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等 级:高级居民 |
经 验 值:266 |
魅 力 值:42 |
龙 币:1071 |
积 分:448.7 |
注册日期:2003-09-09 |
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分析得不太有道理
1。中国与日本不同。后者是已经完成城市化的工业国家,房子盖多了自然没人买。而我们正在经历城市化的过程,每年几千万人从农村进入城市,有多少人要买房不言而喻。
2。房地产业与汽车不同。相当一部分开发商属于空手套白狼,先向银行借钱,再把工程分包给施工单位。房子买不动就拖欠施工单位的工程款,施工单位再拖欠民工的工资。所以开发商一点儿损失也没有。就算是付了工程款而房子买不出去,也是银行的呆坏帐。最后国家还是要拿钱补给银行,实际上是你我这样的纳税人埋了单。而汽车业必须建生产线,没法走空手套白狼->全身而退->另起炉灶的路子,所以被套的汽车制造商自己,因此汽车才会降价。
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