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虎牙！ 等    级：资深长老 经 验 值：9369 魅 力 值：2709 龙    币：24442 积    分：12434.7 注册日期：2005-01-06	跟大家说一个算是好消息的消息吧 此前曾和大家讨论过关于小区内绿地和公共道路的权属问题，遗憾的是，虽然我是法律专业人员，仍然无法给大家作出一个准确的解释，当时我只能说这属于共用设备设施，但其所有权到底属于开发商还是业主我无法给出答案。 日前，我看到一个消息，人大已经开始第三次审议物权法草案。令人欣慰的是，此次草案文本中已经包含了对上述问题的规定，就是：小区内的公共绿地和道路的所有权由业主公有。这对以前的物权制度是一大突破啊，可喜可贺！！！ 当然，考虑到物权法的重要性，人大最终通过物权法可能还需不短的时间（2年内能通过那是快的），但是，我们应该看到，道路是曲折的，前途是光明的。大饼就在前方 开始作梦吧，zz们 (此文由虎牙！在2005-06-27 10:21:52编辑过) -- www.hlglong.com 庄周昔论剑，儒服佩青锋。 示之以虚空，后发先以至。 十步杀一人，千里不留行。 举手断浮云，横斩千峰顶。
2005-06-27 10:21:19	此文章已经被查看58次

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跟大家说一个算是好消息的消息吧-虎牙！ (881字节 阅读:58次 跟贴:14 2005/06/27 10:21)[跳过] 好消息，祝贺一下(空)-冰块 (阅读:15次 2005/06/27 10:22) 你跟贴还真够快的，想改个错别字都不行了-虎牙！ (7字节 阅读:20次 2005/06/27 10:23) 请看草案条款：-虎牙！ (294字节 阅读:20次 2005/06/27 10:36) 有人看出坑在哪里了吗？-虎牙！ (61字节 阅读:21次 2005/06/27 10:37) 打击你一下，物业完全可以先违法建小院，之后再去规委审批(空)-比茄多耳 (阅读:31次 2005/06/27 10:36) 错了，权属和规划是两码事-虎牙！ (449字节 阅读:32次 2005/06/27 10:41) 错了，地是国家的，规委也是国家的(空)-比茄多耳 (阅读:28次 2005/06/27 10:43) 呵呵，没错。在中国城市，只有土地使用权可以由公民享有。而且，诚如您所说，规划部门也是国家的-虎牙！ (247字节 阅读:38次 2005/06/27 10:56) 每个开发商在建一个项目的时候，都要去土地管理局，市建委和规委审批、立项，前两个不太清楚什么程序，不过如果规划了是绿地，可能就是刚才说的-比茄多耳 (135字节 阅读:56次 2005/06/27 11:00) 改规划是改规划，改规划的前提是有所有权或使用权。-虎牙！ (454字节 阅读:50次 2005/06/27 11:11) 具体手续我不清楚，就知道规委门口天天人山人海，现在压缩基建了，人少了点(空)-比茄多耳 (阅读:36次 2005/06/27 11:13) ..(空)-红豆妹妹! (阅读:9次 2005/06/27 10:37) 两年好像不长，不过两年后估计小院工作都做完了，呵呵(空)-shaushau（活着真好） (阅读:25次 2005/06/27 10:48) 看看就行了啊，别把他当回事(空)-虎牙！ (阅读:20次 2005/06/27 10:56)

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