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如何验收新房
一.内墙面
表面光滑,平整;无明显裂缝,无空鼓
二.地坪
地坪表面整洁,清洁干净,无污染;无脱皮,麻面,起砂。
三.进户门
1.门扇开关灵活,稳定(无自开或自关)。
2.表面平整,光洁。
四.铝合金,塑钢门窗
1.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
2.五金配件:齐全,位置正确,牢固
3.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
4.门窗框,扇垂直,不弯曲
5.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
五.卫生间
1.墙面抹灰拉毛。
2.24小时地面盛水试验,以水覆盖地面为准,达到不渗漏。
3.浴缸,地漏,坐便器,洗脸盆,淋浴盆各下水管道灌水试验,以流水通畅为准。
4.给水进户阀门开启灵活,水表运转正常。
六.外阳台
1.地坪表面整洁,清洁干净,无污染;无脱皮,麻面,起砂。
2.地面坡度正确。
七.阳台栏杆
无明显损伤,阳台栏杆玻璃无裂开。
八.开关插座
1.开关,插座面板方正,清洁
2.通电试验,漏电开关短路保护,过载保护动作可靠。
九.可视对讲,安防系统能够正常使用。
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