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Parry

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可是按我的理解他说的不是费用啊——一不小心又罗里八嗦了一堆：）

我记得他最早的帖子说的是使用率，楼层越高对楼梯和楼道灯的使用率越高这是个不争的事实呀，呵呵。在后来的帖子里（好像是昨天或者前天发的？）可能对有的回文很生气吧，才这么着详细的算了一笔，而且我相信他也不会真的巴望着这么着算钱的，呵呵（事实上大家的公摊面积好像都不算高，丁C124平公摊只有不到11，比例属于相当低的了，我认识的买其他楼盘的朋友都说我们的公摊很低呢；只是大家各自家里的墙们实在是太厚，搞得最后实际使用面积还是不大）。
关于所有zz的自律问题，确实不可能所有一楼zz都能像偶这么自觉（哈哈，王婆一把:p），但是像Larky所说的，如果能够有一个条文、协议来强制约束的话，比如违反规定的就拆除，那不就没有问题了吗？：）
对了还有占用公摊面积问题，首先我不能确定楼南边大约一两米距离之内的空间是否确实属于公摊（在我的记忆中，好像并不是一个小区内除了各个业主的私有面积之外的所有面积都属于公摊，不过具体的记不太清了:p）；其次退一步说就算这个地方也属于公摊，可是我想一般zz们也不太会挨着别人的窗子和阳台走吧，就像这篇文章的反对者所说的，一楼可能会有素质不高的业主，他们要是习惯于往窗外泼东西扔垃圾什么的，那离的太近了岂不是大大的危险？：）哦其实不光一楼，如果楼上住了有这样习惯的住户，贴边走的危险也是存在的：）这也是我虽然强烈支持建小院但是又有一点点担心的一个地方，怕小院变成整个单元的垃圾处理场所了:p
哇，发现偶快变成唐僧了:p就此打住，不过偶依然要以强烈支持迫切期盼小院来结尾：）

--
三期——F03——一层——渴望小院——偶想种菜:D

2003-12-04 16:49:25

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[回复] [顶端]

调查：大家是否愿意、支持、接受给一楼配备小院？-Larky (54字节阅读:254次跟贴:109 2003/11/28 13:48)

假如我是一楼的，我...；假如我是楼上的，我...(空)-Larky (阅读:171次 2003/11/28 14:26)
D04住户中老年人居多，他们很少上网。调查不真实！(空)-zhangy (阅读:259次 2003/11/28 14:35)

是吗？那以后维权的力量就大了。呵呵。(空)-freefish7940 (阅读:149次 2003/11/28 14:41)

中老年大多经历过文革，很少有人还有那么大的火气支撑他们出来维权，所以我想你是搞错了。(空)-Larky (阅读:138次 2003/11/28 17:29)

其他相关调查。-Larky (263字节阅读:220次 2003/11/28 15:23)
自己顶一下，最近雨大都给淹了：（如果大家觉得有必要了解一下群众的意思也帮忙顶一下，多谢！(空)-Larky (阅读:166次 2003/11/28 16:02)
我觉得还可以加上一条选项：-Parry (176字节阅读:138次 2003/11/28 16:35)

既然是这样何不成人之美呢？将心比心，何用问人(空)-1826 (阅读:179次 2003/11/28 21:08)
反对：实际上占用了公共空间，最主要的是几年后小区就会比较乱。到时候就很难控制了，整个小区的价值将下降，尽管一层似乎受益。那是就不是可以改正的了。(空)-楠哥 (阅读:263次 2003/12/01 22:00)

不赞成理由：小区中空地不多，尽管一层似乎受益。个人利用的越充分，整个小区的环境，价值将下降，到时候就很难控制了。-楠哥 (171字节阅读:220次 2003/12/01 22:04)

这么多人投票怎么很少有人帮我顶一顶呢？(空)-Larky (阅读:165次 2003/11/28 18:29)
我是F03区5号楼一层的,我特别特别想要个小院!能否有人组织一下.(空)-群鹿 (阅读:127次 2003/11/28 20:18)

不知道如何操作。有人知道吗？(空)-Larky (阅读:130次 2003/11/28 20:50)

顶，好贴，其实一楼建小院，对楼上的各位不会有太大的影响，大家也为一楼的zz们想想吧，他们也有好多牺牲啊(空)-1826 (阅读:228次 2003/11/28 21:06)

我昨天去看了看一期和二期的小院！－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－-Larky (2298字节阅读:181次 2003/12/01 13:35)

顶一下：）-Parry (991字节阅读:163次 2003/12/01 13:54)

