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为最近要收房的业主做了一份"如何收房",有需要的业主请下载.
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由于业主的非专业性，可自行携带以下工具：
大灯，记号笔，五米盒尺，纸和火柴，5号电池两节，手电筒，螺丝刀，卫生纸，两头和三头的插排（即带指示灯的插座），水桶。
按照表格进行验房：
1。进户门：检查锁点，应该是十二点以上；门铃用5号电池测试一下；检查大小面有没有伤痕和变形；测试一下门钥匙的使用情况，是否顺畅；检查门的密封，关门时夹一张纸，看是否能抽出，并应做多点测试；摇晃一下猫眼是否松动。
2。塑钢门窗：因面积较大，出现问题的可能性最大。推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活相互无碰撞；窗户外窗框上应有防堵帽；双层玻璃里面应干净无污物，如不干净可提出折换玻璃清洁；测试一下窗扇的锁点是否好用。
3。冷水：室内所有可放水的龙头都测试一下，压力是否均匀，水流是否通畅；用水使劲摇晃一下水管，看是否牢固；用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
4。热水：检查项目和冷水一样。
5。强电：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮表示有电，此时拉下总开关箱内的标示插座的开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关接线良好，插座良好；频繁开关照明灯，证明开关是否良好，灯具是否良好。
6。智能系统：测试一下对讲系统，固定是否牢固；用纸点着后吹灭放在燃气报警器下面，测试一下燃气报警器是否工作，敏感度。
7。下水：用自带的水桶盛满水，卫生间，厨房和后阳台的下水逐个测试。
8。厨房与卫生间的风道：先用手电查看一下是否管道内存有建筑垃圾；再用纸点着后吹灭放在烟道口，看烟能否被风道顺利抽走。
9。墙地顶：用盒尺量一下房高，室内误差不应超过3厘米；用手锤敲击墙面，如有空洞的声音可整改；用大灯检查墙面的平整度；检查所有墙面的裂缝情况，最应注意的是保温墙与承重墙的阴阳角处，发现问题就应做下记号。
10。暖气：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉；注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求。
11。两项重要须检验的项目：闭存水试验和水表空转试验。（可与收房单位协同完成
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2005-02-21 11:24:23
