小区停车位产权究竟属于谁？

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flyzeus

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小区停车位产权究竟属于谁？

我是F04的ZZ，最近看购房合同有个疑问，合同上的102平米，使用面积92，还有ZZ们曾经实际测量出的80平米纯粹使用面积（不包括墙）。合同里说公摊面积包括楼道，墙体，每个小区内的物业用房面积。这些都是应该算在92平米里的，但是102-92＝10平米的面积哪里去了？F04里将近2300户，每户10平米，共约2.3万平米哪里去了？？？！！！
如果这些是小区内道路，停车位，绿化的面积，那为什么我们还要向物业交纳停车费？即使交纳停车费，这笔钱也应该属于全体业主，凭什么要归物业所有，业主是地主，物业只是佃户。业主的产权带来的收益应该由全体业主共享和分配，业主是我们雇佣的管家，不能拿着我们发的工钱又把属于我们自己的东西租给我们。
我不知道自己对合同上面积的理解是否正确，请知道的ZZ更正。

2004-11-25 09:28:05

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小区停车位产权究竟属于谁？-flyzeus (951字节阅读:41次跟贴:4 2004/11/25 09:28)

这个政府有明确的法规，直接在网络上查查就知道了，搜索关键字：小区停车位(空)-James (阅读:40次 2004/11/25 09:35)

商品房住宅小区停车位的产权归属在现有法律条文中仍处于混沌状态-flyzeus (1529字节阅读:333次 2004/11/25 09:56)

规定个屁，大家都花了共摊面积，你在上面停汽车还是自行车都应该算占用，都应该收起来给全体业主平分。-niuerh (189字节阅读:61次 2004/11/25 09:53)

说到俺心坎里了，呵呵(空)-flyzeus (阅读:43次 2004/11/25 09:59)

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