说的对-猫宝 (224字节阅读:157次 2003/12/02 10:04)
保卫家园，寸土必争！（以德服人）(空)-yhh-1019 (阅读:136次 2003/12/02 11:08)

事实证明，建了小院的楼后环境明显劣于不建小院的。不信你们可以自己去龙腾苑参观！作者:梦烛(空)-楠哥 (阅读:178次 2003/12/01 22:19)

有一点你可能忽略了，那就是龙腾苑是否现在可以算作成熟社区呢？恐怕不算吧？-Larky (967字节阅读:305次 2003/12/02 11:18)
其实我发表这个分析，并没有说明一楼不会因为小院得到好处，我只是想说一楼为了他人的好处已经付出了很多，得到一些似乎并不过分。(空)-Larky (阅读:193次 2003/12/02 11:59)

严重同意！！！(空)-流浪的云 (阅读:120次 2003/12/02 13:25)

说得对啊，一层花同样地钱，却多了这么多不便，建一个小院怎么了，坚决支持(空)-兔子尾巴 (阅读:229次 2003/12/02 08:51)
理解万岁！(空)-zhangy (阅读:119次 2003/12/02 08:57)
说得好·支持！(空)-梧桐细雨 (阅读:119次 2003/12/02 10:10)
我绝对赞成您的看法，大家再想到自己利益的时候也替别人想想，这样我们的社区一定会非常美丽！！(空)-花火 (阅读:173次 2003/12/02 10:32)
说的好！说到生活在最低层人民心坎里了。(空)-yhh-1019 (阅读:144次 2003/12/02 10:43)
反对几个理由及关于小院之我见：欢迎大家拍砖！-精灵兔 (2347字节阅读:172次 2003/12/02 13:20)

支持！！好！(空)-天外飞仙 (阅读:196次 2003/12/02 16:03)
支持！(空)-刀剑如梦 (阅读:131次 2003/12/03 01:29)
你这简直是鬼辩！打倒！(空)-梧桐细雨 (阅读:144次 2003/12/03 11:05)
打到,砖头拍(空)-Sindy (阅读:200次 2003/12/03 11:40)
回复一下：）-Parry (3587字节阅读:170次 2003/12/03 19:20)

刚才忽然没法输入了，偶的文章还没回完呢：）-Parry (364字节阅读:179次 2003/12/03 19:25)

呵呵，总算看见了我想看的。顺便说一下：-精灵兔 (609字节阅读:105次 2003/12/04 11:45)

可是按我的理解他说的不是费用啊——一不小心又罗里八嗦了一堆：）-Parry (1882字节阅读:293次 2003/12/04 16:49)

说的好！同意,顶一下(空)-Sindy (阅读:146次 2003/12/03 11:30)

支持，支持，再支持，需要我们做什么？大家一起努力呀(空)-聊天女人 (阅读:123次 2003/11/28 22:04)
我是一楼的,非常希望有小院-猫宝 (45字节阅读:165次 2003/12/01 13:54)
同意！！同意！！(空)-花火 (阅读:142次 2003/12/02 10:34)
我是四楼的，我想花同样钱买同样大小的地做停车场可以吗？？！！肯定不可以吧？(空)-天外飞仙 (阅读:135次 2003/12/02 12:18)

是你家阳台前那块地吗?那是一层的小院,你只能买空中停车场了.甘蔗没有两头甜的(空)-xbdz (阅读:201次 2003/12/02 12:28)

那是大家的公共面积！坚决反对买卖！！！(空)-天外飞仙 (阅读:183次 2003/12/02 12:33)

有道理,平什么都圈起来私人占有(空)-南飞雁 (阅读:137次 2004/03/19 10:47)

看来parry说得没错应该增加一条：心里不平衡！-Larky (1070字节阅读:157次 2003/12/02 12:55)

强词夺理！！(空)-天外飞仙 (阅读:141次 2003/12/02 12:56)

呵呵我这是强词夺理吗？难道有好处的时候大家分，有坏处的时候归一楼？-Larky (646字节阅读:270次 2003/12/02 13:12)

uuu-hopscotch (927字节阅读:178次 2003/12/02 13:26)

：）-Larky (1120字节阅读:172次 2003/12/02 14:22)

真服了你了，咱们在这儿争什么劲啊-hopscotch (109字节阅读:186次 2003/12/02 14:56)

呵呵这个许可的意思是说这个地属于开发商的范围，而不是其他单位或者个人的使用权范围，例如不能侵占了小区外的地方。并不是说得到全体住户的许可。-Larky (246字节阅读:243次 2003/12/02 15:15)

