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mengji你好，看了你给我的回复，谢谢。也感谢你对小区生活的公益心。下面是我的一点小看法，也是有关动物逻辑朋友的观点的。
成立业委会不是解决龙腾社区的物业问题的好办法。第一，成立很难，组织成本很高（实践证明越是大的小区越难），很可能大家一直抱着这种希望在这条路上死守下去结果十几二十几年也成立不起来（希望我说的是错的）；第二，即使成立了业委会，当下中国的市场诚信、社会诚信，都难说业委会就解决问题了，1，业委会内部也会有争执，最终耽误了居民生活问题的解决，2，据反映有的业委会与物业站到一起与业主们对立了，当下社会的诚信程度，很可能,有这种情况。
我觉得，目前有两种出路，一是动物逻辑朋友的思路，大家自治，我知道有的小区没有物业，大家共同管理，凑钱雇垃圾清运、绿地养护、保洁，个人家修理个人解决，公地修理凑钱，居然运作得不错，钱少不说，没有堵心事，但这小区的户数是很少的，我们这么大的小区，不好用估计。
第二，我觉得现实可行的，跟物业交涉，不交物业费，我估计也不是好办法，物业的坚韧不拔能让你感动(!……),最好大家认真起来——想在这块投入点精力、想凑几个人去物业交流一下反映一下要求、想费点精力留点视频万一物业竟会起诉有个应对，如果交流无效，一是向物业上级反应、一是向政府相关管理部门反映（18大吼要抓社会管理政府应该重视）。如果做不到这个，更是毫无办法了。
其实，我还觉得，社会现阶段，盈利的物业公司与维权能力几等于零的业主服务，这个市场诚信程度、社会诚信程度，业主不会不受屈抑的。而政府或居委会应该好好发挥自己的责任，其实，动物逻辑朋友想的自治，就可以业主们都把服务费交给居委会，让居委会为大家雇保洁、垃圾清运、绿地养护等，不需要物业，居民自治加居委会协助，能把事办了估计。你说呢？总之，现在成立业委会不是个好办法，不值得在这条路上耗着。希望我说的是错的。欢迎你的回复。
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2013-01-07 15:55:13
