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舵爷 等    级：正式居民 经 验 值：228 魅 力 值：44 龙    币：5 积    分：114.7 注册日期：2004-11-30	入住率和入住时间 业主在验房后在房屋交接书上签字并取得房屋钥匙后就完成了“入住”程序。入住率和入住时间是一个事实问题或者说是一个对于事实状态的证据取得问题，这个证明可以从现在的小区物业处取得，也可通过业主签字确认的方式取得。应该说龙二区的入住时间相差不了太长时间，就我看来，应该能够达到50％的入住率。以上是我自己的理解，大家有不同意见可在这里讨论讨论
2005-04-19 14:45:18	此文章已经被查看136次

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关于发起设立龙腾苑二区业主委员会的建议 -lawyerliuduo (758字节 阅读:336次 跟贴:117 2005/04/18 22:49)[跳过] 你是律师吧？能否帮我们普及一下关于业主委员会的相关法律规定。比如对入住率、入住时间有没有规定，投票率最低是多少才有效等等。(空)-全哥 (阅读:461次 2005/04/18 22:53) 我们共同学习-lawyerliuduo (102字节 阅读:162次 2005/04/18 23:34) 物业法律知识-lawyerliuduo (90字节 阅读:285次 2005/04/18 23:38) 关于投票权问题-舵爷 (786字节 阅读:115次 2005/04/19 14:11) 开发商的投票权你是否考虑在内？(空)-虎排鸡蛋汤 (阅读:155次 2005/04/19 15:44) 入住率和入住时间-舵爷 (497字节 阅读:136次 2005/04/19 14:45) 补充-舵爷 (331字节 阅读:127次 2005/04/19 15:12) 入住时间没有问题，我个人理解应当从第一户业主入住时起算。但对于入住率，目前并无明确规定，您的理解只能说从理论上成立。但实际操作中能否得到主管部门认可目前尚不清楚-虎排鸡蛋汤 (535字节 阅读:552次 2005/04/19 15:43) 呵呵，法是法，规定是规定，要活，要准。要知道我们入住前天然气就通了，实际上有规定-太极球 (371字节 阅读:107次 2005/04/19 17:34) 老弟说得也有道理-舵爷 (1405字节 阅读:190次 2005/04/20 15:22) 好的。这也是我一直比较疑惑的问题。呵呵(空)-农民乙 (阅读:168次 2005/04/20 15:24) 支持(空)-anfeng (阅读:123次 2005/04/28 18:22) 没到满2年呢(空)-冰块 (阅读:122次 2005/04/18 22:55) 有两个标准-lawyerliuduo (336字节 阅读:174次 2005/04/18 23:32) 请先考虑一下什么时候能够设立业委会。不要白费精力。(空)-虎排鸡蛋汤 (阅读:213次 2005/04/18 22:55) 设立时间-lawyerliuduo (181字节 阅读:254次 2005/04/18 23:21) 此外，请不要带有做广告的嫌疑。资料为什么保密？-虎排鸡蛋汤 (37字节 阅读:235次 2005/04/18 22:56) 误会啦-lawyerliuduo (126字节 阅读:200次 2005/04/18 23:25) 资料已解密-lawyerliuduo (267字节 阅读:173次 2005/04/18 23:28) 用户名已更改-舵爷 (99字节 阅读:124次 2005/04/18 23:46) 什么时候正式开始筹备呢？或者要如何准备？都生活在同一小区里，关系到大家的切身利益(空)-聪明猪 (阅读:224次 2005/05/23 00:33) 大家都知道这是件很棘手很麻烦的事儿-舵爷 (471字节 阅读:118次 2005/04/19 12:25) 支持你。