我一般只有在我认为别人在胡搅蛮缠的时候才会说出一堆似乎很偏激，看上去很奇怪的说法。-Larky (1578字节阅读:128次 2003/12/02 16:12)

支持hopscotch，反对Larky：-精灵兔 (1231字节阅读:197次 2003/12/02 13:39)

没有明白我关于楼梯的评论：）-Larky (514字节阅读:140次 2003/12/02 15:10)

那小院呢？-精灵兔 (82字节阅读:97次 2003/12/02 15:56)

不要这么旗帜鲜明吗：）-Larky (66字节阅读:115次 2003/12/02 15:23)
支持,如果在购买房的时候已经划给你了没什么说的,现在是公摊面积,不能说占就占了,如果占也要其它的用户都同意才行(空)-南飞雁 (阅读:141次 2004/03/19 10:50)
支持,如果在购买房的时候已经划给你了没什么说的,现在是公摊面积,不能说占就占了,如果占也要其它的用户都同意才行(空)-南飞雁 (阅读:176次 2004/03/19 10:52)

坏处归1楼？那你为什么要买1楼？这也不好，那也被骚扰？难道只为了圈地？(空)-刀剑如梦 (阅读:387次 2003/12/03 01:34)

你要觉得乱，要院子你可以买别墅去！！(空)-天外飞仙 (阅读:136次 2003/12/02 12:58)

^_^看来你是真的开始不讲理了！以后在你家门口我放一个低音炮，你要是怕吵就去买别墅吧，呵呵。(空)-Larky (阅读:166次 2003/12/02 13:15)

大家评评理，到底谁开始不讲理了？！！！笑话！！！你在扰民！！(空)-天外飞仙 (阅读:159次 2003/12/02 13:22)

我是站在你这边了！(空)-精灵兔 (阅读:152次 2003/12/02 13:28)

我感觉上面都是你心理不平衡的反映。-hopscotch (974字节阅读:201次 2003/12/02 13:14)

赞成！！！！！！！！！！！-精灵兔 (29字节阅读:120次 2003/12/02 13:24)
哈哈哈，其实相关规定并不是没有说小院的问题的。-Larky (1160字节阅读:150次 2003/12/02 13:35)

和为贵！团结就是力量！(空)-流浪的云 (阅读:228次 2003/12/02 13:43)

我双手赞成！！！(空)-天外飞仙 (阅读:94次 2003/12/02 13:36)

说的好！(空)-精灵兔 (阅读:122次 2003/12/02 12:59)

有小院对于楼上的好处是安全，说白了小院也只能用来种花种草，最多可以让老人在小院里晒晒太阳，就是不买小院，也没人拦着我搬把椅子在门口晒太阳吧。我觉得有没有小院都无所谓，大家要是都不同意买，我觉得也没什么..(空)-三期业主 (阅读:1192次 2003/12/02 13:43)

一层的人想争取小院90%是从安全角度考虑的,一层安全了大家也会更安全一些,大家多互相理解一点不好吗?(空)-猫宝 (阅读:153次 2003/12/02 14:20)

以后都是邻居，应互相照顾着点。(空)-zhangy (阅读:119次 2003/12/02 14:27)
我的看法：从前屋留门的角度来讲，理所当然应当给一层的住户一个小院。但是-我爱轻轨 (512字节阅读:264次 2003/12/02 14:53)
好像交大的买D04一层的ZZ都给小院，200 or 300大洋/延米，可惜当初没有挑一层呢！！！(空)-ludreamer (阅读:151次 2003/12/02 15:07)
我说个公道话，虽然我不是一楼的但我非常支持一楼的zz建个小院。因为这对大家都有好处！！！！！！！为了所有zz的安全起见。严重支持一楼的zz建小院！！！！！！不支持者杀！！！！！！无赦！！！！！！！！！！！！..(空)-天很蓝心情也很蓝 (阅读:189次 2003/12/02 15:26)

看了你的帖子，心情怎么还能蓝起来？(空)-精灵兔 (阅读:128次 2003/12/02 16:02)

是啊，都绿了：）开个玩笑。(空)-Larky (阅读:141次 2003/12/02 16:41)

交大的小院还有一个附加条件：整栋楼中，若有一户不想要小院，则全楼的底层都没有小院，主要是从整体划一角度考虑的！(空)-mooncake (阅读:149次 2003/12/02 15:30)

是整楼有一户不同意就不行还是，整楼的底层有一户不同意就不行？区别可是很大哦。-Larky (180字节阅读:126次 2003/12/02 16:18)

