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等 级:正式居民 |
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龙 币:5 |
积 分:114.7 |
注册日期:2004-11-30 |
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关于投票权问题
全哥,关于投票问题:第一次业主大会投票权由地方政府制定,以后业主大会投票权由业主大会自行约定(如业主大会议事规则)。北京的第一次业主大会投票权可参照京房地物字【1997】第485号文:“产权人投票实行住宅房屋每一单元房一票”。召开的业主大会应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加,业主大会作出决定的,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过;业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 与会文本文本
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