希望2区的都来这里报个到(空)-chaos(混沌世界-精彩人生) (阅读:101次 2005/04/19 13:33) 我也是龙二的!(空)-kaixing (阅读:144次 2005/04/27 12:06) 我是2区的，报道！(空)-Crystal (阅读:130次 2005/04/19 14:16) 龙腾苑其他小区-舵爷 (231字节 阅读:199次 2005/04/19 14:50) 我是二区的(空)-蝈媚 (阅读:169次 2005/04/19 14:51) up！2区主要的住户群应该大多是当老师的吧，清华、人华北电力的好象都有，希望邻居们能团结起来！：））-heiban2000 (93字节 阅读:208次 2005/04/19 14:57) 呵呵，你们就是传说中的又红又专。出身没问题，行动肯定有效。其他区的，唉，有难言之隐啊。(空)-太极球 (阅读:170次 2005/04/19 17:29) 言重啦-舵爷 (714字节 阅读:300次 2005/04/20 16:56) 老大，您作的这个事才是正道，关键中的关键啊！！！-太极球 (88字节 阅读:136次 2005/04/19 17:22) 前两天我招集愿意做业委会前期工作你怎莫不报名？(空)-冰块 (阅读:175次 2005/04/19 21:24) K，我没看见。后悔，后悔，可惜没看见老大的召集。-太极球 (24字节 阅读:182次 2005/04/19 21:27) 除了我自己就没人了(空)-冰块 (阅读:104次 2005/04/19 21:29) 支持老大。-西部游仔 (121字节 阅读:178次 2005/04/19 21:30) 强烈支持-舵爷 (117字节 阅读:218次 2005/04/20 15:30) 少不了以后要麻烦你的(空)-冰块 (阅读:177次 2005/04/20 15:32) 贵在掺和嘛-舵爷 (42字节 阅读:154次 2005/04/20 16:08) 呵呵，一块搅和吧(空)-农民乙 (阅读:210次 2005/04/20 16:12) 现在你也可以加入吧。(空)-西部游仔 (阅读:136次 2005/04/19 21:29) 我和飞刀都是二区的，支持！(空)-农民甲 (阅读:147次 2005/04/20 15:59) 你家几口z(空)-农民乙 (阅读:144次 2005/04/20 16:11) 你家几口我家就几口！(空)-农民甲 (阅读:91次 2005/04/20 16:12) 我是，支持(空)-锋哥 (阅读:129次 2005/04/20 16:00) 想起来了，我也是二区的(空)-shaushau（活着真好） (阅读:149次 2005/04/20 17:03) 我也是二区的(空)-叹气 (阅读:128次 2005/04/21 11:10) 龙二的zz们尽量互相联系一下吧(空)-舵爷 (阅读:111次 2005/04/21 17:44) 转发虎排的“成立业委会的八个步骤”-舵爷 (2311字节 阅读:261次 2005/04/21 17:49) 呵呵，别客气，我也是转来的，忘了夹注转贴了(空)-虎排鸡蛋汤 (阅读:218次 2005/04/21 21:52) 是不是上面的话题有些太过严肃啦？龙二的同志们是不是什么时候小聚一下呀？当然以FB的形式为主(空)-舵爷 (阅读:147次 2005/04/21 17:53) 找到队伍了，我也是二区的！：）(空)-鱼苗 (阅读:128次 2005/04/21 18:29) 支持！(空)-heiban2000 (阅读:133次 2005/04/26 12:41) 我也是龙腾二的，我强烈支持，并且全程参与，(空)-小溪清水平如镜 (阅读:133次 2005/04/21 22:28) 收到！！着急了咱们拿个喇叭在小区中央空地上开始招呼-舵爷 (21字节 阅读:185次 2005/04/22 00:30) 我是龙2的，我们的入住率就是比较低，而且还有不少空房，要说50%还真不好说(空)-蓝羽毛 (阅读:171次 2005/04/21 22:53) 团购的很多人并不是真没房呀！