当然是底层了，怎么能是整楼呢！老兄就不要嚼字了，欺负我语文学的不好呀！(空)-mooncake (阅读:121次 2003/12/02 16:22)

不好意思，我是真的不了解三期的情况因此也就搞不清是你写错了还是真的如此：）实在不好意思打扰了。(空)-Larky (阅读:163次 2003/12/02 16:40)

如果有一层不要小院的,我想大家会做他的工作,直到最后也建一个院.确实有个院子很好(空)-xbdz (阅读:168次 2003/12/02 17:30)

来作我的工作吧，嗯...先吃顿海鲜，然后买点水果，垂垂背，我还是很好说话的：）(空)-Larky (阅读:270次 2003/12/02 18:23)

我是F03区一层的,既然阳台上安了门和楼梯,为什么不给小院?如没有小院我就自己动手圈地建小院.(空)-群鹿 (阅读:252次 2003/12/02 20:42)

用农民形容你，就太抬举你了！(空)-刀剑如梦 (阅读:155次 2003/12/03 01:39)
再垒个猪圈,养几头猪.......哈!!!(空)-xbdz (阅读:328次 2003/12/03 13:37)

一楼通风采光差，就落一个小小院（实际上小院并不会很大）还值得期待，希望住楼上的邻居多为我们想想，谢谢了(空)-智元 (阅读:324次 2003/12/03 00:08)
能不能有小院，还是应该业主大家说了算，可以全公社表决嘛！有人说是TH 决定的，简直胡扯！有机会的话，连他们以后也给抄了！只有人民才能说了算！(空)-刀剑如梦 (阅读:163次 2003/12/03 01:44)

本已经懒得再争论什么了，不过看到崩出来了一个“舞刀弄剑”的人民，只好再说两句了！不针对具体问题，仅针对这种思维方式，以及狡辩的理由根基！-Larky (3429字节阅读:208次 2003/12/03 15:37)

回帖-刀剑如梦 (2998字节阅读:163次 2003/12/05 06:29)

其实一楼将小院二楼应该是最佳受益者，因为二楼没有护栏，如果晚上有人延一楼护栏攀援而上……，甚至三楼？-花火 (322字节阅读:407次 2003/12/03 10:31)

其实这样的话，后面还是需要护栏的。(空)-精灵兔 (阅读:217次 2003/12/03 11:39)

后面没有吗？？(空)-花火 (阅读:169次 2003/12/03 11:45)

当然没有小院了，后面是路。(空)-精灵兔 (阅读:155次 2003/12/03 15:54)

赞成(空)-猫宝 (阅读:140次 2003/12/03 14:01)

说那么多没用，我买一楼是因为买楼时，说可以给小院才买的。不然我也可以买三楼四楼，甚至六楼做人上人。我想反对的人当初同样有选择权，今天来反对有点酸葡萄心理。这种调查也缺少公正性。-御风 (129字节阅读:593次 2003/12/03 10:49)

我真不知道你这个消息从哪里得到的，当初我曾经问过TH的销售，告诉我说没有。(空)-精灵兔 (阅读:132次 2003/12/03 11:41)

我想问问刀剑如梦同志,农民有什么不好?(空)-群鹿 (阅读:139次 2003/12/03 19:44)

回麇鹿同志：农民没什么不好呀？我也没说过农民不好呀？只是觉得跑马圈地本不是农民的作风嘛？-刀剑如梦 (88字节阅读:208次 2003/12/05 06:39)

我巴不得现在变成农民,农民都住小独院,而像我这样所谓的城里人只能买2600的经济适用房.(空)-群鹿 (阅读:286次 2003/12/03 20:38)

您说错了！-刀剑如梦 (182字节阅读:103次 2003/12/05 06:45)

小院的好处-小懒猪 (375字节阅读:243次 2003/12/05 10:18)

一楼当然应该有小院。支持！(空)-ldgr0094 (阅读:155次 2003/12/05 10:31)

在房价均等的情况下，一层设有小院，符合公平、公正原则。(空)-XWM (阅读:127次 2003/12/05 11:28)
_______________开始种树了，一楼的阳光越来越少了，蚊虫越来越多了!____________________-Larky (69字节阅读:138次 2004/02/27 12:55)

对哦，这个太可怕了，为什么一楼就这么可怜，大家为什么不多想想公共利益？(空)-故意隐瞒 (阅读:142次 2004/02/27 14:45)

大错特错了，一楼的利益不是公共利益。甚至在某些时候是向违背的。-Larky (263字节阅读:163次 2004/02/27 17:24)

内什么……今天天不错呀(空)-突突突 (阅读:114次 2004/03/03 03:09)

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