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| 等 级：资深长老 |
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作为一个建筑师，我说两句：
1。你说得有点道理，但关键在你花的时间和得到的好处成不成正比。买经济适用房的最大几乎是唯一的好处就是在相同地段，可以便宜不少。如果你有钱不愿意等，当然应该去买商品房。事实上没钱又不愿意等，也是有些变通的办法买经济适用房的，大家都知道，我就不说了。
2。这是我的本行，可以负责任的告诉你，经济适用房的墙厚、防水、保温绝不比普通商品房差。我说的普通商品房，指的是1万以下的。豪宅不在此列。不是说咱们的经济适用房在这些方面没问题，而是这些问题几乎是所有商品房都存在的，而且几率一样。
3。这也是我的本行。咱们的住宅层高2.7米。两三年前大部分的商品房的层高都是这个高度。现在的开发商有种趋势层高做的高点。大部分也就2.8米。少部分1万左右的，做到3米。
4。外观色彩也不是经济适用房和商品房的区别。我承认回龙观从37以后，色彩是越来越难看了。商品房的外墙材料可能有一部分是面砖的，比咱们的好多了。但费用可是加在买房人头上的，这点别忘了
5。关于合同，我同意你的意见，谁叫是卖方市场呢，谁叫排队都买不到呢？反过来也可以想想为什么排队都不好买，还不是大家都认为实惠呗
总结：如果你不在意单价，买房就图个舒适上档次，那就不要考虑经济适用房了，事实上国家的初衷，经济适用房也不是给有钱人住的。但要记住，7，8K一平米的商品房也好不到哪里去。
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2005-05-16 10:53:24
