![绿珠珠目前处于离线状态](https://user.hlgnet.com/face/Image580.gif) |
等 级:长老 |
经 验 值:1309 |
魅 力 值:643 |
龙 币:4688 |
积 分:2251.5 |
注册日期:2004-01-27 |
|
|
|
7月12号F02区32号楼(原16号)收房日记(一)——验房单的签字
7月12号F02区32号楼(原16号)收房日记(一)——验房单的签字
因为有前面各位大侠的攻略,我们很顺利的办完了入住和产权,下午就去验房了。
听说了回龙饭关于31号楼(原15号)的裂缝事件,我们对将要见到的房子质量一直也是很怀疑。更担心的是前面zz们说的骗你签验收单的问题——怕被骗啊,怕签了字以后有问题了,因为签了字就失去了维权的权力。
带我们验房的天鸿工作人员姓孙,人很热情,而且在整个验房过程中,lg多次请他抽烟喝水,他真的坚持不抽不喝(带我家对门验房的人过来串门的时候还抽了一支呢),这让我们觉得他很正。
在去验房的路上,孙师傅把那张验房单拿了出来,告诉我,等会儿他会带着我在屋子里转一圈,看看单子上列出的内容是否有缺项,如果没有缺项,就让我在后面签字。我的心当时就咯噔一下,看了看,单子的第一页列的是:门、窗、锅炉、暖气……,第二页列的是:土建、锅炉……什么的,没记清楚。
我就问他:“这不是最后才签的吗?”孙师傅说,这个就是看东西齐不齐。我当然不肯相信,那些项目后面都空着要填内容的,怎么可能只是看有没有呢?
我就问:“如果这些东西有问题,怎么办?不填在这里,写在什么地方?”
孙师傅拿出整改单说:“有问题当时能解决的,就给解决了,解决不了就填整改单,限期整改。”
他的态度很诚恳,这个解释似乎也很合理,所以,我相信了。
到了楼下,孙师傅一说验房,呼啦上来一帮人,跟着我们就上了楼,好像有城建6公司的人、锅炉、水电什么的人。
进门以后,一干人等散开,锅炉的人就去开锅炉。lg忙着联系回龙装饰的师傅,还没有进来。孙师傅带着我看单子第一页上的东西都齐不齐,门、窗、锅炉、暖气什么的。当然,这些装备都在。
然后孙师傅就带我看电表,说天鸿送了50度电供验房;并把我家的电闸门(在进门右边墙上)打开让我看是不是各种开关都齐全。我看了有一排开关,有些写着空调什么的小字,开关也没有脱落的,也没有细看都是些什么开关就算过了(整个过程,孙师傅都很快的带着,让我有种赶时间的紧迫感)。
再看煤气表,并把我的煤气卡插进去,说天鸿送了10个字的煤气试锅炉,等试完了,大概会剩下8、9个字。我看了,确实是这样。孙师傅又指给我看,哪里是报警灯。我只是点头,“哦,有报警灯!”根本就没有想要试一试,这个灯是不是好的。这个过程中,孙师傅在告诉我这个报警灯如何工作,如果漏气,开关如何会自动关闭。
然后去客卫看水表,孙师傅说红色的指针没有意义,让我看所有的黑色指针是不是都在0刻度上。我一看,确实都在0上。
这一趟都看完了,东西都在,孙师傅拿出验房单让我签字。我就签了。这以后孙师傅还一直跟我们呆在房里,等着我们验房。我们找到问题,他也会积极地敦促城建6的人找人来改正。后来我们填了整改单,他也等着我们,带我们去城建6的办公地点放整改单(有两份,一份是天鸿填的,一份是城建6填的);回天鸿办入住的地方放一张整改单,留一把钥匙。之后,孙师傅指点我和lg去取电暖气,大家友好的分手了。
天鸿的验房单就这么签了。
城建6 那张验房单,虽然上面有“业主如无问题,签字”的字样,但我们把毛病通通写上以后,也在后面签了字。
回来以后,我和lg又讨论了这个问题。猜测这个验房单的签字证明我们收了房,而这以后无论有什么问题,就都属于“整改”范围了,小毛病就不停的修,修到你装修前为止。而天鸿也不必承担超过7月31号不交房的过错了(我后来找了合同来详细看,发现上面对过期交房没有任何赔付条款!!也许是我看错了??)
现在只能期望我们的房子没有什么结构问题了,小毛病就不停修吧,修到我们无法忍受他们的维修为止(今天的现场整改,让我和lg对他们的整改有了全面认识,我会发文详述)。
|
|
|
|