(空)-全哥 (阅读:168次 2005/04/21 22:56) 入住率（以交房拿钥匙为准）不低，只是实际搬过来住的比较少，但如果届时能够抽时间来开会就可以啦！！(空)-舵爷 (阅读:350次 2005/04/22 00:24) 先顶上来(空)-醉舟 (阅读:137次 2005/04/26 08:39) 怎么不主动点-chaos(混沌世界-精彩人生) (28字节 阅读:178次 2005/04/26 08:40) 龙腾二，顶！(空)-黄河鲤鱼 (阅读:122次 2005/04/26 09:22) 好久不见你与小梁了-水源 (72字节 阅读:377次 2005/05/17 16:28) 再给顶顶，我也是龙二的。支持！！(空)-棒棒娃 (阅读:105次 2005/04/26 13:11) 完全支持，顶(空)-gelz (阅读:125次 2005/04/26 19:08) 支持,积极参与!(空)-蝶舞恋花 (阅读:218次 2005/04/27 08:44) 支持成立业主委员会以纠正物业的不作为行为。(空)-蹦蹦跳 (阅读:197次 2005/04/27 10:04) 支持！我也是二区的，业主委员会什么时候成立？(空)-小宝nn (阅读:162次 2005/04/27 11:14) 万事开头难，我们争取尽量加快筹备进程吧，物业的孔女士今天打电话给我了，意思是物业和业主想聊聊业委会的事儿。-舵爷 (435字节 阅读:225次 2005/04/28 13:50) 顶！二区的(空)-c130 (阅读:125次 2005/05/01 23:58) 顶-skyrobin (18字节 阅读:135次 2005/04/27 19:10) 顶-skyrobin (18字节 阅读:121次 2005/04/27 19:16) 2区，严重支持！！(空)-卧龙居士 (阅读:136次 2005/04/29 09:21) 严重支持！(空)-春春苹果 (阅读:121次 2005/04/29 13:43) 支持(空)-龙腾狂 (阅读:166次 2005/04/30 22:12) 支持！(空)-wang2 (阅读:91次 2005/05/01 02:10) 支持！！！！(空)-夏雨 (阅读:126次 2005/05/01 17:36) 严重支持！咱们这个小区还有政协委员，建议邀请加入！、(空)-睡不醒 (阅读:182次 2005/05/04 21:56) 严重支持！咱们这个小区还有政协委员，建议邀请加入！(空)-睡不醒 (阅读:155次 2005/05/04 21:57) 大概的时间表-舵爷 (608字节 阅读:145次 2005/05/08 15:54) 支持，我也是龙腾二的(空)-泡菜 (阅读:106次 2005/05/09 12:11) 物业服务改进与业委会组建同步进行-舵爷 (477字节 阅读:146次 2005/05/11 10:03) 支持!(空)-阿童木 (阅读:138次 2005/05/12 08:56) 支持(空)-空气 (阅读:146次 2005/05/12 09:38) 打算五月底的周末龙二的同志们聚一下，打算参加的相互通知一下吧，看看具体什么时间比较方便(空)-舵爷 (阅读:312次 2005/05/16 18:12) 大家可别误会，这次聚可不是去FB，是想大家在一起商量商量业委会的事儿(空)-舵爷 (阅读:150次 2005/05/17 10:48) 我与LG一起去。二人-水源 (84字节 阅读:162次 2005/05/17 16:26) 我支持！(空)-安易 (阅读:189次 2005/05/16 19:14) 我也是2区的，支持(空)-保龄宝宝 (阅读:137次 2005/05/17 11:22) 我是四区的，不过支持你，也想借鉴一下经验(空)-比茄多耳 (阅读:192次 2005/05/17 11:37) 谢谢啦，咱们互相支持吧(空)-舵爷 (阅读:256次 2005/05/18 18:30) 我23号楼的，顶一下。(空)-看客 (阅读:182次 2005/05/17 12:51) 顶(空)-白月亮 (阅读:131次 2005/05/17 12:54) 巧啦，同楼同楼(空)-舵爷 (阅读:133次 2005/05/17 14:34) 才看到,支持一下!