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等 级:长老 |
经 验 值:157 |
魅 力 值:172 |
龙 币:1678 |
积 分:652.2 |
注册日期:2004-03-17 |
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续2:
今天很忙,没有继续联系退费的问题。
关于产权代办费的问题,根本在于TH欺骗业主,侵犯了业主的知情权。协助办理产权是开发商应尽的义务,而不是开发商在做好事。从某种意义上说,开发商应该比业主更积极的办理产权证,因为在业主办理完贷款后,到产权转移到业主名下之前,开发商是承担着连带担保责任的;一旦业主不还银行贷款了,银行就会向开发商追讨。
我查了一下收押合同,发现了一点问题:第一条购房人委托售房人代办上述所购房屋的《房屋所有权证》,.....这是一份三方合同,我记得当时是先有担保中心的章,再换TH的章,最后业主签字。担保中心怎么知道业主就一定会委托TH代办产权呢?难道他们之间有什么不可告人的秘密?搞清这一点很重要。
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