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oceanblue 等    级：资深长老 经 验 值：4054 魅 力 值：364 龙    币：6723 积    分：3820.5 注册日期：2004-04-02	6 期交房想先不交契税的zz注意了！！！！！！！！！！！！！ 新政实施之后，作为房产购买者在缴纳契税的过程中要根据所买的房子的不同情况做出相应的变动。 　　1．您购房合同的签订日期在5月31日之前，同时缴税时间能够在8月31日前完成，衡量标准是9432元／平方米的单价。如果您的房产成缴单价在9432元／平方米以上，按成交价3％征收契税，反之按1．5％缴纳。 　　2．您购房合同的签订日期在5月31日之前，但缴税日期在8月31日之后，衡量标准是新颁布的普通住宅实施细则。如果您买的房子是普通住宅（同时满足“建筑容积率在1．0以上、建筑面积在140（含）平方米以下、成交价格低于同级别住房平均缴易价格的1．2倍以下”这三个条件），就可以按照成交价的1．5％缴纳契税，否则按3％的缴。 谁清楚这里面的建筑容积率，成交价格低于同级别住房平均缴易价格的1．2倍以下吗 ，在140以下的经济使用房满足吗，谢谢了 -- trust yourself
2005-07-02 20:53:28	此文章已经被查看1949次

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6 期交房想先不交契税的zz注意了！！！！！！！！！！！！！-oceanblue (1033字节 阅读:1949次 跟贴:15 2005/07/02 20:53)[跳过] 只要有一个条件不满足就不算普通住房，交3％(空)-一羽风尘 (阅读:50次 2005/07/02 21:00) 那三个条件，我们应该都满足吧，我是120的(空)-oceanblue (阅读:83次 2005/07/02 21:02) 面积140以下的，价格在4500多（实数忘了），回龙观属于7-10级地吧，容积率肯定大于1.0，交1.5％(空)-一羽风尘 (阅读:58次 2005/07/02 21:05) 容级率到底是怎么算的，hlg 7-10是怎么算的呢，真的谢谢你啊，因为 我留着钱装修，thax agan!!!(空)-oceanblue (阅读:87次 2005/07/02 21:13) 是不是8月31日前可以不交？是不是办了贷款的必须是收房时交？如果我的实测面积不足140，是不是8月31日以后也只交1.5%？(空)-67小强 (阅读:66次 2005/07/03 10:55) 我交了代办费，而且是贷款，那是不是收房时一定要交契税啊？(空)-西红柿炒辣椒 (阅读:47次 2005/07/03 11:05) 引导卡上注明：办理产权一项为（可选），就是说可以先不交喽(空)-跳跳虾 (阅读:49次 2005/07/03 11:19) 的确可以先不交，但是我们的考虑满足上面三个条件没有(空)-oceanblue (阅读:51次 2005/07/03 13:02) 我三期的还没有交，是不是要缴3%了，谢谢(空)-sdren (阅读:40次 2005/07/03 13:55) 关键是我们是否满足上面说的三个条件，但是关于"容积率"，和"成交价格低于同级别住房平均缴易价格的1．2倍以下",不太懂，有谁知道，清说说啊，谢谢了(空)-oceanblue (阅读:64次 2005/07/04 09:15) 大家(空)-oceanblue (阅读:48次 2005/07/04 10:52) 我顶阿，(空)-oceanblue (阅读:57次 2005/07/04 11:09) 不是写着，如果8月31日之前交且单价小于9432就按1.5%交吗？(空)-dukeofwindsor (阅读:52次 2005/07/04 13:07) 告诉你：-沉鱼 (361字节 阅读:57次 2005/07/04 13:15) 啊，非常感谢，太谢谢了，可以先省下8000多用来装修了！！！！！！！！！！！！！！(空)-oceanblue (阅读:49次 2005/07/04 14:18)

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