(空)-熟栗子 (阅读:144次 2005/05/17 14:53) 我绝对是二百分四百分支持！-水源 (104字节 阅读:283次 2005/05/17 16:23) 大家这么给面子，偶一定会尽全力做好这个义工。对于月底小聚，还需要大家互相通知一下。(空)-舵爷 (阅读:139次 2005/05/18 18:28) 2区的!在哪儿小聚?建议就在小区里,让那些不上网的业主也能知道.(空)-秋阳 (阅读:173次 2005/05/18 23:09) 同意，就在咱们小区小聚，争取提前将时间地点张贴在各单元的布告栏中，大家看本月的29号星期天怎么样。同时希望在龙二租房住的同志们到时也参加(空)-舵爷 (阅读:191次 2005/05/19 00:50) 坚决支持，绿化是问题，而且安全也是问题！我连续丢2辆自行车了。。。。-收藏 (259字节 阅读:181次 2005/05/19 14:26) 基本上定于29号的晚上七点，地点：小区22号楼西边的那个简易休息棚下，具体见单元门前的通知吧(空)-舵爷 (阅读:229次 2005/05/20 15:05) 经再三考虑，碰头会延后，提议网上的同志们先小聚一下，集体决策集体行动，如何？(空)-舵爷 (阅读:196次 2005/05/23 13:59) 呼吁物业关心一下小区的绿化，比别的小区差远了。稀稀拉拉没有种多少树，而且草坪还斑秃。为什么别的小区象南方，而我们龙腾二区象蒙古？(空)-wang2 (阅读:158次 2005/05/18 23:57) 同感，但上周看到物业已经把枯死的树移走啦，不知道是不是要进行绿化改造了，到时我们一并向物业提出我们的要求，争取得到他们正式及时的答复。(空)-舵爷 (阅读:173次 2005/05/19 00:55) 想帮忙在咱们小区里贴贴小聚通知的报个到吧(空)-舵爷 (阅读:124次 2005/05/20 10:06) 碰头会的通知都打印好啦，一百多份儿，明天有哪位愿意帮忙一起贴一下呀？(空)-舵爷 (阅读:116次 2005/05/20 17:51) 有愿意做义工的联系我一下：13051003059(空)-舵爷 (阅读:163次 2005/05/20 17:53) 看来只有自己早起单干啦，周日早上看到有人在单元门口贴东西可别以为是发小广告的呀(空)-舵爷 (阅读:203次 2005/05/22 00:30) 碰头会因个人原因暂时延后，胖子陈、秋阳、水源、看客、蝶舞恋花、小溪、农民甲、睡不醒、泡菜、夏雨、wang2、卧龙居士等楼上支持的zz们-舵爷 (369字节 阅读:190次 2005/05/22 21:14) 同志们，见信使(空)-舵爷 (阅读:148次 2005/05/23 14:44) 我也是二区的，联系：qq:58789871(空)-zzzlinda (阅读:125次 2005/05/20 11:02) 什么时候有行动啊，想赶紧开了绿化队。(空)-胖子陈 (阅读:164次 2005/05/20 11:14) 怎么联系你呀？(空)-舵爷 (阅读:162次 2005/05/20 14:59) 我也是二区，支持，QQ63366429(空)-蓝色雨 (阅读:140次 2005/05/23 00:07) 有什么可以帮上忙的(空)-蓝色雨 (阅读:137次 2005/05/23 00:08) 到时咱们一起做义工就行啦，再有，打算网上的zz们先小聚一下，欢迎到时参加(空)-舵爷 (阅读:169次 2005/05/23 14:02) 舵爷，我已给你回信。刚听ZZ反映物业又把四号楼附近的绿地给圈起来卖出去了，真让人气愤的一干人！！-蝶舞恋花 (1346字节 阅读:264次 2005/05/23 15:44) 关于活动安排请大家再次看信使，看客、skyrobin请电我(无法与你俩信使联系)(空)-舵爷 (阅读:116次 2005/05/26 16:10) 支持(空)-一天 (阅读:85次 2005/05/23 14:50)

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