想建小院的一层ZZ们拜托了。

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轩辕

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想建小院的一层ZZ们拜托了。

据介绍，2003年5月28日，国务院颁布《物业管理条例》，其中的第二十七条规定：“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”一楼花园属小区公共部位，归小区全体业主共同所有和使用，房地产开发商根本不具有公共部位的处分权。房地产开发商的这种行为，不但侵犯了全体业主的利益，而且在法律上，这种承诺或赠送行为是无效的。

虽然一层的zz愿望是好的，但是各家各户风格不统一，损害的毕竟是整个社区的外立面——就像很多ZZ打算阳台换双层玻璃一样，如果都为了自家方便，各装各的颜色各装各的风格，那么损害毕竟是全社区ZZ的利益。况且我们无法保证，等小院圈起来以后，个别会有私搭乱建的现象，那形象可就全毁了。

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如果只提问题，那是所谓精英；如果只喊口号，那是纯粹五毛，我只想找块地真正探讨让中国强盛起来之路。欢迎同道来博客坐坐：http://blog.sina.com.cn/gongsunxuanyuanblog

2005-05-22 11:29:44

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白送的“私家花园”本姓公 “买一楼送花园”送的原是公共绿地-轩辕 (9823字节阅读:100次跟贴:2 2005/05/22 11:19)

想建小院的一层ZZ们拜托了。-轩辕 (919字节阅读:50次 2005/05/22 11:29)

关于吊顶，大家更趋向于使用哪一种（塑钢、PVC、铝材）？用过的请说说自己的经验。(空)-钝刀子 (阅读:51次 2005/05/22 21:05)

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