)
城管说现在联系回龙观镇政府商讨解决办法！不知道这个镇政府有何作为？(空)-回龙天下 (阅读:13082次 2012/05/03 14:09)
以前的保安都是年轻小伙子，现在的都是老大爷了，除了车进门出门给抬个杆，别的也起不到什么作用了。还指望他们帮忙管理？别开玩笑了(空)-三个诸葛亮顶个臭皮匠 (阅读:13193次 2012/05/04 09:20)
MD，拆迁的时候怎么都那么牛B，人家的住所就不管三七二十一给推倒啦！现在是侵犯公共绿地，竟然说是处理起来头疼，我看是没有好处可捞吧？如果有回扣我看他们比谁都积极！(空)-回龙天下 (阅读:13020次 2012/05/07 18:18)

理全在他们那里，咱们只能忍受(空)-arthurly (阅读:12950次 2012/05/08 18:15)

绿地不恢复，今年不交物业费！(空)-回龙天下 (阅读:12985次 2012/05/22 12:07)
回龙观地区普遍的问题，龙腾六都有做成“雕堡”的了也没有人管，物业推说不交物业就会恶性循环，可是交了物业一样恶。。。(空)-小爪爪 (阅读:12945次 2012/05/26 15:26)

真TMD什么借口啊？早在6年前就开始卖地了，把绿地卖给一层的住户，龙腾三的物业主任还看着人家盖小院子！(空)-回龙天下 (阅读:12985次 2012/05/28 13:16)

绿化越来越差了(空)-番茄酱 (阅读:13083次 2012/05/28 16:48)

物业服务就是你买东西，送给你一堆烂白菜，说是已经给你送来了白菜，你赶紧交钱吧-crazylion (556字节阅读:636次 2013/12/21 10:44)

知足吧，龙腾六都满目疮痍了，家家一层搞院子，还使劲扩张。车到处停，都没法下脚了。-圆月亮 (197字节阅读:13202次 2012/05/30 12:57)

两个小区都一样的，三区还有一家直接在绿地上盖了封顶的房子，物业主任旁边看着开工的！自从换了这个新的物业，小区管理一塌糊涂！(空)-回龙天下 (阅读:13051次 2012/05/31 12:59)

对这种物业，能有什么办法？！(空)-绿色机车 (阅读:12928次 2012/06/07 20:43)

屁民没办法，只能是不交物业费！(空)-回龙天下 (阅读:12915次 2012/06/08 14:39)

北京计划3个月内拆除140万平米违建包括别墅豪宅>>(空)-绿色机车 (阅读:12817次 2013/03/29 16:12)

或者打12345、12306(空)-回龙天下 (阅读:12966次 2012/06/08 14:51)

龙腾六的物业太不作为了-ronglish (255字节阅读:12985次 2012/06/09 16:52)

有地投诉吗？电话是多少？(空)-绿色机车 (阅读:12916次 2012/06/12 16:05)

龙腾苑三区QQ群：85319620-mengji (66字节阅读:12992次 2013/01/09 10:36)

根子上的问题何时能解决？还能解决吗？物业巴不得拖得大家没脾气了。(空)-绿色机车 (阅读:13004次 2013/03/21 18:45)

占地圈地确实是太滥了，可许多园子里栽花种树可真美啊！我觉得美化环境也挺好的！只要别太过分就好，虽我不是一楼的。(空)-sqx451230 (阅读:12891次 2013/01/16 10:33)

貌似很多小区都有这种现象，一层搭建小院子(空)-lele125 (阅读:13302次 2013/10/31 14:34)

龙腾苑三区一层应当整顿规划，严重影响小区公共场所文明，这里楼体周边本来绿油油地面被破坏很多-快乐鼠 (236字节阅读:583次 2013/11/25 22:00)

随后，业主的这种说法得到了龙腾苑二区物业的证实：最早的六七个小院是在2004年左右建的，那时还不存在公共绿地这一说法，因此才得到物业允许但很快就有其他业主反对，物业开始明令禁止业主再私围小院。但物业也坦承..(空)-绿色机车 (阅读:1182次 2013/11/26 12:15)

龙腾二也一样.(空)-羽叶茑萝 (阅读:428次 2013/12/13 08:33)

顶！我想问的是：这个所谓的物业管理公司是经过业主委员会同意聘请的吗？(空)-回龙观观主 (阅读:427次 2014/01/17 08:38)

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